Acheter une maison à Orval (18200)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Frédéric Lagneau - iad 26/09/2025

88 000 € 1 114 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Orval (18200)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Quartier Orval Bienvenue à Orval, dans ce quartier résidentiel paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la vie quotidienne. Cette maison de ville offre un potentiel remarquable pour créer un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux offrant un espace convivial pour se détendre en famille, une cuisine équipée, une belle entée, un cellier et un WC indépendant. L'étage abrite trois chambres lumineuses offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. La terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant la quiétude du quartier. Ce bien est doté d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un espace pour les rangements supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un véritable cocon moderne et accueillant. Côté commodités, vous trouverez une boulangerie et un supermarché à seulement 5 minutes, une bibliothèque, des écoles et un coiffeur à 500 mètres, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et personnaliser votre lieu de vie dans un cadre agréable et recherché. Contactez moi pour visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Françoise GONNET - Optimhome

Annonce publiée le 08/08/2025

Proposée par Françoise GONNET - Optimhome 08/08/2025

119 900 € 875 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Orval (18200)

Agréable maison familiale en pierre de taille à décorer à votre goût. C'est à Orval, que se trouve cette maison de 5 pièces pour une superficie totale de 160 m² Située, à 5 minutes du centre-ville de Saint-Amand Montrond, à 2 mn de la gare SNCF, à 2 h 30 de Paris, (A 71, sortie 8, à 5 mn), proche de tous commerces, écoles, centre hospitalier, vous serez à proximité de toutes les commodités. Elle se compose, En rez-de-jardin : d'un séjour, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'un cellier, WC, En rez-de-chaussée : 4 chambres dont une de + de 15 m², une salle de bain et WC séparé. Appentis pour 2 voitures, buanderie, cellier, atelier, complétent ce bien, sur un terrain totalement clos de près de 700 m², portail électrique. Actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise GONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 715 576 Greffe de BOURGES) 06 76 83 22 92 (réf. 590566 )

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

33 000 € 308 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 124 m²

Orval (18200)

A 1min de la gare, maison avec cachet à rénover entièrement. Composée de 6 pièces avec quatre chambres. Beau potentiel à exploiter avec garage et petite dépendance de 20m². Sous-sol de 50m². Agréable jardin en bordure du Cher. Idéale pour les amateurs de pêche, de rénovation ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 16/10/2025

108 000 € 1 200 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 713 m²

Orval (18200)

Cette charmante maison, actuellement louée, est située dans un village avec commerces, à seulement 2 minutes de Saint-Amand-Montrond. D'une superficie d'environ 90 m² et élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. A l'étage, se trouvent un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un atelier ainsi qu'une pièce avec WC, offrant des espaces annexes appréciables. A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos exposé plein Sud, agrémenté d'un puits et d'une dépendance. IDEAL INVESTISSEURS (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 21/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

207 675 € 1 463 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 082 m²

Orval (18200)

Cette maison est idéale pour accueillir une famille car elle est proche des écoles et habitable de suite. Trois chambres actuellement 3 autres possibles. Un séjour, une salle à manger, une cuisine, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol une pièce détente de 27m2, buanderie, wc, garage. Le jardin est clos et arboré.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 02/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

78 000 € 963 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 607 m²

Orval (18200)

Cette maison de plain-pied, située dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage attenant avec un grenier aménageable au-dessus complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'un second garage indépendant. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Amand Montrond

Annonce mise à jour le 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 02/12/2025

104 807 € 602 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²

Orval (18200)

Plus de 170m2 d'espace de vie possible avec en plus 2 chambres et salle de bains / wc au rez de chaussée. Cette maison est disponible de suite avec un jardin clos et un garage. Elle est à proximité des écoles et des commerces. Double vitrage, tout à l'égout, une partie cave au garage.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 18/12/2024 - mise à jour 28/11/2025

87 000 € 956 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²

Orval (18200)

Ce pavillon sur sous-sol est habitable sur 90m². Très bien entretenu, il propose 3 chambres, (dont une en sous-sol), cuisine, salon, cuisine d'été, garage. Les pièces sont lumineuses. Un deuxième garage indépendant de 27m². Le terrain de 1500 m² offre un bel espace extérieur. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 25/11/2025

143 990 € 1 333 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 789 m²

Orval (18200)

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon de 1990 qui combine confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied vous offre une première véranda servant d'entrée, une pièce salon/séjour avec insert bois, la cuisine équipée donnant accès à un atout majeur du bien : une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace chaleureux de 35 m². Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres confortables ; deux d'entre elles bénéficient d'un placard de rangement intégré. L'espace est complété par une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant avec grenier idéal pour stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien incluant un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce pavillon, qui a toujours été entretenu avec soin, demande uniquement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité d'aménagement personnalisé. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Halles

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Les Halles 29/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Orval (18200)

Référence : 2335 Charmante maison mitoyenne idéalement située proche de toutes commodités dans un quartier résidentiel calme. Ce bien se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un garage pour plus de praticité. Vous profiterez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille. Une maison agréable à vivre, alliant confort, tranquillité et proximité des services essentiels — une belle opportunité à saisir sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2335

Les Halles

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Les Halles 11/06/2025

86 990 € 1 145 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Orval (18200)

Référence : 2197 Maison composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, WC, cellier. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Un garage avec atelier, appentis et jardin clos viennent compléter ce bien. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2197

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 28/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

207 000 € 1 468 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 082 m²

Orval (18200)

Ce pavillon des années 80, édifié sur sous sol enterré, propose 140m² habitables réalisés avec de matériaux de qualite. De plain pied : 3 chambres, cuisine aménagée, salle à manger accès sur une grande terrasse , séjour, salle d'eau .... Et l'étage sur une dalle béton offre un beau potentiel d'agrandissement avec déjà 2 pièces 2 greniers.Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie... Sur 2000m² clos et paysagé. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline THEVENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942983420 - BOURGES.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 14/11/2025

77 000 € 642 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 7 432 m²

Orval (18200)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de 120 m² au sol offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle se compose d'une entrée sur cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux chambres, d'une annexe et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier exploitable permet d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également une grange d'environ 80 m² ainsi que plusieurs dépendances représentant près de 100 m² supplémentaires (écuries, auvent?). Le tout est implanté sur un terrain arboré, clos et spacieux de plus de 7 400 m², avec un puits, offrant un cadre agréable mêlant tranquillité et proximité des services. Cette longère nécessite des travaux importants. Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser intégralement leur futur lieu de vie ou à un projet de rénovation patrimoniale. Un bien authentique, rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et vaste extérieur. Une opportunité à saisir pour redonner vie à une propriété de caractère. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Avaricum

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ERA Avaricum 26/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

110 000 € 1 140 €/m²
Maison • 96,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Orval (18200)

Votre agence ERA Avaricum, a trouvé le bon coin pour se loger avec cette Maison de 96 m² située sur la commune d'Orval au centre de la France, implantée sur un terrain de 339 m². Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi que de toilettes séparés. Un garage attenant complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou le rangement. Des travaux récents ont été réalisés en 2023, notamment l'installation d'une pompe à chaleur air/eau permettant d'obtenir une performance énergétique classée en C, la rénovation complète de la salle d'eau et la création d'une terrasse sur plots à l'avant de la maison. L'habitation est également équipée de volets roulants solaires pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 10/09/2025