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Vente maison 69 000 €
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champillet (36160)
113 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Champillet (36160)
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- 611 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fort potentiel d'aménagement ou investissement locatif !
Située au coeur du charmant village de Champillet, cette maison de 113 m² sur un terrain clos de 210 m² n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel
Composition :
Rez-de-chaussée :
Garage avec stationnement possible
Cuisine indépendante
Séjour lumineux
Salle à manger conviviale
Chambre
Salle de bain + WC séparés
A l'étage :
2 chambres supplémentaires
Combles aménageables : créez un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire selon vos envies
Travaux récents :
Pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Isolation rénovée
VMC double flux
Une cave accessible depuis le terrain vient compléter ce bien plein de charme.
Idéal pour :
Projet familial
Résidence secondaire
Investissement locatif
Champillet (36) Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et de la nature.
A visiter sans tarder !
Prix : 69 000 euros euros à la charge Vendeur - 427 938
Information d'affichage énergétique sur ce bien : Note DPE : C indice 137 et note GES: A indice 4. Estimations des coûts annuels d'énergie de l'année 2021 est entre 992 euros et 1342 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique et Vincent BOIS, au 0698344946 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique et Vincent BOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427 938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 427938VINB - Réf Superimmo : ANVXZUA8Y
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| Prix de vente : 69 000 € | Prix au m² : 611 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 113 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 210 m² | 1 niveau |
| Orientation : Nord | 1 cave |
| Année de construction : 1954 | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
992 € / an
Maximum :
1 342 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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