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56 annonces

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(29 avis)

456 000 € 2 682 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Paul (97460)

Votre Agence DIRECT IMMOBILIER de Saint Leu vous propose : A quelques minutes de la route principale, à 5 minutes de la route des Tamarins, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Paul et des plus belles plages de l'Ouest. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, lycée Evariste de Parny. accessibles à pied, voiture, bus (pas plus de quelques minutes). Maison mitoyenne de 170 m² sur une parcelle de 714 m², située dans un lotissement résidentiel recherché de Fleurimont les Bas. Orientée ouest, sans vis-à-vis, avec vue dégagée, dans un quartier résidentiel très calme et prisé. Beaux volumes, matériaux de qualité, pièces climatisées, terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée : vaste séjour donnant directement sur la cuisine ouverte et récente, une chambre, une salle d'eau et un WC. Varangue de 20 m² donnant sur le jardin, la piscine et la cuisine extérieure. Au premier étage : 2 chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d'eau, W.-C. indépendants, et une suite parentale comprenant une salle de bain privative, un dressing de 8 m² et un accès à une terrasse de 25 m² avec vue mer. Piscine, cuisine extérieure, espaces conviviaux aménagés. Possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. Portail électrique. Chauffe-eau solaire. Assainissement type fosse septique. Opportunité rare dans le secteur de Fleurimont les Bas. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Kina BARET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Azure Estate

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Azure Estate 22/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Saint-Paul (97460)

PETITE FRANCE , baisse des prix maison F4 avec 2 dépendances louées sur 465m2 de terrain,'très bon rapport locatif' calme ,proche site touristique, transport en commun et resto ,10 minutes du centre du GUILLAUME. à saisir, idéal pour investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien VERGOZ - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Fabien VERGOZ - Capifrance 10/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(8 avis)

294 000 € 4 083 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 383 m²

Saint-Paul (97460)

Découvrez cette charmante maison F3 d'environ 72 m² habitables, nichée dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et de deux chambres confortables. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des soirées douces de l'ouest. Édifiée sur une parcelle de 383 m², cette maison offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'adapter le bien à vos projets de vie. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d'une base saine et d'un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur recherché de Saint-Paul. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur souhaitant allier confort et emplacement stratégique. Les atouts : Secteur calme et prisé Grande terrasse en bois attenante au séjour Terrain de 383 m² avec possibilité d'extension Deux places de parking privatives Maison lumineuse et fonctionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel 06 93 52 62 42 - Réf.930102

IFF TRANSACTION

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par IFF TRANSACTION 01/04/2025 - mise à jour 30/08/2025

433 000 € 3 733 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 263 m²

Saint-Paul (97460)

Investissement locatif : Villa vendue loué. Loyer 1720€ ; fin de bail 12/03/2028 Environnement calme, résidentiel tout en étant à 1 minute du centre-ville et des axes routiers. Villa F5 jumelée, moderne et contemporaine. Surface utile de 144 m2 (Habitable 116,09 m2 + Varangue de 28,55 m2) et Jardin arboré de 101 m2 sur terrain de 263m2 environ. Espace de vie de 30 m2 (séjour + cuisine US) donnant sur la varangue et son jardin, Cuisine contemporaine entièrement aménagée, 4 Chambres climatisées, 2 Salles de bain avec douche à l’italienne, 2 wc. Chauffe-eau solaire de 300 litres Raccordée au tout à l’égout Portail automatique Deux places de parking Construction 2019. Taxe foncière 2500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, contactez notre partenaire Mme DEFINS Alexandra (EI), Agent Commercial, au 06 93 13 73 29.

GUILLAUME TRANCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par GUILLAUME TRANCHARD - BSK Immobilier 27/11/2025

1 870 000 € 8 130 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Paul (97460)

À vendre – Villa vue panoramique à St Gilles les bains Découvrez cette superbe villa nichée dans un quartier résidentiel de St Gilles les bains. Dans un quartier calme et sécurisé, elle offre l'une des plus belles vues de La Réunion (Lagon et port de St Gilles) Construite en 1995 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une structure saine dans un environnement privilégié. Surfaces : Surface habitable : 230 m² environ Superficie totale du terrain : 3 010 m² Surface constructible du terrain : 1 295 m² → Possibilité de construire une seconde villa. Caractéristiques principales Vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le port 4 chambres, chacune avec salle de bain privative Grande varangue ouverte Piscine avec vue mer Jardin arboré, entretenu et spacieux Accès sécurisé 2 garages Cette annonce référence 312813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 84174741300026. Prix du bien : 1 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Leslie Barret - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Leslie Barret - iad 16/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(3 avis)

