Achat maison plain pied dans l'Aube (10)

Justine Hasenfus - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par Justine Hasenfus - iad 09/05/2025 - mise à jour 14/08/2025

(8 avis)

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Bréviandes (10450)

iad France - Justine Hasenfus vous propose: Exceptionnelle Opportunité à Bréviandes - À Découvrir ! À Bréviandes, découvrez une maison d'une superficie de 128 m². Abandonner votre projet de construction, cette maison viens de sortir de terre. Cette maison de plain pied est composée d'une entrée , cuisine équipée et aménagée, superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bain, 3 chambres et une suite parental avec dressing et salle de douche. Un garage complet ce pavillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre idéal pour créer votre cocon familial à votre image. Son vaste espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour transformer chaque pièce selon votre décoration. L'emplacement de cette maison est également un atout majeur. Proche des commodités, des commerces et des écoles, elle garantit un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. De plus, la proximité des transports en commun facilitera vos déplacements et vous donnera un accès rapide aux principales infrastructures de la ville. Cette maison peut devenir le foyer de vos rêves. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin aménagé, d'une terrasse ensoleillée, ou d'un espace de vie convivial pour accueillir vos proches. Le terrain sera engazonnée, et de plantation d'arbres en cours. Ne ratez pas cette opportunité unique à Bréviandes ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jessica immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par Jessica immobilier 13/06/2025 - mise à jour 12/07/2025

325 000 € 2 778 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Bréviandes (10450)

BREVIANDES, dans un secteur calme, venez découvrir ce beau pavillon entièrement de plain pied avec garage de18m² répondant aux nouvelles normes RE 2020, de 117m² habitable, comprenant une agréable pièce de vie de 49m² traversante avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un cellier attenant, une suite parentale de 21m² avec son dressing et sa salle d'eau moderne, deux chambres supplémentaires avec chacune sont placard, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. L'ensemble a été réalisé avec goût et de jolies finitions. L'été vous profiterez de la terrasse de 25m² et de son jardin sans vis à vis. Jolie vue sur les champs. Le tout sur terrain clos de 547m². Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Eau chaude par pompe à chaleur. Vous offrant un confort de chauffe nouvelle génération et une économie d'énergie. Aucun travaux à prévoir : terrain clôturé et engazonné, terrasse carrelée, portail motorisé, visiophone, volets roulants électrique, placard intégrés dans les chambres et le salon. Beau classement énergétique : DPE A - GES A BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR ! Mandat n°549 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sabrina THEVENIN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Sabrina THEVENIN - iad 07/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

(2 avis)

237 000 € 2 370 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pont-Sainte-Marie (10150)

iad France - Sabrina THEVENIN vous propose: [PONT-SAINTE-MARIE – 10150] MAISON 4 PIÈCES – TERRAIN 600 m² – SOUS-SOL TOTAL – 3 GARAGES/DEPENDANCES À la recherche d’une maison familiale au calme avec prestations complètes ? Plain-pied de 100 m² 3 chambres confortables Clim réversible + radiateurs Sous-sol total + établi + garage Dépendance accolée x3 Grande terrasse avec banne motorisée Terrain clos de 600 m² Double vitrage bois Tout à l'égout … DPE PERFORMANT : D Maison parfaitement entretenue – prête à vivre ! Secteur résidentiel tranquille, proche commerces, écoles, et à 5 min de Troyes. Coup de cOEur assuré ! Visites sur RDV – Ne tardez pas, ce bien coche toutes les cases ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes 08/07/2025 - mise à jour 20/08/2025

200 000 € 2 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Saint-Julien-les-Villas (10800)

A vendre charmante maison familiale idéalement située à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun et les écoles. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et à une cuisine indépendante et aménagée. Un couloir vous guide vers l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés. Le sous-sol, pratique et bien agencé, est divisé en deux espaces : le premier permet de stationner deux véhicules et offre des solutions de rangement, tandis que le second abrite une buanderie, une chaufferie et une cave. A l'extérieur, le terrain partiellement clos et arboré propose divers espaces dédiés à la détente, au jardinage, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire pour vos invités. Ce bien combine ainsi fonctionnalité et cadre agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé Prenez vite rendez-vous avec Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28 Afficher plus

