Vente maison 154 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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969 €/m²
1 Garage

ARTHURIMMO.COM AD FONCIER

130 avis

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Description

Belle fermette située à 12 minutes de montoire sur le loir le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m2 habitable, édifiée sur 2 125 m2 de terrain clos et arboré (secteur les essarts) . entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m2 pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. grand garage chauffé de 49 m2, dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. chauffage fioul. taxe foncière: 909 euros. référence agence: 7507 le prix de 154 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 144 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

Publiée le 01/05/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85898310 - Réf Superimmo : ANVXYFOWK

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 969 € / m²

159 m² - 6 pièces - ter. 2 125 m²	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

112 kgeqCO2/m²/an

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