60 500 €
665 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein centre ville local commercial en parfait état avec salon, salle d'attente, deux pièces d'activité, un coin repos et un grenier. Parking à proximité. Poussez la porte de votre futur local. Appelez-nous pour une visite. Référence agence : 21562
365 000 €
2 517 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 746 m²
iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison de PLAIN-PIED de 2018, grand séjour, 3 chambres, double garage.
** DE PLAIN-PIED : Séjour spacieux et traversant ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine-buanderie, 3 chambres dont une avec dressing et SdE pourvue de toilette, un toilette séparé et une pièce de détente.
** A L’ETAGE : grenier aménageable de 20 m² environ.
** TERRAIN : 2746 m² clos, portail motorisé.
** BONUS : double garage portes motorisées de 39 m² carrelé
** BON A SAVOIR : Vide sanitaire y compris sous la terrasse, menuiseries aluminium double vitrage avec volet roulant motorisé, pompe à chaleur sur plancher chauffant (fourni également l’ECS), aspirateur centralisé, fibre optique, tout à l’égout
** LOCALITE-COMMODITES : 1ere commodités : 4 min en voiture. Ecole primaire à 4 min. Blois à 15 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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614 800 €
2 049 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 5 300 m²
TRÈS BEL INVESTISSEMENT / A 5mn du Zoo de Beauval, Gîte de 4 à 6 personnes de 80m2 climatisé avec deux chambres, cuisine équipée avec coin repas, salle d’eau, patio avec barbecue, jacuzzi, loué 258 nuitées par an( 60€ la nuit hors saison et 110€ la nuit en saison). Le 2éme gîte 6 à 8 personnes de 110m2 climatisé avec trois chambres, cuisine équipée, séjour/ salon, salle d’eau, patio avec barbecue, jacuzzi, trampoline, loué 256 nuitées par an ( 100€ la nuit hors saison et 240€ la nuit en saison). Une maison d’habitation avec cuisine, séjour/salon et trois chambres, le tout sur un terrain clos avec vue sur un étang de 5300m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». APPELEZ M.THIERRY TALLON 06.78.05.64.84
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214 000 €
2 277 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 604 m²
iad France - Sébastien Bounioux vous propose: **Opportunité à Saisir - Pavillon DPE ENERGIE B de Plain-Pied trois chambres au calme à Lamotte-Beuvron**
Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon d' une surface habitable de 94 m² environ. Cette maison saura vous charmer par son agencement pratique, son confort moderne et sa situation géographique idéale.
**Description des Pièces **
** Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie** Idéale pour recevoir ses amis et famille.
**Salon / Salle à Manger ** Lumineux et spacieux, cet espace de vie ouvert offre un cadre convivial.
**Chambres ** Ce pavillon comporte trois chambres et pouvant être aménagés selon vos besoins.
**Salle d'eau ** Équipée pour votre confort quotidien.
**Avantages du Bien **
**Plain-Pied ** Accessibilité aisée et sans contraintes.
**Annexe ** Possibilité de stationnement facile.
**Bon État Global ** Bien entretenu, prêt à emménager sans travaux nécessaires.
**Système de Chauffage Performant ** Chauffage poêle à granulés, offrant confort et économies d'énergie.
**Environnement Calme ** Idéal pour une qualité de vie paisible.
**Localisation **
Idéalement situé proche d'Orléans, votre futur chez-vous se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, des espaces verts et des voies de communication. Profitez d'un cadre de vie idyllique dans un quartier résidentiel.
Cette opportunité rare sur le marché saura combler les attentes des amateurs de maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce pavillon plein de charme à Lamotte-Beuvron. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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135 000 €
938 €/m²
Maison • 144 m² • 9 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²
Au calme - Deux places de parking - Jardin clôturé - Combles aménageables. . À Blois, découvrez cette propriété unique composée de trois logements distincts, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Située dans un quartier paisible, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles et des transports, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Profitez d'un jardin clos et de deux places de parking privatives. Les combles aménageables ajoutent un charme indéniable et laissent libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un ensemble immobilier plein de promesses. Visite incontournable ! .
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60 500 €
665 €/m²
Maison • 91 m² • 2 pièces • 1 chambre
En plein centre ville local commercial en parfait état avec salon, salle d'attente, deux pièces d'activité, un coin repos et un grenier. Parking à proximité. Poussez la porte de votre futur local. Appelez-nous pour une visite. Référence agence : 21562
98 440 €
1 367 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre
A 20mn de Romorantin et 10mn de Vierzon
Dans un environnement calme et résidentiel à 400mètres du centre du village et proche de l'étang communal pour balades champêtre. Maison ancienne d'env. 70m2 de plain-pied sur un jardin clos de 491m2, comprenant une véranda, un débarras, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Grenier aménageable. Un appentis sur le côté de la maison à usage de remise, un cabanon en bois avec une dalle béton et un préau accolé. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Puits.Tout à l'égout.
Idéal primo accédant.
Pour tous renseignements complémentaires et visites éventuelles demandez Mme Valérie BARONNET.
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92 200 €
1 411 €/m²
Maison • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²
DANS COMMUNE PROCHE DE LAMOTTE-BEUVRON, sur un terrain clôturé de 689 m², venez visiter cette maison de 65 m² comprenant 2 chambres, une salle de bains, un séjour et une cuisine aménagée . Sous-sol compartimenté . N'hésitez pas à nous consulter ! Réf : SL997 (8.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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99 900 €
666 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²
iad France - Philippe Chereau vous propose: Maison de bourg ancienne à 5 mn de Montoire/ Loir (25mn TGV Vendôme) avec dépendances et verger. Au rez de chaussée, cet ancien commerce vous offre un salon avec cheminée ,une salle à manger , une cuisine , un bureau-bibliothèque, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d' y créer une grande pièce de vie contemporaine.
