Votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre, est ravie de vous présenter à la vente, cette belle maison idéalement placée à La Montagne ST DENIS, récente de type F4/5 de 150 m2, dont 26 m2 pouvant être aménagée en surface habitable, à moindre coût. Edifiée en 2022, sur un terrain de 757 m2, ce bien est situé dans un secteur calme et résidentiel et est sous garantie décennale - A 2 minutes à pieds des écoles, des pharmacie, des médecins et de toutes commodités. - Maison lumineuse traversante avec ventilation naturelle. Vous accederez au RDC : à l'entrée principale, desservant une cuisine moderne de 23 m2 entièrement équipée à neuf, avec Hotte, piano 5 feux / 3 fours, lave-vaisselle et frigo américain. - 1 salon/salle à manger de 23 m2, avec belle hauteur sous plafond - 1 suite parentale de 23 m2 avec chambre, dressing sur mesure et une salle d'eau, DI, double vasque,et wc privatif. L'ensemble dispose de larges ouvertures à galandage donnant sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'un premier jardin avec point d'eau extérieur équipé, ainsi que d'une grande terrasse carrelée de 40 m2 plus 15 m2 de terrasse en bois dont une partie couverte par une pergola climatique de 14 m2 . AU R-1 : vous accederez par un bel escalier en bois exotique, au niveau inférieur qui se compose d'un dégagement de 7 m2 desservant : - 2 chambres avec placards aménagés sur mesure de 12 m2 et accès indépendant, pour chacune, vers une terrasse couverte de 28 m2 - 1 seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble en bois exotique et un espace rangement à aménager. 1 wc indépendant 1 buanderie de 5 m2 . La buanderie donne accès à un espace couvert à aménager de 26 m2 disposant des attentes nécessaires à la création d' une grande pièce à vivre. Ce que nous avons aimé : Environnement très résidentiel, calme et agréable. Vue dégagée sur la végétation alentour et beaux espaces extérieurs disponibles qui permettront d'intégrer à votre goût une piscine ou tout autre projet. - Garanties décennales - Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 480 000 euros FAI frais d'agence charge vendeur. Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder ! Réf. : Mandat n° 411 A découvrir sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre ! Contact : Christophe COURBEZ 06 93 80 24 28 Votre conseiller en immobilier : RSAC de Saint Denis : 391 578 440 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION. Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur la bienveillance, avec des partenaires proches de vous, performants et connectés. Notre ambition est de vous accompagner tout au long de votre projet de vie, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer votre bien. UN SAVOIR-FAIRE ET UN SAVOIR-ÊTRE ORIGINAL ET DIFFERENCIANT SAS JF IMMOBILIER Siren 981 421 324 000 * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement Christophe COURBEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 391578440 - SAINT DENIS.
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249 000 €
2 349 €/m²
