1 100 000 €
5 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²
Une Villa d'exception F6 – 185 m² habitables, 275 m2 utiles sur 820 m2 de terrain de 2016. Matériaux de très grande qualité. ? Un bien unique, moderne et raffiné Édifiée en mai 2016, cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables offre un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, dans un cadre résidentiel privilégié. ? Caractéristiques principales : Séjour de 48 m2 : Ouvert sur 3 faces, plafond cathédrale de 8 m de hauteur, climatisation. Cuisine : Entièrement équipée, vitrée et lumineuse avec cellier de 21 m2. Chambres : 3 au total dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 11, 12 et 19 m2 Dressing de 11,20 m2 Bureau de 17.20 m2 3 Salles d'eau - plusieurs WC Confort : Toutes les pièces climatisées + 5 brasseurs d'air + brumisation. Cagibi à outils et local technique piscine. ? Extérieurs et prestations haut de gamme : Piscine avec plage aménagée avec douche extérieure. Joli bar de piscine Large varangue avec brasseurs d'air au rdc de 40 m2 + vaste terrasse R+1 vue océan de 30 m2 + une varangue au 1er. Carport pour 2 véhicules avec branchement électrique. Bar extérieur, boulodrome et belles plantations paysagées. Brumisateur au niveau du Bar Piscine et de la varangue. Toiture-terrasse élégante, garde-corps inox, portail et portillon électriques. ? Équipements techniques et économiques : Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque. Chauffe-eau solaire. ? Informations pratiques : Surface parcelle : 820 m² Surface habitable : 185 m² Assurance Décennale TF 3197 € Année de construction : 2016 Charges de lotissemen : 210 € / trimestre ? Prix de vente : 1 100 000 € (dont 45 000 € TTC d'honoraires à charge acquéreurs) ? Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Email : ?Nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.