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Frédéric Lagneau - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Frédéric Lagneau - iad 15/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
(14 avis)
20
Maison, 89 m²

Prix en baisse 79 900 € 898 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 051 m²

Coust (18210)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmant Pavillon de 4 pièces avec Garage et Jardin à Coust - Idéal pour une Vie de Famille Emplacement privilégié à Coust, cette ravissante maison individuelle de type pavillon construite en 1980 sur une parcelle de 1051 m2 saura vous séduire par son environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux comprenant une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées, un salon lumineux, trois belles chambres, une cuisine fonctionnelle et un accès direct à une jolie terrasse offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, deux vérandas viennent compléter ce bien. Le garage annexé à la maison vous permettra de stationner facilement votre véhicule. Le jardin vous offre un espace verdoyant pour profiter du plein air et organiser des barbecues les jours ensoleillés. Les points forts de ce bien : - Pavillon de plain-pied offrant une facilité de circulation au quotidien. - Environnement calme et paisible pour un cadre de vie serein. - Garage pour un stationnement sécurisé. - Jardin spacieux pour les activités en extérieur. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La maison est équipée de la fibre optique et d'un système d'assainissement tout à l'égout, assurant un confort au quotidien. Profitez de la proximité des commodités avec une boulangerie à seulement 2 minutes et Saint Amand Montond à 10 minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel pour toute la famille. Cette charmante maison individuelle à Coust saura vous offrir un cadre de vie agréable et convivial. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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ADVICIM immobilier
(55 avis)
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 17/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
(55 avis)
9
Maison, 239 m²

288 000 € 1 205 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Coust (18210)

MAISON INDIVIDUELLE - Un havre de paix Imaginez une demeure où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Cette superbe maison individuelle de 240 m², située dans un cadre idyllique avec son étang, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une salle à manger de 33 m² et un salon de 30 m2, parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage, une chambre, salle de bain, toilette séparée et buanderie complète ce niveau. A l'étage se trouvent quatre chambres, dont une avec un accès extérieur par un escalier en pierre. Une salle d'eau, toilette séparée et un palier en mezzanine de 30 m2. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse couverte de 48 m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le terrain de 13 000 m² avec son étang de 1000 m2 est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. La toiture, en très bon état, et les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Cette maison, en très bon état général, dispose également d'une cave de 30 m², de trois garages pour ranger vos affaires et d'un grenier pour les projets futurs. Le chauffage individuel au sol assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4840.00 et 6610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Céline GARRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937508216 RCP Valide

JOVIMMO
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
Proposée par JOVIMMO 26/08/2025 - mise à jour 05/09/2025
10
Maison, 68 m²

68 800 € 1 012 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Coust (18210)

JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 Charmante maison dans un cadre verdoyant avec son spacieux jardin clos et arboré d'arbres fruitiers d'environ 1500 m², au calme, dans un petit village du Cher, à proximité des commodités avec une boulangerie à 2 mn, écoles et à seulement 10 mn en voiture de St Amand Montrond. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger avec son poêle à bois, une chambre, une salle de douches et un wc. A l'étage : 2 chambres et un grenier aménageable. Deux dépendances complètent ce bien ainsi qu'un puits. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 10.97% du prix du bien (62000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Nathalie PARIAS - 06 50 86 91 41 - RSAC : 409456324 Bourges

Damien CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Damien CHESNEL - SAFTI 10/11/2025
9
Maison, 161 m²

168 000 € 1 043 €/m²
Maison • 161 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 200 m²

Coust (18210)

À dix minutes de Saint-Amand-Montrond, cette belle longère rénovée allie charme, espace et confort dans un environnement paisible et verdoyant, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 47 m² avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée de 25 m² , un cellier avec un WC, et une pièce attenante de 9 m² à aménager selon les envies. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 16 et 10 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une suite parentale de 20 m² disposant de sa propre salle d’eau. Le confort est assuré par un chauffage central via une chaudière à granulés connectée, complété par le charme du poêle à bois. Côté extérieur, la propriété offre un cadre agréable avec un terrain de 4000m², comprenant une cour intime sans vis-à-vis agrémentée d’un puits en eau, d'arbres fruitiers ( figuier, noisetier, cerisier, noyer et prunier) , une partie du terrain est en prairie, idéale pour créer un potager et accueillir quelques animaux. Un terrain non attenant dans la commune d’environ 2000 m² complète l’ensemble. Les dépendances sont pleines de potentiel : un garage de 53 m², une buanderie indépendante abritant la chaudière, et une dépendance attenante à la maison d’environ 25 m² actuellement utilisée comme atelier, pouvant être aménagée en studio grâce à la présence d’une ancienne salle de bains avec évier et arrivées d’eau. Une grande grange de 140 m², divisée en plusieurs espaces avec ses greniers, offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une propriété pleine de charme, où authenticité et confort se conjuguent dans un cadre bucolique. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond
(168 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 18/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
(168 avis)
18
Maison, 210 m²

