Acheter une maison à Champillet (36160)

Modifier ma recherche
5 annonces
LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 25/09/2025
27
Maison, 90 m²

129 600 € 1 440 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 260 m²

Champillet (36160)

Champillet - Charmante ancienne maison de chemin de fer avec extension sur un terrain de 1260 m2. L'entrée se fait par la cuisine avec poêle à bois qui mène au grand hall/bureau avec un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur. Grâce à ses fenêtres sur trois côtés, la pièce bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Dans le hall se trouve le passage vers l'annexe où un salon spacieux a été créé, chauffé par un poêle à bois et un chauffage au sol. Un canapé-lit permet de créer un couchage supplémentaire si vous avez beaucoup d'invités. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse à l'arrière de la maison. Le hall donne sur un couloir où se trouve le portemanteau, puis la salle d’eau avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la plus grande est équipée d'un mur d’armoire, d'un lavabo et d'un poêle à bois. Il y a un deuxième WC sur le palier et à l'étage, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires. Attenant à la maison, il y a une petite grange, qui est carrelée et utilisée comme buanderie, pour le stockage et c'est là que la chaudière à eau chaude est suspendue. Sur la propriété se trouve une grange/atelier spacieux de 6x3m avec un espace séparé pour le stockage du bois. Il y a également un puits. A côté de la maison se trouve un sentier qui était anciennement une voie ferrée. Il n'y a pas de voisins et le chemin continue en chemin de terre, donc une localisation vraiment libre. Une maison de chemin de fer (garde-barrière) étonnamment spacieuse dans un endroit calme, à quelques pas de la forêt, soigneusement rénovée, avec un toit en ardoise récent et un jardin entièrement clôturé. Idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Réf : 100651 Prix : 129.600 € No RSAC : 797 714 854

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Vincent BOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Vincent BOIS - Propriétés-privées.com 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
14
Maison, 113 m²

69 000 € 611 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Champillet (36160)

Fort potentiel d'aménagement ou investissement locatif ! Située au coeur du charmant village de Champillet, cette maison de 113 m² sur un terrain clos de 210 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel Composition : Rez-de-chaussée : Garage avec stationnement possible Cuisine indépendante Séjour lumineux Salle à manger conviviale Chambre Salle de bain + WC séparés A l'étage : 2 chambres supplémentaires Combles aménageables : créez un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos envies Travaux récents : Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Isolation rénovée VMC double flux Une cave accessible depuis le terrain vient compléter ce bien plein de charme. Idéal pour : Projet familial Résidence secondaire Investissement locatif Champillet (36) Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et de la nature. A visiter sans tarder ! Prix : 69 000 euros euros à la charge Vendeur - 427 938 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : C indice 137 et note GES: A indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 132 m²

108 500 € 822 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 800 m²

Champillet (36160)

Fiche Id-SUP163423 : Une maison rénovée à 10 minutes du centre commercial et des écoles de La Chatre. A l'origine deux cottages, le propriétaire actuel a entièrement rénové les vestiges il y a environ 20 ans pour créer une maison spacieuse de 3 chambres. De l'autre côté du couloir se trouve une grande cuisine/salle à manger avec une cuisinière à bois et un four à pain séparé, également entièrement rénové par le propriétaire. À l'arrière se trouve un jardin d'hiver. A l'étage se trouvent les trois chambres, toutes de bonne taille. L'une d'entre elles dispose d'une mezzanine, idéale pour les enfants. A l'arrière de la propriété se trouve un grand jardin de 6800m², principalement en pelouse avec un petit verger. Dans le jardin se trouve une deuxième propriété partiellement rénovée d'environ 36m² au rez-de-chaussée, avec un premier étage nu. En outre, un grand hangar, une grange de 80m², et un mobil-home. - Mentions légales : Proposé à la vente à 108500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1270 Euros - Affaire suivie par Mr Rhys OWEN-JONES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 54 250 € 493 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 265 m²

Champillet (36160)

Ancienne étable réhabilitée en maison d'habitation d'environ 110 m² avec terrasse et jardin de 3 135 m² bordé d'un cours d'eau ! Située dans un petit chemin au calme, à 11 km de la Châtre et 7 km de Châteaumeillant. Entrez dans cette jolie maison par une véranda qui vous conduit au rez-de-chaussée à une cuisine de 11 m² avec cuisinière à bois, une pièce de vie, une cuisine d'été avec chaufferie donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains et un W.C indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres de 12 m², 10 m² et 15.50 m². Profitez d'un agréable jardin de 3 135 m² juste en face de la propriété, avec accès par un grand portail un garage d'environ 37 m² et une pièce faisant office de cave de 17 m². Poulailler et arbres fruitiers sont présents sur cette parcelle. Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sophie GASTALDI - 06 26 66 96 89 - Agent commercial - RSAC de Bourges n°490 204 161. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2870.00 et 3940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Horizon Sud Berry IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 26/04/2025 - mise à jour 28/09/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 83 000 € 1 277 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 11 280 m²

Champillet (36160)

Située en pleine campagne, sur la frontière entre l'Indre et le Cher, au coeur de la France, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain. La maison d'habitation nécessite des travaux de rénovation et comprend actuellement une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable se trouve au-dessus. Il y a également un cellier/chaufferie équipé d'un système de chauffage central au fuel. L'assainissement doit être prévu. Une belle grange et une ancienne maison d'habitation à restaurer ajoutent du caractère à la propriété. Un puits est également présent sur le terrain. Une partie du terrain est constructible, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Cette propriété convient parfaitement pour un projet professionnel ou une vie de famille avec des animaux. Elle est idéalement située à 8 km de Sainte Sévère, 9 km de Chateaumeillant et 10 km de La Chatre. Venez visiter cette ancien corps de ferme avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C