Vente maison 185 000 €

55,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bois-Guillaume (76230)

Située dans un environnement calme et recherché de Bois-Guillaume, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable de 69 M² au sol sur un agréable jardin paysager, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, séjour lumineux avec accès direct au jardin, salle d'eau avec WC (rénovée en 2024) A l'étage : palier avec rangements, 2 chambres en enfilade, dont une spacieuse avec grand dressing sous combles, et WC indépendant. Annexes et équipements : - Grand cellier avec chaudière gaz à condensation (installée en 2023) - Loge à bois - Récupérateur d'eau de pluie Une maison bien entretenue et fonctionnelle. REF : 0462ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 309 € / m²
Taxe foncière : 1 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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