Acheter une maison plain pied en Champagne-Ardenne

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718 annonces
Réseau Dupont Expertise Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Réseau Dupont Expertise Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 80 m²

146 000 € 1 825 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces

Bogny-sur-Meuse (08120)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 80m²située à Bogny-sur-Meuse, offrant un cadre de vie idyllique avec ses panoramas sur les collines environnantes. Ce bien se compose de : 3 chambres Une pièce de vie lumineuse Une cuisine Une salle de bain. Profitez d'un sous-sol spacieux pour vos rangements ou aménagements futurs, et d'un beau terrain autour de la maison, idéal pour les activités en extérieur. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison est déjà équipée pour un chauffage économique. Quelques rénovations au goût du jour sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et d'optimiser le confort de cette habitation. Ses atouts : Plain-pied : Facilité d'accès et de circulation au quotidien. Vue imprenable : Profitez de la beauté des collines directement depuis votre domicile. Pompe à chaleur : Un mode de chauffage moderne et économe. Potentiel : Rénovez à votre rythme et créez la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un tel potentiel dans un cadre exceptionnel à Bogny-sur-Meuse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouvelle vie ! Bareck de chez Dupont Expertise et Immobilier au : 06/69/29/80/98 Mandat : 6283 Prix de vente FAI : 146 000€. Honoraires vendeur La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793019852 RCP 62216628. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

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Laura BABUT - SAFTI
Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laura BABUT - SAFTI 10/08/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 148 000 € 871 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 820 m²

Pierremont-sur-Amance (52500)

Située dans la charmante commune de Pierremont-sur-Amance (52500), cette propriété offre un cadre paisible et une qualité de vie recherché. Réputée pour son environnement verdoyant, sa tranquillité , offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette jolie maison de plein pied de style rustique, s'étendant sur une surface habitable de 170 m², vous séduira par ses 5 pièces bien agencées. Avec 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un terrain de 2820 m², cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Un grenier est aménageable pour plus de surface habitable ainsi que ses 3 dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 0631823779, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464 - SAFTI – BABUT Laura, Conseiller indépendant

Julien Pepe - iad
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par Julien Pepe - iad 12/09/2025
20
Maison, 111 m²

109 900 € 990 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Germainmont (08190)

iad France - Julien Pepe vous propose: Maison 111 m² – Saint Germainmont – Confort de plain-pied Située au cOEur de la commune de Saint Germainmont, cette maison de 111 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec la praticité du plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, suivi d’une salle à manger conviviale ouvrant sur une cuisine fonctionnelle. Cette dernière donne accès directement à la terrasse et au jardin arboré, agrémenté de ses dépendances. Le rez-de-chaussée se complète par une chambre, un cellier, des toilettes indépendantes et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux accès distincts. L’entrée principale s’accompagne d’un grand garage avec fosse, parfait pour les amateurs de mécanique ou de bricolage. Les atouts supplémentaires : - Volets roulants solaires au rez-de-chaussée et manuels à l’étage - Chauffage au fioul - Beaux volumes et potentiel d’aménagement Cette maison demande des travaux de rénovation et de remise au gout. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 97 m²

228 000 € 2 351 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Vitry-le-François (51300)

Plain pied récent de qualité. Cette maison de plain-pied de 97m² habitable construite en 2019 est située dans la ville de Vitry-le-François. Elle est composée d'une entrée / séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche, un WC, une buanderie, et 3 chambres. Un garage de 36m² sur un terrain entièrement clos de 804m². Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PHILIPPOTEAUX Jean-Dominique - Côté France Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 605 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Aubrives (08320)

Sur la commune de Aubrives, découvrez ce pavillon individuel habitable de plain pied, sur sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc, un débarras. Au sous-sol, on trouve un garage avec porte motorisée, une cave, ainsi qu'une pièce isolée de 40 m2, pouvant être aménagée en chambre, L'étage comprend un grenier aménageable (possibilité de créer 3 pièces supplémentaires) Fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. Terrasse, jardin environ 400 m2 Vous apprécierez le confort de ce pavillon et sa proximité avec la nature, dans un quartier résidentiel très calme. Prix: 199.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi vite au 06.46.84.10.14 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expoé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D 248 kwh ep/m2.an Classe Climat : B 7 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2810 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service