ERA 3 S Invest

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par ERA 3 S Invest 09/08/2025

180 000 € 2 852 €/m²
Maison • 63,11 m² • 4 pièces • Ter. 1 124 m²

Troyes (10000)

À vendre à Troyes, à seulement cinq minutes du centre-ville. Située à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de l'université et de l'hôpital, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement. Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, mais l'ensemble est fonctionnel et sain. Le terrain est l'un des véritables atouts de ce bien. D'une surface totale de 1 152 m², il permet une division parcellaire. Il est donc possible d'envisager la construction de plusieurs maisons individuelles, sous réserve des autorisations nécessaires. En complément, la propriété comprend également un hangar et une bâtisse en dur à rénover. Ce potentiel supplémentaire peut convenir à un projet locatif, une activité indépendante ou toute autre exploitation. C'est un bien rare sur le marché de Troyes : un produit mixte, avec de nombreuses possibilités d'évolution, situé dans un secteur recherché et bien desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fabien Moreau - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025

Proposée par Fabien Moreau - iad 09/08/2025

(1 avis)

225 000 € 1 991 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²

Villacerf (10600)

iad France - Fabien Moreau vous propose: EN EXCLUSIVITÉ Maison 5 pièces de 113 m² sur sous sol total avec un terrain de 1 367 m² Charmante Maison traditionnelle Découvrez cette splendide maison construite en 2001, offrant un cadre de vie harmonieux et convivial. Cette maison de plein pied avec son sous sol total saura vous séduire par son charme et son confort. ** Description ** - Entrée sur salon/séjour de 47 m² - 1 Cuisine séparée - 3 Chambres - 1 Salle de bain : baignoire et douche - 1 WC indépendant - Sous sol total avec porte de garage motorisée A l'extérieur : - 1 Grande terrasse - 1 Piscine ** Confort ** - Fosse septique aux normes - Fenêtres en double vitrage - Fibre optique - Cheminée Située dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie de tous les atouts pour séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien d'exception ne demande qu'à être visité pour révéler tout son charme et son potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immo Coup De Coeur

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Immo Coup De Coeur 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

365 000 € 2 433 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Rouilly-Saint-Loup (10800)

EXCLUSIVITE IMMO COUP DE COEUR ROUILLY-SAINT-LOUP SECTEUR PRISE Maison récente (2018), de PLAIN-PIED d'environ 150m2 offrant: Entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie d'environ 65m2, 4 chambres dont 1 avec grand dressing, salle de bains avec douche et baignoire, W.C. Chauffage au sol par PAC, fenêtres DV en ALU, CELLIER, BUANDERIE ET GARAGE DE 50m2 carrelé. TERRASSE 65m2 SANS VIS-A-VIS, PISCINE ET CARPORT EN ALU. Le tout sur un terrain clos d'environ 921m2. Afficher plus

Sandra GUILLAUME - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Sandra GUILLAUME - iad 14/05/2025

(31 avis)

165 000 € 1 964 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 044 m²

Saint-Lyé (10180)

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Je vous présente cette maison de 83.85m² sur la belle commune Saint-Lyé (proche Troyes). Située dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son terrain arboré sans vis-à-vis de 1044 m², entièrement clôturé et parfaitement entretenu. Intérieur se compose comme suit: Une entrée et son couloir par l'accès d'une petite véranda desservant une cuisine indépendante, un séjour avec sa cheminée, trois chambres (dont deux en enfilade), une salle d’eau et un toilette indépendant Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Extérieur : Un grand garage de 65 m², un terrain sans vis-à-vis, arboré et clôturé. Très bien entretenu. Une maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec du potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe LAURENT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Christophe LAURENT - MeilleursBiens.com 28/03/2025 - mise à jour 16/07/2025