330 000 € 3 882 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Leslie Barret vous propose: **BAISSE DE PRIX** Maison paisible à Bellemène Canot – Vue mer & nature, varangue ouverte sur la vie Au bout d’une impasse, à 630m d'altitude, là où le silence se mêle au chant des oiseaux, se niche une maison qui respire la sérénité. Un lieu où l’on ressent immédiatement cette impression de paix, comme si le temps suspendait son vol. Avec ses 85 m² habitable, cette maison déploie ses espaces avec une belle harmonie. Le salon lumineux, agrémenté d’un bureau et d’une bibliothèque intégrée, invite au repos, à la lecture, ou simplement à savourer l’instant. La cuisine séparée, toute équipée, s’ouvre sur un cellier discret, parfait pour organiser le quotidien sans encombre. Les deux chambres aux rangements intégrés offrent douceur et confort, tandis que la salle d’eau moderne, avec sa douche italienne et sa double vasque, incarne le soin et la simplicité. Mais c’est à l’extérieur que la magie opère pleinement : Une varangue de 40 m² tournée vers la mer et la nature, lieu de contemplation et de partages. En contrebas, une seconde terrasse avec cuisine au feu de bois, abri de jardin et petit potager : l’endroit idéal pour renouer avec la terre et la lenteur. Le tout dans un cadre entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison mitoyenne sur un côté conserve une belle autonomie et une énergie douce. Elle conviendra à ceux qui cherchent plus qu’un toit : un lieu de vie qui apaise, inspire et reconnecte à l’essentiel. Elle est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, que ce soit pour une résidence principale paisible ou un investissement locatif rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

799 000 € 6 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Paul (97460)

En exclusivité Si vous m'adoptez? Je suis une villa moderne et lumineuse, située à Villèle, sur les hauteurs de Saint-Paul. Actuellement en cours de construction, je serai livrée en décembre 2025. Je vous offrirai 4 chambres, 2 salles de bains, un vaste séjour + varangue de 85 m2, une piscine et stationnement pour 2 véhicules. Située à 2 minutes de la route des Tamarins, je profite d'un cadre paisible, ventilé et bien desservi. Mes plus ? Garantie décennale, Éligible à la défiscalisation Girardin Is ou Crédit d'Impôt Outre Mer. Je n'attends plus que vous. Mon prix : 799 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence. Un seul mot d'ordre : votre bien-être.

Marie DERMENONVILLE - Winkey

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Marie DERMENONVILLE - Winkey 15/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

360 000 € 2 250 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Paul (97460)

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette villa F4/5 à étage de 160 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement infini. Au rez-de-chaussée - Une chambre de 17m2 avec pièce attenante de 16 m2, idéale pour créer un bureau raffiné, un dressing d’exception, une salle de jeux ou un espace bien-être sur mesure. - Une vaste pièce de vie de 70 m2 composée d’une cuisine et salle à manger ouverte sur un double séjour, pensée pour recevoir en toute convivialité. - Une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. À l’étage - Deux chambres spacieuses, dont une climatisée, offrant confort et intimité. - Un WC séparé pour plus de praticité. À l’extérieur - Terrain piscinable - Un espace de 10 m2 indépendant, aujourd’hui exploité en snack/activité professionnelle, pouvant être transformé en atelier d’artiste, studio indépendant, espace bien-être ou selon vos envies. - Une cour accueillant jusqu’à 5 places de stationnement, un atout rare et recherché. Une résidence de caractère, au potentiel unique à façonner à votre image, parfaite pour une famille ou pour conjuguer vie privée et projet professionnel. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 360 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Cette annonce vous est proposée par DERMENONVILLE Marie - EI - NoRSAC: 820 752 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Denis La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AM IMMO

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AM IMMO 01/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

406 940 € 1 884 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Saint-Paul (97460)

