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8
Vente maison 172 000 €
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belbeuf (76240)
79 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Belbeuf (76240)
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- 2 177 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez Maison à Belbeuf entièrement rénovée
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison mitoyenne d'un côté. Construite en 1914 et rénovée en 2021, cette résidence offre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 79 m² de surface habitable, elle se distingue par son séjour spacieux de 30 m².
Répartie sur trois niveaux, cette maison non meublée se compose de quatre pièces, dont de trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, ouvrant sur un espace de vie convivial et lumineux. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale.
L'état intérieur, tout juste rénové, est impeccable et prêt à accueillir votre touche personnelle. Imaginez-vous vivre dans cette maison baignée lumière naturelle dès le matin.
Belbeuf, avec ses commodités à proximité, est un lieu de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, deux maternelles, trois écoles élémentaires et deux médecins généralistes. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à deux épiceries et un restaurant. Un collège est également à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sandrine DUFAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439335134
RCP ALLIANZ.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : VM1753-YDC - Réf Superimmo : ANVXZDSTP
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 2 177 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 58 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1914 | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
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