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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un bien rare sur le marché : un superbe ensemble immobilier de 726,61 m2 édifié sur un terrain de 1 628 m2, en zone U3a, idéalement situé à Langevin, un quartier recherché de Saint-Joseph, en pleine croissance. Ce bien unique représente une opportunité exceptionnelle, que vous soyez investisseur à la recherche d’un fort potentiel locatif, grande famille en quête d’espace ou porteur de projet touristique. L’espace dédié à la location saisonnière développe 536,83 m2. Actuellement exploité avec succès, il génère déjà des revenus attractifs. Il comprend cinq chambres spacieuses, mesurant de 24 à 36 m2 chacune, toutes équipées de salle d’eau et de WC privatifs. Une vaste cuisine complète cet espace, ainsi qu’une piscine intérieure de plus de 130 m2 et un espace spa de 36 m2, le tout offrant une vue panoramique. Le logement principal, d’une surface de 189,78 m2, se déploie sur deux niveaux. Confortable et spacieux, il peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire, ou encore pour loger un gestionnaire sur place. À cela s’ajoute la possibilité d’aménager un logement supplémentaire d’environ 64 m2, offrant davantage de flexibilité selon vos projets. Cet ensemble immobilier dispose de nombreux atouts : il peut être exploité immédiatement, bénéficie d’un fort potentiel de rentabilité, et se situe dans un environnement calme, à proximité des commodités, des axes routiers et des sites touristiques. Il constitue ainsi le compromis idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Le prix de vente est fixé à 960 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien rare et prestigieux n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Déborha KUNDA agent commercial sous le numéro RSAC 940 551 351 de SAINT PIERRE au 0692 39 43 80 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de Mme Déborha KUNDA. Cette annonce vous est proposée par KUNDA Déborha - - NoRSAC: , Enregistré à de