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27
Vente maison 129 600 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champillet (36160)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champillet (36160)
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- 1 440 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Champillet - Charmante ancienne maison de chemin de fer avec extension sur un terrain de 1260 m2.
L'entrée se fait par la cuisine avec poêle à bois qui mène au grand hall/bureau avec un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur. Grâce à ses fenêtres sur trois côtés, la pièce bénéficie d'une très belle lumière naturelle.
Dans le hall se trouve le passage vers l'annexe où un salon spacieux a été créé, chauffé par un poêle à bois et un chauffage au sol. Un canapé-lit permet de créer un couchage supplémentaire si vous avez beaucoup d'invités. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur le jardin et la terrasse à l'arrière de la maison.
Le hall donne sur un couloir où se trouve le portemanteau, puis la salle d’eau avec douche et toilettes. A l'étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont la plus grande est équipée d'un mur d’armoire, d'un lavabo et d'un poêle à bois. Il y a un deuxième WC sur le palier et à l'étage, les fenêtres sont équipées de double vitrage et de moustiquaires.
Attenant à la maison, il y a une petite grange, qui est carrelée et utilisée comme buanderie, pour le stockage et c'est là que la chaudière à eau chaude est suspendue. Sur la propriété se trouve une grange/atelier spacieux de 6x3m avec un espace séparé pour le stockage du bois. Il y a également un puits.
A côté de la maison se trouve un sentier qui était anciennement une voie ferrée. Il n'y a pas de voisins et le chemin continue en chemin de terre, donc une localisation vraiment libre.
Une maison de chemin de fer (garde-barrière) étonnamment spacieuse dans un endroit calme, à quelques pas de la forêt, soigneusement rénovée, avec un toit en ardoise récent et un jardin entièrement clôturé.
Idéale comme maison de vacances ou résidence principale.
Réf : 100651 Prix : 129.600 €
No RSAC : 797 714 854
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : LVMA9700103617 - Réf Superimmo : ANVXX9NVD
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| Prix de vente : 129 600 € | Prix au m² : 1 440 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 260 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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