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STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par STARK IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

450 000 € 3 252 €/m²
Maison • 138,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Dorans (90400)

Magnifique villa contemporaine avec piscine chauffée – Dorans (90400) Située au coeur d'un lotissement paisible à sens unique, cette superbe villa construite en 2015 offre 138 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé et paysagé. Elle séduit par son design moderne, son plafond cathédrale, et ses prestations haut de gamme. Description du bien : Surface habitable : 138 m² Terrain : clos, aménagé Année de construction : 2015 Piscine (2021) : 11 m × 5 m × 1,5 m de profondeur, chauffée par sa propre pompe à chaleur et couverte par un volet électrique Garage double + stationnement extérieur pour 4 véhicules Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un grand salon-séjour à plafond cathédrale Accès direct à la terrasse et à la piscine Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Cellier / buanderie attenante à la cuisine Étage : 3 chambres spacieuses (avec possibilité de créer un bureau à la place du dressing 7m2 ) Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Extérieur : Grande terrasse carrelée surplombant la piscine Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis Abri de jardin et espace détente Le portail motorisé en aluminium, sans rail au sol et doté d'une porte d'accès piétonne, garantit praticité et durabilité, tout en évitant les désagréments liés à la neige en hiver. Équipements techniques : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries PVC double vitrage VMC hygroréglable Isolation performante (murs, planchers, combles) Très faibles consommations énergétiques Possibilité d'installation de panneaux solaires (toiture exposée sud/sud-ouest) Localisation :Située dans la charmante commune de Dorans, dotée d'une école primaire, à seulement 1 km de l'accès autoroutier et 10 minutes de Belfort.Visite immersive :Une visite virtuelle 3D et une vidéo de présentation sont disponibles .Informations énergétiques (DPE) : DPE réalisé le : 27/01/2017 Classe énergie : C (101,54 kWhEP/m².an) Classe climat : A (5,47 kg CO?/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 2240 € TTC 200€ par mois avec la piscine chauffée Référence ADEME : 1790V1000091M Pour toute visite ou information, contactez :Bastien Pécriaux – STARK Immobilier? 07 70 32 77 03RSAC Vesoul 884 454 505 Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BEAUX PROJETS

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par BEAUX PROJETS 07/05/2025

251 000 € 1 569 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres

Dorans (90400)

Maison de 160m² au calme dans un cadre verdoyant Dans un secteur très recherché, sur 13.54 ares de terrain, charmante maison ancienne de 160m² nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour une famille en quête de tranquillité à deux pas de toutes commodités. Vous trouverez dans cette maison au niveau principal, un spacieux espace cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau avec toilettes rénovée récemment. A l'étage, 4 chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes rénovée également. Un garage et une chaufferie complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, principalement de décoration. A l'extérieur, une grande terrasse de 60m² offre une vue sur la piscine (avec pool house) au milieu d'un très agréable jardin arboré avec vue sur la forêt ! Les aspects techniques : - chauffage au fuel, chaudière récente - poêle à bois dans le salon - séjour - DPE classe E - GES classe E réalisé en Mars 2024. - Taxe Foncière : 1015 € La campagne à deux pas de la ville, profitez du calme de la nature tout en étant proche de toutes commodités.

Marie-France BILLEREY - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Marie-France BILLEREY - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Dorans (90400)

Votre conseillère SAFTI vous propose à la vente, sur un terrain de 7 ares 73, une maison d'habitation traditionnelle et individuelle de 130m² sur sous-sol, à proximité de toutes commodités. Attenante au terrain de la maison, une parcelle supplémentaire de terrain constructible (possibilité piscine) de 12 ares 75, complète ce bien. Au rez de chaussée : - Une entrée - Une cuisine en chêne équipée, avec une jolie cuisinière à bois pour mitonner de bons petits plats, et réchauffer l'habitation les jours de grands froids, - Un salon avec une ancienne cheminée ouverte (possibilité de poser un Insert) - Un séjour, - Trois chambres, - Une salle d'eau (douche, lavabo, bidet) - Un toilette séparé. A l'étage : Un grenier avec un fort potentiel, ainsi qu'une pièce de rangement avec velux. Au sous-sol : Un garage pour deux véhicules ou plus, un atelier, une cave, et divers rangements. Travaux réalisés : - Douche en remplacement de la baignoire dans la salle d'eau - Réfection de la toiture (lattes et tuiles) en 2024 - Changement total en 2025 (fenêtres et portes fenêtres équipées de moustiquaires, porte entrée et porte de garage avec ouverture centralisée, volets roulants avec système d'ouverture solaire). Bien a visiter sans attendre !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-France BILLEREY, Tél. : 0675758771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 803 548 221 - SAFTI – BILLEREY Marie-France, Conseiller indépendant

Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com

(73 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Valérie DUCROZ - Propriétés-privées.com 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(73 avis)

182 750 € 1 965 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 302 m²

Dorans (90400)

90400 DORANS : Maison 4 pièces, 95 m2 Je vous propose cette agréable maison de 95 m², solidement construite en 1987 par Plaisancia, nichée au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers. Elle se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un vaste salon séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, des combles de près de 100 m2 au sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 13 ares, plat, clôturé et arboré, avec une cour en pavés sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un accès PMR pour la maison. Chauffage Fioul et Poêle à bois. Cette maison vous séduira grâce à son cadre paisible et les nombreuses options d'aménagement. A venir visiter rapidement, coup de coeur assuré !!! Prix : 183 750 euros, compris 4.76% d'honoraires à la charge des vendeurs DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 2 279 euros et 3 083 euros. Date de réalisation des diagnostics : 16/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 431163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

IMPAKT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMPAKT IMMOBILIER 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

233 000 € 1 792 €/m²
Maison • 130 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Dorans (90400)

Découvrez cette maison ancienne de caractère, partiellement meublée, rénovée en 2019. Avec 130 m² habitables et 168 m² au sol, elle offre 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 31 m², une salle de bains et une salle d'eau. Imaginez-vous dans ce havre de paix, entouré d'une nature verdoyante, avec une terrasse de 40 m². La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage individuel, et d'un assainissement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par une isolation extérieure et intérieure. Le toit en tuiles terre cuites ajoute un charme authentique à cette propriété, qui dispose également d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 4 places extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel. Les commodités sont à proximité : écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 minutes à pied, collèges à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

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