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ORPI Agim Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
(171 avis)
10
Maison, 108 m²

490 000 € 4 537 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison sans vis-à-vis saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier / buanderie. La partie nuit du rez de chaussée, offre deux chambres climatisées avec chacune sa salle d'eau privative ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, également accompagnée de sa salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'un abri pour deux voitures et d'une piscine au sel, idéale pour les journées ensoleillées N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Référence agence : 23819 Afficher plus

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Olivier Gaza - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Olivier Gaza - iad 12/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(6 avis)
8
Maison, 135 m²

398 000 € 2 948 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Olivier Gaza vous propose: Magnifique Maison de 135m² avec Jardin et Garage à Baie-Mahault **Description des Pièces**: Cette superbe maison de 6 pièces, rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, et de WC. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. **Avantages**: - Jardin arboré de 450m² pour profiter des belles journées ensoleillées - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Rénovation récente offrant des finitions de qualité - Quartier calme et résidentiel - Proche des écoles et supermarchés pour faciliter le quotidien **Environnement**: Cette maison bénéficie d'une belle exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des supermarchés, elle offre un cadre de vie pratique et paisible pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 01/11/2025
9
Maison, 222 m²

842 700 € 3 796 €/m²
Maison • 222 m² • 1 pièce

Baie-Mahault (97122)

Ensemble de 3 villas F3 – Houelbourg-sur-Mer / Zone d'activité de Jarry Idéal investisseur Situé au coeur de la zone d'activité de Jarry, dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble de trois villas récentes de type F3 représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Les biens, d'une surface habitable totale de 221 m², sont implantés sur un terrain clos et entretenu de 762 m². Situation locative : Les villas sont vendues louées à une administration, garantissant une rentabilité immédiate et stable avec des revenus locatifs annuels de 43 600 €. Description des biens Deux villas de 72 m² chacune : Salon lumineux Cuisine équipée avec placards et cellier Deux chambres Deux salles d'eau dont une avec WC WC invités Terrasse couverte de 18,5 m² Une villa de 71 m² : Séjour spacieux Cuisine équipée avec placards et cellier attenant Deux chambres Deux salles d'eau dont une avec WC WC invités Terrasse couverte de 18,5 m² Atouts du bien Emplacement privilégié au sein de la zone d'activité de Jarry Quartier recherché et bien desservi Ensemble récent et bien entretenu Baux en cours garantissant des revenus locatifs réguliers Excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité attractive Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier rentable et durable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mme VATIN Margaret 06.90.69.53.44 RSAC 948 212 980 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Margaret VATIN Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
13
Maison, 260 m²

1 500 000 € 5 769 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

Superbe villa de standing VUE MER PANORAMIQUE, 4 chambres + Appartement 2 chambres, garage, piscine à débordement sur 1000 m² de terrain plat et entièrement clos. Vous me connaissez pour vendre de magnifique villa, celle-ci en fait encore partie. Rare sur le secteur. Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Un portail automatisé s'ouvre et la villa vous accueille impressionnante. En bas de villa un très bel appartement avec sa terrasse privée, salon, cuisine US, deux chambres, salle d'eau, wc séparé et emplacement parking. La haut de la villa est très discret, emplacement parking sur le haut de la villa. Un grand séjour ouvert avec sa cuisine américaine donnent une grande terrasse couverte et au bout la piscine à débordement et sa plage en deck. Dès que vous entrez dans la maison, la vue mer ne vous quittera pas... Une vue mer à BAIE-MAHAULT ? Oui, c'est possible... Deux parties nuit bien distinctes : une suite parentale climatisée avec dressing, salle d'eau et wc séparé donne sur la terrasse piscine et sa vue... dans l'autre bloc, 3 autres chambres climatisées dont un bureau qui peut être la 4ème chambre avec salle d'eau et wc séparé. Très bien ventilée et lumineuse grâce à sa haute charpente. A ce niveau, tout est de plain pied et très facile à vivre. L'appartement peut s'ajouter au reste de la villa qui est desservi par un escalier extérieur. Il reste un bel avantage pour du locatif sur ce secteur. Garage, citerne d'eau de ville et de pluie, chauffe eau solaire. Fenêtres ALU et volets roulants électriques ALU. Secteur privilégié, dans un domaine avec vigilance voisin. A 5 minutes de Jarry, proche commerces, écoles publiques Pierre Mathieu, Bragelogne..., Collège de Gourdeliane, Lycée Coeffin, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU et aéroport. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.929091 Afficher plus

