Vente maison 123 900 €

146,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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844 €/m²

SAINT MARTIN IMMOBILIER

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Description

Située à Montoire sur le Loir cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et de très beaux volumes proche commodité. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité avec ses parquets massifs son carrelage en marbre et sa belle hauteur sous plafond dès l'entrée. Elle se compose d'une entrée élégante, une cuisine indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, balcon filant, quatre chambres dont une de plain pied, deux salles d'eau et deux toilettes. Sous sol complet Un jardin sans vis a vis et garage complète ce bien. Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse Gare TGV Vendôme Villers - Paris en 42 minutes Contact vente George Aurelie 02.54.32.32.38 (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : P2 - Réf Superimmo : ANVXZG7BK

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Caractérisques

Prix de vente : 123 900 €	Prix au m² : 844 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,74% TTC - 8 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,75 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 692 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

118 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 300 € / an

Maximum : 9 910 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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