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Vente maison 143 990 €
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orval (18200)
108 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Orval (18200)
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- 1 333 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce pavillon de 1990 qui combine confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied vous offre une première véranda servant d'entrée, une pièce salon/séjour avec insert bois, la cuisine équipée donnant accès à un atout majeur du bien : une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et la pièce de vie, afin de créer un espace chaleureux de 35 m². Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres confortables ; deux d'entre elles bénéficient d'un placard de rangement intégré. L'espace est complété par une salle de bain et un WC séparé. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage attenant avec grenier idéal pour stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, facile d'entretien incluant un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce pavillon, qui a toujours été entretenu avec soin, demande uniquement un rafraîchissement et une remise au goût du jour, offrant ainsi une excellente opportunité d'aménagement personnalisé. Pour plus d'informations, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1996 - Réf Superimmo : ANVXZYANN
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| Prix de vente : 143 990 € | Prix au m² : 1 333 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 789 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2025.
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Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497
02 48 96 37 16
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