Emotion Real Estate Guadeloupe
(17 avis)
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 30/04/2025 - mise à jour 13/11/2025
(17 avis)
11
Maison, 141 m²

570 000 € 4 043 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baie-Mahault (97122)

Villa T4 avec piscine Vue montagne Terrain arborée de 1 000 m2Baie-Mahault, secteur DUMONTERNOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le Cabinet EMOTION Guadeloupe vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied d'une superficie de 140 m2, dans le secteur de DUMONTER à Baie-Mahault, édifiée sur un terrain de 1 000 m2. Idéalement située à seulement 10 minutes de Jarry et de DESTRELAND, et à 15 minutes de Pointe-à-Pitre. La villa se compose : une grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 incluant un séjour équipé d’un brasseur d’air et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec îlot central, une grande terrasse couverte et ventilée de 25 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne, la chaîne de montagnes et la piscine à débordement, une suite parentale de 16,44 m2 avec dressing (6 m2) et salle de bain attenante (6 m2), de deux chambres supplémentaires de 11 m2 chacune. Toutes les chambres sont climatisées. Le bien se compose en annexe : piscine à débordement au sel (7 x 4 m), plusieurs places de stationnement, dont quatre abritées, abri de jardin, portail motorisé avec commande visio, système d’alarme, chauffe-eau solaire, citerne d’eau de 500 l (eau de ville) Prix HAI : 570 000 € Taxe foncière : 2 310 €/an Afficher plus

LUXUR'ÎLE
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par LUXUR'ÎLE 11/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 231,94 m²

719 000 € 3 100 €/m²
Maison • 231,94 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Baie-Mahault (97122)

VILLA D'EXCEPTION À BAIE-MAHAULT – LUXE, CALME ET CONFORT ABSOLU ? Découvrez cette villa d'architecte de 231,94 m² habitables, située dans le secteur résidentiel très recherché de Dalciat à Baie-Mahault.Un bien d'exception qui conjugue prestations haut de gamme, environnement paisible et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou une villa de prestige en Guadeloupe. ? Les atouts majeurs de cette villa de standing : 4 chambres spacieuses et élégantes, parfaitement agencées pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. 3 salles de bain modernes et raffinées, avec des matériaux de qualité et un design contemporain. Piscine neuve (refaite intégralement il y a un mois) et jacuzzi privatif, pour des moments de bien-être et de détente toute l'année. Terrain plat de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur les montagnes et un cadre verdoyant. Maison climatisée, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Système de récupération d'eau de pluie avec citernes, garantissant autonomie, économie d'énergie et respect de l'environnement. ? Emplacement privilégié à Dalciat – Baie-Mahault : À proximité immédiate des commerces, écoles et services de proximité. À moins de 15 minutes de Jarry, Destreland et des axes principaux, facilitant les déplacements vers toute la Guadeloupe. Quartier calme, résidentiel et sécurisé, entouré de belles propriétés individuelles, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige. ? Pourquoi choisir cette villa de luxe ? Parce qu'elle incarne le parfait équilibre entre élégance, confort et praticité.Parce qu'elle est clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun aménagement supplémentaire.Parce que c'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Baie-Mahault, offrant qualité de vie et valorisation patrimoniale. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au statut de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI69012024000000164 Afficher plus

Christine Chacon - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Christine Chacon - iad 07/07/2025 - mise à jour 02/10/2025
(48 avis)
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 465 000 € 5 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 096 m²

Baie-Mahault (97122)

iad France - Christine Chacon vous propose: Magnifique maison de 137 m² au sol au calme au fond d'une impasse dans un quartier très demandé de Baie-Mahault. Vous pourrez profiter d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte, deux chambres dont une avec la vue sur la piscine, une salle d'eau , un wc invité, un cellier. Dans une partie indépendante de la maison , vous pourrez vous détendre dans une superbe suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et sa terrasse aménagée d'une kitchenette, ce qui vous permettra si besoin d'avoir un revenu locatif si besoin. Dans la partie jardin , vous pourrez vous baigner dans une jolie piscine en profitant de la vue dégagée sur une nature verdoyante. Je vous attends pour une visite.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ETHIQ Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par ETHIQ Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
6
Maison, 112 m²

415 000 € 3 705 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baie-Mahault (97122)

