Acheter une maison plain pied à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 19/10/2024 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 825 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 295 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de plain-pied située sur la commune de Saint Jean de la Ruelle 45140 à deux pas des bords de Loire, une opportunité rare sur le marché actuel. Avec ses 104 m² habitable, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, comprenant un grand séjour,deux chambres spacieuses, une cuisine, du rangement. La maison dispose d'une véranda exposé Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette propriété présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Les principaux avantages sont le grand garage et son jardin privatif de presque 300 m². Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montespan desservi par la ligne 54, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. La gare d'Orléans est également à seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la proximité du chemin de halage et ainsi profiter de ballades à pied sur les bords de Loire. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 600 mètres et de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Pour les familles, plusieurs écoles sont à quelques pas, et les parcs du square Poursine et Bernard Philardeau offrent des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.38.55.12.33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2420.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

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Eugénia DA MOTA - iad
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 05/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 297 000 € 2 184 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: NOUVEAUTE MAISON INDIVIDUELLE DE 136 m² En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 1996 située dans un lotissement au calme et proche des commodités et écoles. Vivable de plain-pied, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Vous trouverez également un garage attenant, un jardin clos avec une grande terrasse bien orientée, un abris de jardin en bois et une piscine hors-sol. Cette charmante maison familiale incarne le bien-être au quotidien, avec un mode de vie de plain pied qui lui offre un atout supplémentaire. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 19/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 63 m²

211 000 € 3 349 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Jolie maison de plain-pied individuelle des années 70 à fort potentiel ! Située à Saint Jean de la Ruelle, proche crèche, écoles, collège, transports et commerces, cette maison bénéficie d'un terrain clos avec portail motorisé. Vous disposez d'une entrée avec véranda de 9 m², cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Au sous-sol, une buanderie, une cave, un garage, une salle d'eau à aménager et une pièce vous permettent de profiter de 68 m² supplémentaires exploitables ! Les +++ : chaudière gaz de 2022, isolation thermique par l'extérieur de 2023, volets roulants solaires de 2023 VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 288252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 211 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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