Acheter une maison 7 pièces à Châtillon-sur-Indre (36700)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible en un clic ! Maison de 175 m² à finir de rénover – Idéal bricoleur ou investisseur averti ! Ancienne auberge convertie en habitation, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, il s’adresse à celles et ceux qui n’ont pas peur des travaux Composition actuelle : Au rez-de-chaussée : - Une salle-à-manger d’environ 33 m² avec un insert - Un séjour spacieux avec insert de 60 m² - Une cuisine séparée - Entrée côté cour - Une salle de bains avec WC À l’étage : - Un palier desservant : - Une pièce (future salle de bains) - Deux chambres de 14 m² et 15 m² - Un bureau ‍ - Un couloir menant à une grande pièce aménageable de 42 m² - Un accès à un vaste grenier complet Les annexes : - Une cave sous partie - Un cagibi - Un très grand hangar de 86 m² charpente traditionnelle et toiture neuve donnant accès à : - Un cellier de 23 m² - Une autre partie de 67 m² - Un cour accessible en voiture par un portail sur la rue À prévoir : - Isolation complète des murs et de la toiture - Le changement des huisseries en double vitrage - La création d’un système de chauffage central - Un rafraîchissement global et finitions Ce que j’aime dans cette maison : - Toutes les toitures et charpentes en excellent état, en partie neuves : une base solide pour vos travaux - Deux inserts déjà en place - Des volumes impressionnants : séjour de 60 m², pièce de 42 m², grand grenier et dépendances ! - Des grandes dépendances idéales pour artisan, stockage ou projet professionnel - Une cour intérieure avec accès voiture, rare en centre-ville - Tous commerces et commodités à proximité immédiate Vous avez un projet ? Je vous accompagne de A à Z pour le concrétiser. Je peux vous orienter vers des artisans qualifiés, vous aider à étudier la faisabilité des travaux, ou encore vous mettre en relation avec des partenaires en financement et assurance. Parlons-en ensemble ! Prix : 135 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Julie MORIN 07 67 72 70 40 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 890 335 458 (EI) Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818711 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 5.47 % TTC inclus charge acquéreur (128 000,00 € hors honoraires).