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Description

Située dans un environnement calme et recherché de Bois-Guillaume, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 69 M² au sol sur un agréable jardin paysager, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, salle d'eau avec WC (rénovée en 2024) A l'étage : palier avec rangements, 2 chambres en enfilade, dont une spacieuse avec grand dressing sous combles, et WC indépendant. Annexes et équipements : - Grand cellier avec chaudière gaz à condensation (installée en 2023) - Loge à bois - Récupérateur d'eau de pluie Une maison bien entretenue et fonctionnelle. REF : 0462ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

Publiée le 10/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 0462ML - Réf Superimmo : ANVXZ1GNC
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 1 342 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55,9 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

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