À vendre en exclusivité à Bois-de-Nèfles Saint-Paul, découvrez cette spacieuse maison familiale T6 de plus de 216 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 480 m². Elle se distingue par son prix au m² particulièrement attractif pour le secteur, offrant ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace de rangement, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et de sanitaires indépendants. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une chambre confortable ainsi que d'une varangue ouverte sur l'extérieur. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose une mezzanine, un dégagement et deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace de travail ou encore des chambres d'amis. L'environnement calme et résidentiel s'accompagne d'une agréable vue mer et d'une capacité de stationnement d'au moins trois véhicules à l'intérieur de la propriété. Ce bien rare combine de généreux volumes, un cadre paisible et une localisation recherchée, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement ou d'évolution selon vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Gilles LEQUOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83510093400024 RCP VD 7.000.002 / ACI10390

DIRECT IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par DIRECT IMMOBILIER 04/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(29 avis)

339 200 € 3 253 €/m²
Maison • 104,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Paul (97460)

Maison individuelle à l'Étang Saint-Paul Découvrez cette maison individuelle de 104 m² située à l'Étang Saint-Paul, bâtie sur un terrain de 409 m². Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, et de deux grandes terrasses couvertes. Côté nuit, elle offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau qui peut être utilisé comme cinquième chambre. La propriété est équipée d'une fosse septique. Cette annonce vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

Leslie Barret - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Leslie Barret - iad 20/09/2025

(3 avis)

545 000 € 2 725 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Leslie Barret vous propose: Ici, ce n’est pas qu’une maison… c’est une expérience de vie ! Situé dans une impasse à 650 m d’altitude, dans le quartier de Bellemène Canot, se cache cette maison lumineuse de 200 m². Dès qu’on pousse le portail électrique, l’énergie est là : volumes grandioses, lumière partout, vue dégagée sur le littoral ouest et la nature environnante. Le séjour cathédrale invite à respirer grand, à rêver haut. La cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos envies, s’ouvre sur une varangue fermée de 30 m² : un véritable balcon sur l’océan, où chaque coucher de soleil devient un rituel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres dont une suite parentale incroyable de 50 m² : avec vue piscine et littoral, salle d’eau élégante, dressing XXL, espace bureau… un véritable sanctuaire intime. Une Mezzanine de 28m2 permet de réaliser une 4ème chambre ou un espace cocooning. À l’extérieur, place à la convivialité et au bien-être : piscine au sel et chauffée, patio carrelé et couvert pour vos soirées d’été, espace potager pour cultiver votre propre abondance. Et parce qu’ici tout est pensé pour la sérénité : panneaux photovoltaïques, citerne de 4 000 L, vidéosurveillance, matériaux nobles, il est clair que cette maison ne laisse pas indifférent et que chaque détails ont été pensés . Cette maison, c’est un lieu de vie, un cocon puissant, une vibration qui attire la lumière. Elle est prête à écrire une nouvelle histoire : la vôtre. Appelez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION

(110 avis)

Annonce mise à jour le 30/10/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 30/10/2025

(110 avis)

393 750 € 4 578 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Paul (97460)

Votre agence Littoral Immobilier vous propose, en exclusivité, à l'Ouest de l'Ile de la Réunion, à cinq minutes de la route des Tamarins, sur le secteur prisé d'Ermitage les Hauts, cette villa de type 4 d'environ 86m² sous garantie décennale, édifiée sur une parcelle de 278m². Caractéristiques du bien : -Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée -Trois chambres -Salle d'eau avec douche à l'italienne -WC -Aucun travaux à prévoir -Idéale pour professions libérales Photos non contractuelles. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette villa à Ermitage les Hauts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marjorie CHIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478515513 - .

Adopte Un Toit

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

385 000 € 4 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Paul (97460)

Si vous m'adoptez... Je suis une maison qui se situe au Bernica, nichée en fond d'impasse, dans un quartier calme et paisible, là où il fait bon vivre. Ici, tu profiteras de la tranquillité tout en restant à moins de 10 minutes de toutes les commodités: écoles, commerces, transports? tout est à portée de main. Je suis une maison de plain-pied récente, bâtie avec soin et encore protégée par ma garantie décennale. Je suis prête à t'accueillir sans attendre et t'offre un espace de vie lumineux et convivial. Mon grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne où il fera bon partager de bons repas en famille ou entre amis. Je dispose de deux chambres. L'une, spacieuse, fera le bonheur des parents. L'autre, parfaite pour un enfant ou pour accueillir des invités. Mon terrain t'invite à profiter de l'extérieur: un coin pour jardiner, te détendre, jouer ou simplement savourer le calme des lieux. Alliant modernité, confort et sérénité, je suis certaine que je saurai te séduire dès notre première rencontre. Mon prix : 394 000 € Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr Retrouvez nos maisons, appartements et terrains en vente ou en location à La Réunion (974) sur notre site ou en agence.