399 000 € 3 244 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Christophe LAURENT vous propose ce bien : A Saint-André-les-Vergers, à 5 km du centre-ville de Troyes, située dans un quartier calme retiré de la circulation routière, venez découvrir cette habitation en état neuf et achevée en 2023. Cette maison individuelle de plain pied, construite sur vide sanitaire, de classe énergétique extrêmement performante “A”, implantée sur un terrain clos et arboré de 545 m², comprend : Entrée par une grande pièce de vie (54 m²) avec placard, cuisine équipée (électroménager de marque Electrolux), et baie vitrée de 2.80 m donnant accès à une terrasse carrelée de 24 m²; Cellier / chaufferie (5.35 m²) avec accès au garage; Couloir (6.8 m²) desservant quatre chambres avec chacune un meuble dressing (11 à 12 m²) dont une avec salle d'eau (douche italienne, meuble vasque et sèche serviette 4.2 m²), wc séparé (1.16 m²), salle d'eau (double vasque, sèche serviette et douche italienne 6 m²). Garantie décennale pour le gros œuvre, électricité, plomberie, enduit extérieur, chape fluide et isolation des combles. Garage carrelé de 15.5 m² avec porte sectionnelle motorisée. Portail alu avec motorisation de marque FAC. Portillon alu avec gâche électrique reliée à un visiophone de marque Fermax. Vidéo surveillance par 2 caméras. Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes. Volets motorisés aluminium. Chauffage par plancher chauffant (chaudière Saunier Duval et pompe à chaleur). Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe

Annonce publiée le 10/08/2025

Proposée par IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Aix-en-Othe 10/08/2025

66 000 € 917 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 100 m²

Bérulle (10160)

Maison de Village à Rénover. Cette maison de deux pièces vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et tranquillité. De plain-pied, à remettre au goût du jour, propose :Un salon/séjour, une chambre, cuisine, salle d'eau et toilettes. Chauffage bois et électrique. Sur un terrain d' environ 1000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, espace détente, etc... Travaux à prévoir :Menuiseries à remplacer, Isolation à revoir, Remise en état générale de l'intérieur. Potentiel à exploiter pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet locatif. Un environnement naturel privilégié :La Forêt d'Othe, véritable écrin de verdure, est appréciée pour ses paysages vallonnés, ses sentiers de randonnée, et sa qualité de vie. Accès facile à quelques minutes des bourgs voisins avec commodités (commerces, écoles, services). A découvrir sans tarder !Que vous soyez bricoleur ou en quête d'un projet à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité . "Logement à consommation énergétique excessive" Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseiller Julien MENNETRIER 06.35.12.79.37 Afficher plus

Charles LAMBERT - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par Charles LAMBERT - iad 21/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

(55 avis)

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 953 m²

Villemoyenne (10260)

iad France - Charles LAMBERT vous propose: Maison type pavillon construite en 2008 de plain-pied de 100 m2 habitables sur une parcelle close et arborée de 953 m2. La maison se compose d'une entrée avec un large placard, d'un large et lumineux salon-séjour de plus de 40 m2 s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'un cellier buanderie. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une première chambre de plus de 14 m2 avec placard/penderie, de deux chambres de 10 m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose également d'un garage de 18 m2, d'un carport et d'un second garage de plus de 35 m2 avec un étage à terminer d'aménager. La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC et volets bois et roulants électriques en PVC , chauffage et climatisation par PAC air/air et poêle à bois dans la pièce de vie , production d'eau chaude par chauffe-eau électrique , fibre , assainissement individuel aux normes et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Du Provinois

(66 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Agence Du Provinois 19/11/2024 - mise à jour 17/07/2025

(66 avis)

149 000 € 1 713 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 766 m²

Montpothier (10400)

À seulement 5 minutes de Villenauxe-la-Grande, découvrez cette charmante maison habitable de plain-pied, située dans un village paisible. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse, une cuisine aménagée. En complément vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres spacieuses. L'agréable jardin offre un espace idéal pour profiter de moments en famille. La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Orpi Agence du Provinois : Emma GUILLEMARD Agent commercial Inscrit au RSAC de MELUN sous le numéro 979 087 293. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 326 Afficher plus

Du coté de chez vous

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Du coté de chez vous 06/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

299 000 € 2 167 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Lavau (10150)

