Vente maison 233 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dorans (90400)

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1 792 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Découvrez cette maison ancienne de caractère, partiellement meublée, rénovée en 2019. Avec 130 m² habitables et 168 m² au sol, elle offre 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 31 m², une salle de bains et une salle d'eau. Imaginez-vous dans ce havre de paix, entouré d'une nature verdoyante, avec une terrasse de 40 m². La maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chauffage individuel, et d'un assainissement. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, complétée par une isolation extérieure et intérieure. Le toit en tuiles terre cuites ajoute un charme authentique à cette propriété, qui dispose également d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 4 places extérieures. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de potentiel. Les commodités sont à proximité : écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 minutes à pied, collèges à 10 minutes en voiture, et plusieurs restaurants et commerces à 5 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Marc NOGUERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 756 600 R.S.A.C Belfort

Publiée le 14/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : TS-24428-MN-IMPAKT - Réf Superimmo : ANVXZAAIP

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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Historique des prix

23 septembre 2025

Baisse de 4,1%

233 000 €

14 août 2025

243 000 €

Localisation

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Siren : 909506842