L'AGENCE Braine
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'AGENCE Braine 20/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
10
Maison, 142 m²

Prix en baisse 227 500 € 1 602 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 068 m²

Fismes (51170)

A 5MN DE FISMES. Maison ancienne de plain pied de type longère comprenant une pièce principale suivie d'un coin salon avec cheminée et son insert à granules, une cuisine meublée et équipée en partie, un cellier, un large dégagement avec placards de rangement et un couloir desservent un bureau, 3 chambres, un WC, un placard, une salle de bains complète avec baignoire balnéo, cabine de douche, deux vasques et fenêtre. Une véranda accessible par la pièce principale et la cuisine. Les combles (isolés) sont accessibles par un escalier à l'extérieur sur le pignon de la maison. Le garage pour 4 véhicules est accessible par deux portes automatisées et une porte de service sécurisée. Une serre. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1068m2. CLASSE ENERGETIQUE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence des Lacs
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par Agence des Lacs 20/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
9
Maison, 71 m²

99 900 € 1 407 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 191 m²

Jasseines (10330)

L'Agence des lacs vous propose à 30 min de Troyes, 17 min de Brienne-le-Chateau et 17 min d'Arcis-sur-Aube cette maison en partie rénovée. Maison de 4 pièces de plain pied composée d'une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine à aménager, deux chambres et une salle d'eau à finir d'aménager. Travaux effectués : Toiture, charpente, électricité, sols (isolation et placo), murs (isolation et placo), peintures et fenêtres. Travaux à prévoir : Assainissement, aménagement de l'étage, aménagement cuisine et salle d'eau. La maison comprend également une très belle grange, une cave et un puit, le tout sur une parcelle de 1 191m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur cocon tout en bénéficiant d'une base saine.

Mathilde CERAN
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Mathilde CERAN 30/04/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 125 500 € 1 321 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sapignicourt (52100)

Charmante maison familiale d'environ 95 m2 sur sous-sol complet, vivable de plain-pied à Sapignicourt, proche de Saint-Dizier et du Lac du Der. Elle offre une entrée avec placard, 3 chambres, possibilité d'une quatrième, une salle de douche, un WC individuel, un séjour/salle à manger, une cuisine et un grenier aménageable. Idéal pour profiter des beaux jours, la maison est aussi agrémentée d'un jardin clos et arboré d'environ 905 m2. Côté stationnement, vous y trouverez également un grand sous-sol compartimenté avec garage, buanderie, salle d'eau, chaufferie et cave, sauront vous satisfaire. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexis VERNANCHET - iad
Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Alexis VERNANCHET - iad 11/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 62 m²

Prix en baisse 111 000 € 1 790 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 715 m²

Marcilly-le-Hayer (10290)

iad France - Alexis Vernanchet vous propose: Sur le secteur de MARCILLY-LE-HAYER , à 20 min de Romilly-sur-Seine, de Nogent-sur-Seine et à 30 min de TROYES venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 2010. Elle se compose d’une entrée avec rangement , d’un salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse, exposé plein sud. D’une cuisine fonctionnel, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparée. Fenêtre double vitrage , poêle à bois , radiateur électrique . Un garage viens compléter ce bien . Parcelle 700m2 arboré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bourbonne-les-Bains
Annonce publiée le 26/08/2025
Proposée par Agence Bourbonne-les-Bains 26/08/2025
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Maison, 149,75 m²

148 000 € 988 €/m²
Maison • 149,75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 820 m²

Laferté-sur-Amance (52500)

