Acheter une maison atypique à Noyers-Pont-Maugis (08350)

iad France - Magalie Germain vous propose: Au beau milieux de la campagne ,proche de la Belgique et du Luxembourg et à seulement 10 mn de SEDAN Pour les amateurs de calme, de verdure, d'histoires et de vues exceptionnelles , cette maison individuelle atypique ,est la perfection se resourcer Réorganisée par un architecte, cette vielle bâtisse , avec ses pierres apparentes et ses nombreux atouts, vous offre un potentiel incroyable Entrée spacieuse , cuisine , séjour cocooning très lumineux avec sa belle cheminée de pierre donnant accès a une terrasse , bureau et WC Le premier étage se divise en deux parties : D'un coté une jolie chambre avec vue et sa salle d'eau De l'autre coté trois chambres , salle de bain avec WC Au second , une pièce de 40 m² aménageable en chambre, salle de jeux ou sport Cette maison possède également plusieurs beaux greniers à aménager selon vos besoins Une bonne cave pour les amateurs de vins Garage 2 VL 40M² , buanderie chaufferie Chaudière mixte biomasse bois/ pellet , chauffe-eau thermodynamique , toiture ardoise ressente Et bien sûr son magnifique jardin clos , avec arbres fruitiers Vous l'avez bien compris, j'ai eu un énorme coup de cOEur pour ce nid douillet , dont je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir, ainsi que tous ses secrets et possibilités d'aménagement Taxe foncière 618 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.