Située dans un lotissement privé de 8 villas mitoyennes, cette maison se trouve à Plaisance, quartier résidentiel prisé de Baie-Mahault. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à Jarry. Description : Villa T5 bien agencée, sur terrain piscinable 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle de bain attenante (possibilité de supprimer pour agrandir la pièce de vie) 3 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bain privative 3 salles de bains – 3 WC Séjour ouvert sur terrasse et jardin Cuisine à aménager selon les goûts Balcon à l'étage avec légère vue montagne Finitions : Carrelage grand format Salles d'eau modernes normes RTAA DOM Éligibilité : Prêt à taux zéro (PTZ) possible Défiscalisation jusqu'à 35 % via montage en société (CIOP) Un bien rare à la vente dans un secteur résidentiel très demandé, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Johanelle FLANDRINA - Capifrance
(21 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 28/02/2025 - mise à jour 02/09/2025
(21 avis)
10
Maison, 54 m²

345 000 € 6 389 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cette maison 2 chambres, 55 m² de surface habitable et ses 9 m² de terrasse, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Baie-Mahault, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable. Centre commercial Destreland à 7 min en voiture. Contactez-moi pour plus d'information au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Pensée pour allier confort et praticité, cette maison se compose de : - Une entrée ouverte sur un séjour lumineux, - Une cuisine équipée et aménagée, - 2 chambres dont une suite parentale, - Une salle de bain moderne et WC séparés, - Une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente, - Un jardin privé aménagé, idéal pour profiter d'un espace de vie extérieur, - Des places de stationnement à l'intérieur. Le tout sur un terrain de 540 m², permettant l'installation d'une piscine, dans un cadre paisible et agréable. Vous bénéficierez des garanties dommage ouvrage et décennale, couvrant pendant 10 ans à partir de la réception des travaux la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.894350 Afficher plus

ORPI Agim Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
(171 avis)
4
Maison, 108 m²

575 000 € 5 324 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Baie-Mahault (97122)

ORPI vous propose à la vente à Baie Mahault cette spacieuse maison à l'abri des regards, Idéalement située dans un secteur calme, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Découvrez son grand séjour lumineux avec la cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle vous offre 3 chambres confortables climatisées, dont un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, La terrasse conviviale est idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur avec une magnifique piscine à débordement, Le terrain clos et arboré de 1000 m² vous offre un espace de verdure, un bel atout supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Locataire en place jusqu'en Mars 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23782 Afficher plus

ORPI Agim Immobilier
(171 avis)
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par ORPI Agim Immobilier 02/03/2025 - mise à jour 13/10/2025
(171 avis)
12
Maison, 89 m²

Prix en baisse 479 000 € 5 382 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans le secteur recherché et calme de Moudong cette villa T4 propose un cadre de vie agréable avec un studio entièrement équipé et aménagé idéal pour accueillir famille ou amis ou pour générer un revenu locatif la maison séduit par son bel espace extérieur comprenant une grande terrasse conviviale et une piscine entourée de verdure parfaite pour profiter du climat et partager des moments de détente la cuisine séparée est fonctionnelle et la pièce de vie spacieuse permet d'imaginer facilement différentes configurations selon les envies deux chambres se partagent une salle d'eau tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau l'ensemble offre un bon potentiel pour être réaménagé facilement selon les besoins et les goûts de chacun cette villa allie confort calme et possibilités d'évolution dans un environnement agréable proche des commodités et des axes principaux Référence agence : 23444 Afficher plus

ALIAS Immobilier
(57 avis)
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par ALIAS Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(57 avis)
11
Maison, 135 m²

400 000 € 2 963 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Baie-Mahault (97122)

Une belle opportunité à saisir ! Située dans le quartier résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison familiale de 135 m2 habitables allie confort, fonctionnalité et potentiel. Elle conviendra aussi bien à un usage résidentiel qu’à une activité professionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé et fermé par un portail, elle bénéficie d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une citerne pour plus d’autonomie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine moderne et équipée, une buanderie et un WC indépendant, deux chambres une salle d’eau une chambre avec espace bureau, salle d’eau et WC privatifs. À l’étage : un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente, une chambre avec placards, une salle de bain avec douche et WC. La maison dispose de deux terrasses, l’une côté rue et l’autre côté jardin, idéales pour profiter de moments de convivialité. Un grand garage fermé complète le bien, offrant la possibilité de le transformer en studio indépendant selon vos besoins. Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Ses volumes et son agencement permettent également d’y développer une activité libérale ou professionnelle sans renoncer au confort de la vie familiale. Afficher plus