Agence IDLR Bourbonne Les BAINS vous propose cette authentique maison en pierre de plain-pied vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son cadre, située entre Fayl-Billot (11 km) et Bourbonne-les-Bains (18 km), à 36 km de Langres et 54 km de Vesoul. D’une surface habitable de 150 m2, elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux de 54 m2, une pièce à vivre complémentaire de 21 m2,2 chambres spacieuses de 23,80 m2 et 16,26 m2,2 salles d’eau (6,11 m2 et 4 m2),Une buanderie de 6,48 m2.. Le tout de plain-pied, pour un accès facile et confortable au quotidien. Un grenier aménageable de plus de 275 m2 au sol, avec une toiture en bon état : une opportunité rare pour agrandir ou créer un gîte, chambres d’hôtes ou espace de vie supplémentaire. Terrain arboré de 2820 m2 avec terrain de pétanque, Façade en pierre apparente avec détails d’époque, environnement calme, sans vis-à-vis, sentiers de randonnée et nature à proximité Parfaitement adaptée pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de gîte, cette propriété allie caractère, confort et nature, dans une région riche en découvertes. Pour tous renseignements : contactez Anne PERNIN 07 84 34 67 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par NADEGE REBILLARD - BSK Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
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Maison, 172 m²

160 000 € 930 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 526 m²

Pouy-sur-Vannes (10290)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte de 1974 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. * Plain-pied *: • 3 chambres spacieuses, une avec salle d'eau, une avec salle de bain et la troisième avec un placard intégré • Une salle d'eau • Un bureau lumineux avec sa porte fenêtre • Salon éclairé avec deux grandes portes fenêtres et sa cheminée avec insert et répartiteurs • Salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse • Cuisine indépendante ouvrant elle aussi sur la terrasse • 2 WC • Une terrasse couverte avec grand barbecue en pierre * Sous-sol *: • Une cave à vin • Une chaufferie • Une buanderie avec lavoir • Une autre pièce fermée et chauffée Le tout sur un beau terrain de 3526 m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est parfaite pour une famille ou autre projet. Des travaux sont à prévoir afin de la mettre à votre goût tout en conservant son cachet d'origine. Cette annonce référence 297676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5041.00 € et 6821.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 113 m²

50 000 € 442 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • Ter. 868 m²

Sery (08270)

Découvrez cette maison à vendre située dans le secteur de NOVION PORCIEN. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain de 868 m², cette ancienne ferme offre un potentiel intéressant pour un investisseur. Le bien comprend couloir 4 pièces, 2 écuries, . La maison dispose d'une cave et d'un grenier également aménageables. Ce Bien est proposé au prix de 50 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12597 Ce bien n'est pas soumis au DPE. Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUST'IMMO
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par JUST'IMMO 16/07/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 836 m²

Payns (10600)

À découvrir sans attendre ! Sur la commune de Payns, venez visiter cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 125 m2. Elle offre une vaste entrée avec plusieurs rangements, un grand salon-séjour de 50 m2 donnant sur une spacieuse terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) et un espace buanderie. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'un WC indépendant. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un deuxième WC. Un garage carrelé et motorisé, attenant à la maison, complète ce bien. Le tout est situé sur un terrain arboré de 836 m2, entièrement clôturé, avec un portail motorisé et un abri de jardin. Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous avec l'agence Just Immo.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 16/07/2025
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Maison, 203 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 059 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 877 m²

Heiltz-le-Maurupt (51340)

Pavillon de plain-pied sur la commune de Heiltz le Maurupt. Il est composée d'une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie de 80m² avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux, 2 wc, une buanderie et une cuisine d'été a terminer. Double garage. + Vide-sanitaire. Chauffage Poêle à bois + chauffage électrique au sol – fenêtres double vitrage pvc – Tout à l'égout. Taxe foncière : 1 700 € Année de construction : 2008 Superficie habitable totale : environ 171m² Superficie terrain : 2 200 m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venteoulocation Epernay
Annonce publiée le 30/04/2025
Proposée par Venteoulocation Epernay 30/04/2025
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Maison, 206 m²

325 000 € 1 578 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Martin-d'Ablois (51530)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Martin-d'Ablois, offrant un espace de vie spacieux de 206 m². Construite en 2005, cette propriété en bon état se compose de 5 chambres et d'un salon lumineux, parfaits pour accueillir votre famille. Les grands volumes sont un des atouts majeurs de cette maison avec également le confort de plain pied, incluant un grenier, un garage, un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air. La maison est située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : 1125CJ Référence agence : 48