A Lavau, proche de Troyes, découvrez un pavillon de 2004 entièrement de plain-pied, pensé pour allier confort et fonctionnalité Un espace de vie clair, ouvert, accueillant Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un ensemble fluide, chaleureux, où il fait bon recevoir Le vrai coup de cœur ? Une véranda de 36 m2, baignée de lumière, véritable pièce à vivre à l’année. Un espace à s’approprier selon ses envies : salon cosy, atelier, salle de jeux ou jardin d’hiver… Côté nuit : simplicité et confort Trois chambres bien proportionnées et une salle d’eau viennent compléter cet ensemble harmonieux, sans escalier, sans perte d’espace, pour une vie facile, à tout âge. Un extérieur à vivre pleinement La parcelle de 952 m2 offre aussi un vaste espace de stationnement pour plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété ainsi qu’un garage avec porte automatisée Le « clou du spectacle » : une piscine protégée par un dôme amovible, pour profiter des baignades en toute sécurité, même hors saison. Un bien rare à découvrir sans tarder Que vous cherchiez la praticité d’un plain-pied, l’agrément d’une grande véranda, ou le plaisir d’une piscine privée à deux pas de Troyes, ce pavillon coche toutes les cases. C’est avec plaisir que nous ferons découvrir ce bien rare ! Afficher plus

Pauline VAN LEEUWEN - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Pauline VAN LEEUWEN - iad 14/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

(40 avis)

195 000 € 1 806 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 704 m²

Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)

iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose: À vendre – Pavillon de plain-pied à Saint-Parres-lès-Vaudes Situé dans un secteur agréable, ce charmant pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’espace et de verdure. D’une surface habitable de 108 m², il est implanté sur une très belle parcelle arborée de 1 704 m², propice à la détente et aux moments en famille. L’intérieur se compose d’une entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de deux chambres confortables, d’une buanderie fonctionnelle et d’un Wc. Un garage ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs, accompagné d’une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Les futurs propriétaires apprécieront particulièrement la luminosité des pièces de vie, la générosité du jardin et le potentiel qu’offre la configuration actuelle. La possibilité de créer une troisième chambre est envisageable, et l’absence de murs porteurs entre l’entrée, le couloir, la cuisine et le séjour permet d’imaginer un intérieur plus ouvert et contemporain. Un bien rare dans le secteur, qui séduira à coup sûr par son cadre, ses volumes et son potentiel. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. ? Contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline VAN LEEUWEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maxime Se - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 17/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

Proposée par Maxime Se - iad 17/08/2025 - mise à jour 18/08/2025

(42 avis)

Nouveau 14

229 000 € 2 462 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

Saint-Pouange (10120)

iad France - Maxime Se vous propose: À seulement 15 minutes de Troyes, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et verdoyant de Saint-Pouange. Idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des commodités. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 93 m² - Terrain : 1 220 m², entièrement clos et arboré (figuiers, pommiers, pruniers, poiriers…) - Plain-pied : circulation fluide et accessible. - Sous-sol total : garage, atelier, cave. - Année de construction : 1982 Agencement intérieur : - Entrée spacieuse - Salon-séjour de plus de 32 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse de 40 m². - Cuisine (10 m²) : prête à accueillir vos talents culinaires. - Trois chambres confortables (12 m², 10 m², 10 m²) - Salle d'eau (7 m²) - WC séparés Un sous-sol aux multiples fonctions : - Garage pour votre véhicule et rangement. - Atelier, votre espace bricolage. - Cave pour conserver vos précieuses bouteilles. Extérieur : - Grand jardin arboré et clos : un véritable havre de paix pour profiter de la nature - Terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre en famille - Serre et cabane pour le matériel de jardinage et bricolage - Terrain piscinable pour vos futurs projets Confort et Sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage : insert bois + climatisation réversible (installée en 2021) pour un confort optimal toute l’année. - Isolation par l’extérieur refaite en 2021, gage d’économies d’énergie et de performance thermique. Une localisation pratique : - École maternelle et primaire à 2 min - Collège à Bouilly (5 min, ramassage scolaire) - Lycée à Troyes (ramassage scolaire) - IUT et UTT à seulement 10 min Il suffira de simples rafraîchissements pour donner un nouvel éclat à la maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7/7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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