A l'étage, 2 grandes chambres , 2 plus petites et une salle de bains avec WC, grenier.
Buanderie avec 3 ème WC, atelier, préau, garage, chaufferie (fuel) Cave voutée sous la maison et verger de 900m2 environ avec eau non attenant. Maison de famille depuis 1923, agencement atypique à découvrir.
Cout réel de chauffage hivers 2021 et 2022 : 1500 euros par hiver !
BELLE OPPORTUNITE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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207 980 €
1 600 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 907 m²
Longère de 130 m² - 6 pièces dont 3 chambres + dépendances sur terrain de 9907 m²
Cette charmante longère récemment rénovée est située à Châteauvieux dans un petit village au calme mais proche du centre bourg, le zoo de Beauval et les centres commerciaux sont très proches, à proximité des châteaux et de l'autoroute A85 Vierzon-Tours et à 2h30 de paris.
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Cette maison de plain-pied est très confortable, elle comprend au RDC : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre sur cour, une grande pièce salon-séjour avec poêle à bois et accès extérieur, 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un bureau avec accès au grenier de 50 m² qui est aménageable facilement (la fenêtre vient d'être installée dans le chien-assis). Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage. L'assainissement est individuel.
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Ce bien présente un excellent potentiel de développement pour créer 3 logements indépendants en gîtes ou logements de courte durée/saisonniers : le hall d'entrée avec l'escalier accessible de l'extérieur permettrait de rendre indépendant tout l'étage, l'ancienne grange qui est indépendante pourrait être aménagée ainsi que la grande cave dans le rocher avec bâti devant indépendante également.
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L'extérieur est clos et très agréable avec une grande cour, un puit et de beaux espaces verts arborés avec en plus un très grand terrain agricole actuellement loué et cultivé (possibilité d'enlever ce terrain de la vente). Plusieurs autres dépendances sont présentes : un local avec atelier et buanderie, un autre local de stockage avec espace bois - clapiers et un hangar derrière.
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Budget : 207980 Euros honoraires d'agence inclus de 7980 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200000 Euros.
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Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 05/06/2023.
DPE classe « E » avec 289 KWh/m² et GES classe « B » avec 9 kg CO²/m², montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 euros et 2770 euros / an indexées au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378810 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
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153 000 €
1 443 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²
Souesmes , découvrez cette charmante maison de plain pied de 102 m2 ,située sur un terrain clos de 880 m2,1h30 de Paris, 12 MNS de Salbris ( gare , Autoroute A71)
Celle-ci s'ouvre sur une entrée , un salon-séjour avec insert , une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Un garage.
Pour plus d'information me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878185156
RCP 59661778
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189 900 €
1 283 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres
Saint Laurent Nouan, maison familiale
Beaux volumes pour cette maison offrant : une belle entrée avec placard de rangement, un salon séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée, cinq chambres, deux salle de bains ,un palier et un grand garage attenant avec un grenier au dessus.
Proche des commerces et écoles dans un secteur calme et recherché.
A voir rapidement !!
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211 000 €
1 730 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²
Au centre ville de Lamotte Beuvron , proche de toutes commodités
Maison de plain pied se composant:
d'une entrée, buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , de deux autres chambres ( possibilité 4éme chambre), une salle d'eau wc, salon séjour, cuisine aménagée équipée, véranda.
Garage. Courette.
Pour plus d'information me contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878185156
RCP 59661778
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954 000 €
4 818 €/m²
Maison • 198 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 713 m²
Venez découvrir cette propriété de type commanderie datée entre le XIV et le XV siècle, restauré à l'identique par ses propriétaire, composé d'une entrée et d'un hall. A votre droite, pénétrez dans un beau salon donnant sur petit boudoir situé dans sa tour ainsi qu'une cuisine, à votre gauche une grande chambre, salle de bains, douche à l'italienne ainsi que baignoire au sol. Un superbe escalier donnant sur un bureau avec sa bibliothèque vous accueillant sur un étage qui offre deux chambres dont une avec un petit boudoir qui se situe au niveau de la tour, et une salle d'eau. La tour, dont le toit fut restauré, avec authenticité, entourée de douves avec nénuphars qui fleurissent. Cette propriété possède un très beau parc de 4.5 hectares arborée, un étang de 80a et des bois.
Ce lieu est très atypique par son histoire et ses matériaux utilisés pour ces rénovations.
En effet, les propriétaires ont voulu rénovée le bien avec des matériaux utilisés à cette époque avec les mêmes techniques. Venez découvrir cette propriété en nous contactant au 02.54.76.02.92
Référence agence : 21580
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71 500 €
863 €/m²
Maison • 82,83 m² • 1 pièce • Ter. 982 m²
Grange à réhabiliter située à 5 mn de Vineuil. Celle-ci vous offrira, selon votre projet de vie, de grandes possibilités d'agencement . Elle est composée d'une pièce en rez-de-chaussée de 83m². l'étage est aménageable sur l'ensemble. son terrain d'environ 982m² sur l'arrière est partiellement constructible (100m²) Pour le visiter, appelez Eric au °767 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au °2 54 43 80 35. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur
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