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Acheter une maison plain pied à Montoire-sur-le-Loir (41800)

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Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 68 m²

139 800 € 2 056 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 41 581 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison isolée, située en pleine campagne est faite pour vous ! Nichée au cœur d’un terrain d’environ 4 hectares, sans vis-à-vis, cette propriété vous propose un éventail varié pour développer vos activités extérieures selon vos besoins. Sur le jardin d'agrément d'environ 5000 m², une belle cave voutée, un cabanon de jardin et un petit garage offrent des espaces pratiques pour le rangement. À l'intérieur, la maison propose de plain-pied un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger dotée d'un châssis vitré, une chambre, une cuisine séparée et une buanderie. Le grenier au-dessus représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les commerces de Montoire S/Loir sont à 5 km , la gare TGV de Vendôme à 22 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

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A.C.B.I
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par A.C.B.I 27/05/2025 - mise à jour 28/06/2025
13
Maison, 74 m²

Prix en baisse 81 000 € 1 095 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Venez decouvrir cette longère vendue meublée au très beau potentiel et ses caves, située dans un village de la vallée du Loir à 10min de La Chartre sur le Loir, 20min de Montoire sur le Loir et 35 min de Vendome et sa gare TGV. La maison, actuellement de plain pied pour environ 74 m2 habitables, se compose d'un salon/ salle à manger avec une cheminée ouverte, une cuisine, une belle chambre avec cheminée, autre chambre traversante ou bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. Un grenier sur toute la surface aménageable. Un joli jardin à l'arriere de la maison, 2 caves troglodytes et un puits complètent le bien. Des travaux importants de rénovation sont à prevoir. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 27/10/2025
7
Maison, 100 m²

152 200 € 1 522 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 227 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

A quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison de plain pied sera idéale pour une activité libérale ou artisanale alliant bureau et habitation : Implantée sur un terrain clos de 1227 m², elle dispose de 3 places de parking extérieures et d'un cabanon de jardin pour les outils. Rénovée en 2021, cette maison de 100 m² environ propose un séjour/salle à manger lumineux de par sa double exposition, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Son agencement fonctionnel assure un espace de vie agréable pour toute la famille. Le chauffage par pompe à chaleur Air/Air et convecteurs dans les chambres, l'assainissement collectif récent et une bonne isolation font de ce bien un intérieur chaleureux et sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Laurence FILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 12/07/2025
8
Maison, 75 m²

85 000 € 1 133 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 778 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Cette maison de bourg à l'allure authentique offre un cadre paisible au cœur d'un village plein de charme à quelques minutes de Montoire S/Loir ! Avec sa façade en tuffeau orientée Sud, ses 75 m² habitables de plain pied présentent un cachet certain avec ses tomettes et ses cheminées qui s'organisent en plusieurs pièces très lumineuses que sont le séjour, la cuisine dinatoire équipée d'un insert bois, la chambre, une pièce (bureau ou chambre d'enfant) et une salle d'eau. Des travaux de modernisation sont à prévoir ainsi que le vaste grenier que vous pourrez choisir d'aménager selon vos besoins. Un puits, une cave et un terrain de 1550 m² non attenant complètent les atouts de ce bien. Les commerces de Montoire sont à 7 km. - Vendôme 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

SAINT MARTIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SAINT MARTIN IMMOBILIER 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
11
Maison, 146,75 m²

123 900 € 844 €/m²
Maison • 146,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 692 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à Montoire sur le Loir cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et de très beaux volumes proche commodité. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité avec ses parquets massifs son carrelage en marbre et sa belle hauteur sous plafond dès l'entrée. Elle se compose d'une entrée élégante, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, balcon filant, quatre chambres dont une de plain pied, deux salles d'eau et deux toilettes. Sous sol complet Un jardin sans vis a vis et garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse Gare TGV Vendôme Villers - Paris en 42 minutes Contact vente George Aurelie 02.54.32.32.38 (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Jean-Michel BRELET - Propriétés-privées.com 04/03/2025 - mise à jour 13/11/2025
(2 avis)
12
Maison, 180 m²

190 800 € 1 060 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 746 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Entre Montoire s/L et La Chartre S/L, pavillon de plain pied, tout confort d'environ 180 m2 au total, lumineux et très bien entretenu avec terrain arboré. RDC : hall avec placard, cuisine meublée et équipée, grand séjour salon avec insert, placard et accès à la terrasse, belle chambre avec parquet chêne massif, toilettes, salle de bains avec placard, douche et baignoire, dégagement arrière avec buanderie et escalier chêne pour accéder aux combles. Combles : palier, dressing aménagé et fermé, 2 chambres dont une très grande et placards coulissants, salle d'eau avec toilettes et placard, grenier isolé aménageable en chambre. prestations : chauffage bois avec ventilation depuis l'insert, radiateurs électriques dernière génération, ballon électrique, menuiseries double vitrage, volets pvc, terrain clôturé, raccordement au tout à l'égout, potager, verger, puits et 2 cabanons. Prix de vente 190800 euros, honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180000 euros. Mandat 396541. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560 euros à 3530 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à . RSAC 848 529 848 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .

Magaly Muller - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Magaly Muller - iad 18/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
(19 avis)
20
Maison, 159 m²

Prix en baisse 333 900 € 2 100 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 242 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

iad France - Magaly Muller vous propose: Charme et Modernité - Pavillon neuf 4 chambres sur grand terrain à Montoire-sur-le-Loir Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon de 159m², situé à Montoire-sur-le-Loir, construit en 2023 et offrant des prestations de grande qualité pour un confort de vie inégalé. Description des pièces : - Salon séjour: Un espace de vie lumineux et spacieux de 53m², idéal pour rassembler toute la famille. - Cuisine: Cuisine ouverte, entièrement équipée avec hotte intégrée dans le plan de travail, four, plaque, lave vaisselle, réfrigérateur, cave à vin vous offriront un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - Chambres: Les quatre belles chambres dont deux suites parentale vous donneront des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. - Salles d'eau et salles de bain: Une salle de bain et deux salles d'eau pour un confort optimal au quotidien. **Avantages:** - Terrain: Profitez d'un grand terrain de 1242m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en extérieur avec une vue imprenable sur la nature - Construction neuve: Construit en 2023, ce pavillon bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant une excellente isolation et des finitions modernes. - Plain pied: Profitez de la praticité d'un niveau unique, offrant une accessibilité optimale pour tous. - Terrasse: Une agréable terrasse Sud avec jacuzzi pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. - DPE en A : Une consommation basse Energie garantie Situé dans un quartier paisible, ce pavillon vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Montoire-sur-le-Loir. Contacter moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce pavillon aux prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 26/07/2025
8
Maison, 183 m²

384 345 € 2 100 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 418 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Grande maison de ville en excellent état. Pompe à chaleur géothermique et poèle à bois offrant une performance énergétique exceptionnelle. Grands espaces à vivre. Etage et vie de plain pied. Nombreuses dépendances, garage double et garage simple, grand atelier, 'cuisine d'été', terrasse et cave. Jardin clos et sans vis à vis

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER
(130 avis)
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM AD FONCIER 01/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(130 avis)
10
Maison, 159 m²

154 000 € 969 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 2 125 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Belle fermette située à 12 minutes de montoire sur le loir le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m2 habitable, édifiée sur 2 125 m2 de terrain clos et arboré (secteur les essarts) . entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m2 pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. grand garage chauffé de 49 m2, dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. chauffage fioul. taxe foncière: 909 euros. référence agence: 7507 le prix de 154 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 144 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

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