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GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 05/12/2025

289 000 € 2 007 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 768 m²

Livry-Louvercy (51400)

Sur la commune de Livry Louvercy (51400), à 20 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école et de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied d'environ 144m² de 2017, érigée sur une parcelle de 768m² totalement clôturée. Vous profiterez d'une entrée avec un vestibule, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, six chambres (9.96/ 11.08/ 10.07/10.08/10.96/11.15 m²), une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et deux vasques, une véranda carrelée, un WC avec un lave main et une porte donnant accès au garage avec porte motorisée En extérieur vous bénéficierez d'une terrasse avec une pergola, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol chauffée. Les informations complémentaires: - maison sous garantie décennale jusqu'en 2027 - taxe foncière 2024 - 973euros - adoucisseur - 2017 - véranda d'environ 21m² sous garantie - février 2023 - maison adaptée pour les personnes à mobilité réduite (PMR) - cuisine équipée - Août 2022 - volets motorisés - fosse septique 'Conforme' - hauteur du vide sanitaire 1m40 - pompe à chaleur AIR/EAU + AIR/AIR Envie de découvrir cette jolie maison familiale sans travaux, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite . Cette annonce référence 313763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANAIS GUILLEMIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ANAIS GUILLEMIN - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Livry-Louvercy (51400)

À vendre – Maison individuelle 4 chambres à Livry-Louvercy (51400) Située entre Châlons-en-Champagne et Reims, dans un village recherché avec micro-crèche et école primaire, cette maison individuelle de 105 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 689 m², elle se compose de : - Une cuisine semi-ouverte - Une pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, - 4 chambres avec placards adaptées à toute la famille, - Une salle de bains fonctionnelle, - Deux garages pour stationnement et rangements supplémentaires. Atouts supplémentaires : environnement calme, proximité des commodités locales, accès rapide à l'autoroute. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et convivial. Cette annonce référence 302898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS GUILLEMIN (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93800600400015. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jatin WADHWA - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Jatin WADHWA - SAFTI 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025

285 000 € 2 262 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 814 m²

Livry-Louvercy (51400)

Située dans la charmante commune de Livry-Louvercy (51400), cette maison individuelle de 126 m² construite en 1996 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des commodités et des commerces locaux, elle bénéficie d’un accès rapide aux services essentiels tout en profitant d’un environnement agréable, propice aux balades et à la détente. Édifiée sur une parcelle de 814 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur comprenant une terrasse conviviale, un jardin spacieux, plusieurs places de stationnement extérieures, un garage et un abri couvert. L’ensemble offre un confort de vie optimal pour recevoir, se détendre ou profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l’intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à granulés. La salle d’eau moderne est dotée d’une douche italienne, d’un chauffe-serviette et de doubles lavabos. Les sols carrelés, les baies vitrées et les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité, confort et efficacité énergétique. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée en domotique et sécurisée par une alarme, offrant ainsi modernité et tranquillité à ses occupants. Un bien fonctionnel et accueillant, idéal pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 0673149101, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747 - SAFTI – WADHWA Jatin, Conseiller indépendant

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 25/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

269 000 € 2 038 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Livry-Louvercy (51400)

Sur la commune de Livry-Louvercy (51400), à 20 minutes de Châlons-en-Champagne et 30 minutes de Reims, avec la proximité de l'école, de la micro crèche dans une commune où il fait bon vivre Venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied d'environ 132m² érigée sur une parcelle de 963m² totalement clôturée de 1983. Vous profiterez d'un SAS d'entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 38m², un WC séparé, une cuisine équipée, une salle de bain, une pièce buanderie, un couloir desservant quatre chambres avec des rangements et une véranda. En extérieur vous bénéficierez d'une parcelle arborée, d'un garage avec mezzanine, un appentis et un cabanon de jardin. Les informations complémentaires: - Insert bois de 2010 - Pompe à chaleur AIR/EAU de 2022 - VMC SF auto réglable - portail motorisé + volets motorisés - salle de bain rénovée courant 2024 - assainissement individuel 'conforme' avec l'installation d'un micro station courant 2025 - taxe foncière 2025: 775 euros Envie de découvrir cette jolie maison familiale sans gros travaux, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 308636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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