ARH Immobilier Réunion

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ARH Immobilier Réunion 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

1 100 000 € 5 946 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 820 m²

Saint-Paul (97460)

Une Villa d'exception F6 – 185 m² habitables, 275 m2 utiles sur 820 m2 de terrain de 2016. Matériaux de très grande qualité. ? Un bien unique, moderne et raffiné Édifiée en mai 2016, cette superbe villa contemporaine de 185 m² habitables offre un confort haut de gamme et des prestations exceptionnelles, dans un cadre résidentiel privilégié. ? Caractéristiques principales : Séjour de 48 m2 : Ouvert sur 3 faces, plafond cathédrale de 8 m de hauteur, climatisation. Cuisine : Entièrement équipée, vitrée et lumineuse avec cellier de 21 m2. Chambres : 3 au total dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de 11, 12 et 19 m2 Dressing de 11,20 m2 Bureau de 17.20 m2 3 Salles d'eau - plusieurs WC Confort : Toutes les pièces climatisées + 5 brasseurs d'air + brumisation. Cagibi à outils et local technique piscine. ? Extérieurs et prestations haut de gamme : Piscine avec plage aménagée avec douche extérieure. Joli bar de piscine Large varangue avec brasseurs d'air au rdc de 40 m2 + vaste terrasse R+1 vue océan de 30 m2 + une varangue au 1er. Carport pour 2 véhicules avec branchement électrique. Bar extérieur, boulodrome et belles plantations paysagées. Brumisateur au niveau du Bar Piscine et de la varangue. Toiture-terrasse élégante, garde-corps inox, portail et portillon électriques. ? Équipements techniques et économiques : Réseau photovoltaïque + centrale photovoltaïque. Chauffe-eau solaire. ? Informations pratiques : Surface parcelle : 820 m² Surface habitable : 185 m² Assurance Décennale TF 3197 € Année de construction : 2016 Charges de lotissemen : 210 € / trimestre ? Prix de vente : 1 100 000 € (dont 45 000 € TTC d'honoraires à charge acquéreurs) ? Contact : Caroline Drilhole Tél. : O6 92 86 86 18 Email : ?Nos honoraires sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Leslie Barret - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Leslie Barret - iad 25/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(3 avis)

465 000 € 2 642 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 182 m²

Saint-Paul (97460)

iad France - Leslie Barret vous propose: À VENDRE – Maison créole 176 m² – Le Guillaume Saint-Paul – Vue mer, piscine, jardin arboré Localisation : Le Guillaume Saint-Paul (La Réunion) Surface habitable : 176 m² Terrain : 1 147 m² 3 chambres + mezzanine | 1 salle d’eau | 2 WC Vue mer | Piscine 60 m³ | Jardin tropical arboré Une maison familiale pleine de charme avec piscine, jardin et vue mer Située au cOEur d’un quartier recherché du Guillaume, à quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison créole des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Composition de la maison : Étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, grand placard et terrasse privée de 17 m² avec vue mer et plafond cathédrale 2 chambres avec baies vitrées donnant sur le jardin et leur propre terrasse Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou coin lecture WC indépendant Rez-de-chaussée : Un double salon/salle à manger traversant et lumineux, avec baies vitrées et vue panoramique Une cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée Une buanderie et un WC indépendant Un ancien garage fermé de 19 m² transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre ou atelier) Extérieurs : Terrain arboré de 1 147 m² avec de nombreux fruitiers Piscine de 60 m³ Un magnifique pied de letchi trentenaire Un cabanon de jardin en dur (stockage ou atelier) Une varangue qui fait le tour de la maison Possibilité de stationner 2 véhicules Atouts supplémentaires : - Maison très bien entretenue - Vue mer - Belle hauteur sous plafond, volumes généreux - Quartier calme et proche de toutes commodités - Maison saine, diagnostics vierges - Gros potentiel d’aménagement (agrandissement possible, création de suite supplémentaire…) Une visite s’impose pour ressentir toute l’énergie de ce lieu ! Cette maison est idéale pour une famille ou toute personne en quête de nature, d’espace et de sérénité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 451500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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