Andréa PYREE - Expertimo
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
Proposée par Andréa PYREE - Expertimo 01/07/2025 - mise à jour 02/11/2025
13
Maison, 247 m²

450 000 € 1 822 €/m²
Maison • 247 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la zone de Jarry, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Édifiée sur une parcelle de 460 m2, la maison principale développe environ 247 m2 habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux, Une cuisine indépendante, Quatre chambres confortables, Deux salles d’eau, Une galerie fermée idéale comme espace de détente ou bureau, Deux terrasses pour profiter de l’extérieur, Un jacuzzi, Un garage fermé, Et un petit jardin, parfait pour les moments de convivialité. À l’étage, un appartement T2 indépendant avec entrée séparée permet d’envisager une location longue durée ou un usage professionnel complémentaire. Ce bien offre une grande polyvalence et est connectée au tout-à-l'égout : il conviendra aussi bien à une grande famille, ou à une entreprise souhaitant loger ses collaborateurs ou installer un bureau à proximité de Jarry. Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de la zone industrielle et commerciale, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, aux nombreux atouts. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par PYREE Andréa Emeline Jill - EI - NoRSAC: 919 455 535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BASSE-TERRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Blaise DE GENTILE - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Blaise DE GENTILE - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
(9 avis)
14
Maison, 159 m²

535 000 € 3 365 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 130 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans le quartier recherché de Chantilly à Baie-Mahault, cette vaste maison d'habitation offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur averti. Édifiée sur un terrain plat de 3130 m², elle bénéficie d'un cadre agréable avec vue sur jardin, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Construite en 1989, cette maison indépendante se développe sur deux niveaux, avec une surface habitable de 159 m² et un total de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un balcon de 39m2 et d'une terrasse de 47 m², idéals pour profiter du climat antillais. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Le garage en sous-sol, le jardin arboré, la cuisine séparée, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules ajoutent au confort et au potentiel du bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.917500 Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
38
Maison, 202 m²

490 000 € 2 426 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 001 m²

Baie-Mahault (97122)

SOUS OFFRE - Laurence WERNER Vous propose cette superbe villa spacieuse VUE GRAND CUL DE SAC MARIN avec ses hauts volumes, piscine au même niveau de vie et beau terrain plat de 1001 m². Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Dans résidence sécurisée "vigilance voisin", la maison vous accueille avec son beau jardin arboré et clos sans vis-à-vis. Une partie bétonnée pour garer des véhicules ou pour les jeux des enfants actuellement terrain de basket. Un carpor pour garer jusqu'à 3 véhicules. Le reste du terrain est fleuri, arboré et fruitiers et fait tout le tour de la maison, bel espace à l'arrière avec possibilité de faire un bungalow. Vous entrez sur le côté de la maison ou directement par la terrasse en "L" où tout est très ouvert. Cuisine récente très bien équipée elle aussi ouverte sur la terrasse avec cellier très pratique. Le tout vous l'avez compris donne sur la piscine, plage en pierre de bavière et le beau terrain pour se détendre. Côté nuit : un couloir après le séjour réparti une chambre d'enfant climatisée côté jardin avec leur salle d'eau, douche, lavabo et un wc séparé et une chambre parentale climatisée accès piscine avec sa salle d'eau douche double vasque wc. Un escalier dans le séjour mène à une grande 3ème chambre climatisée qui fait toute la surface du séjour avec salle d'eau, douche et wc. Très belle charpente en bois rouge à ce niveau. La maison est lumineuse et très bien construite tout béton faite par l'Architecte TROPLENT. Portail automatisé avec portillon. Toutes les fenêtres ont des fenêtres, volets et volets roulants. Chauffe eau solaire de 3 ans encore sous garantie. Fibre. Pas de problème de fosse septique puisque tout à l'égout. Citernes de récupération d'eau de pluie. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le lotissement. Balades à vélo et à pied derrière la maison jusqu'au grand cul de sac marin. Proche des grands axes, commerces, écoles et jarry. Vous l'avez compris, c'est encore une belle villa que je vous propose alors appelez-moi... Photos complémentaires et renseignements après entretien téléphonique. Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 12 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.926585 Afficher plus

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