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LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen 10/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

185 000 € 3 309 €/m²
Maison • 55,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Bois-Guillaume (76230)

Située dans un environnement calme et recherché de Bois-Guillaume, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 69 M² au sol sur un agréable jardin paysager, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, salle d'eau avec WC (rénovée en 2024) A l'étage : palier avec rangements, 2 chambres en enfilade, dont une spacieuse avec grand dressing sous combles, et WC indépendant. Annexes et équipements : - Grand cellier avec chaudière gaz à condensation (installée en 2023) - Loge à bois - Récupérateur d'eau de pluie Une maison bien entretenue et fonctionnelle. REF : 0462ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

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Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

185 000 € 3 274 €/m²
Maison • 56,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Bois-Guillaume (76230)

Dans le secteur recherché de l'Hôtel de Ville à Bois-Guillaume, l'agence Val de Seine vous propose à la vente une maison de charme indépendante avec jardin. Cette maison de 56,50 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour lumineux de 20,50 m²- Une cuisine aménagée de 10,60 m² et une salle de douches avec WC A l'étage : Deux chambres en enfilade- Un WC indépendant En divers : Un cellier et une chaufferie viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La chaudière est au gaz et récente. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et agréable, sans vis-à-vis. Les atouts : Quartier recherché- Proche des commodités- Idéal premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Prix de vente honoraires agence Inclus : 185 000 euros Prix de vente hors honoraires : 176 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 9000 euros (5.11%) (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie d'un toit

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Envie d'un toit 19/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

283 000 € 3 538 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 415 m²

Bois-Guillaume (76230)

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison de plain pied individuelle avec sous sol total située sur la commune de Bois Guillaume idéalement située à 1km des commerces et des écoles. Nichée dans une impasse, cette maison très soignée se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée indépendante, véranda, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Un sous sol total divisé en garage, buanderie, pièce bureau, une cave. Terrain de 415 m² clos et paysagé. Travaux récents. Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021. Double vitrage PVC et volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER Carte T CPI76062022000000019 RCP 120137405

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