232 980 € 1 109 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 741 m²

Coust (18210)

Notre agence vous propose à la vente, à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, un bel ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale (144 m² habitables) : - Grande pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée avec îlot central - Une chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé - Buanderie - A l'étage : bureau, salle de jeux, deux chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé et grenier - Confort : aspiration centralisée, double vitrage PVC avec volets électriques La deuxième maison de 64 m² (idéale gîte / Airbnb / maison d'amis), avec entrée indépendante sur rue, se compose de : - Entrée, séjour, cuisine - Salle d'eau, WC - Deux chambres - Chauffage par radiateurs électriques Les dépendances : - Grange de 110 m² (stockage ou projets divers) - Garage de 25 m² - Plusieurs petites dépendances Extérieur : - Terrain de 5 741 m² dont 1 819 m² constructibles (possibilité de détacher une parcelle) - Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et de belles opportunités d'aménagement, que ce soit pour une famille, un projet d'accueil ou une activité locative. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 25/05/2025 - mise à jour 17/11/2025
13
Maison, 150 m²

Prix en baisse 169 990 € 1 133 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 070 m²

Coust (18210)

Située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette longère rénovée de 150 m² vous séduira par son environnement calme et sa belle alliance de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec tomettes et poêle à bois, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un cellier avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Côté dépendances, la propriété offre un atelier chauffé par un poêle à granulés, anciennement aménagé en chambre avec salle de bains, une grange de 140 m² sur deux niveaux et un garage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une maison chaleureuse et pleine de charme à découvrir sans tarder. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Halles
(286 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Les Halles 30/10/2025
(286 avis)
17
Maison, 239 m²

294 250 € 1 231 €/m²
Maison • 239 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 145 m²

Coust (18210)

Référence :2362 À vendre, belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d'une cheminée double face également ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie/chaufferie, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une chambre complètent ce niveau. Depuis la cuisine, une porte donne accès à la cave (sol en cailloux), également accessible sous le porche où il est possible de garer un véhicule. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'une grande chambre de 29 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage ouvert situé à proximité de l'étang. L'étang, peuplé de poissons, peut être vidé progressivement (50 cm par 50 cm). Un puits présent sur le terrain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture récente. Côté équipements, elle est dotée d'une chaudière fioul CHAPPÉE, et la fibre est installée pour un accès Internet haut débit. Ce bien complet, à la fois confortable et fonctionnel, séduit par son charme, ses dépendances et son environnement naturel idéal pour les amoureux de la campagne. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2362

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 30/07/2025 - mise à jour 10/10/2025
12
Maison, 208 m²

234 000 € 1 125 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 922 m²

Coust (18210)

Ancienne ferme entièrement rénovée dans un village à10 mn de Saint Amand Montrond, comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier, une salle à manger/salon, une chambre, une salle d'eau, WC. Au premier étage 4 chambres, salle d'eau ,WC. Un cellier, un couloir dont la porte donne sur un escalier en pierre qui descend sur une terrasse de 50m². Un gîte de est également proposé , et plusieurs dépendances dont une grange. Tout ceci sur plusieurs parcelles d'une surface totale de 5741m² dont un terrain constructible de 2500m². (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Damien CHESNEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Damien CHESNEL - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
9
Maison, 239 m²

290 000 € 1 213 €/m²
Maison • 239 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 13 000 m²

Coust (18210)

Située dans la charmante commune de Coust, à seulement dix minutes de Saint-Amand-Montrond et d’Ainay-le-Château, cette magnifique maison de caractère de 239 m² vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1,3 hectare avec son étang et sa presqu'île. Cette propriété bénéficie de prestations très soignées, avec des matériaux nobles, et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central, murs en pierre et poutres apparentes, donne sur un salon chaleureux de 29 m². Une cheminée traversante permet un barbecue d'intérieur entre les deux espaces. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, une chambre parquetée de 14 m², une buanderie de 13 m² et un accès direct à une cave voûtée de 31 m². La maison est équipée du tout-à-l’égout, du double vitrage intégral, d’un chauffage au sol et d’une toiture en parfait état. En plus de sa vie de plain-pied, vous trouverez à l’étage une grande chambre de 28 m², deux autres chambres de 15 m² et 10 m², une salle d’eau , un second WC, ainsi qu’une belle mezzanine de 23 m² faisant office d’espace de vie ou de détente. Une pièce supplémentaire de 16 m² complète ce niveau avec accès indépendant par escalier extérieur pouvant servir de chambre, bureau ou gîte autonome selon vos envies. À l’extérieur, une grande terrasse de 48 m² surplombe le terrain arboré et son étang, complété par un double garage et un abri voiture. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie au calme. Vous cherchez un bien authentique clé en main avec un magnifique cachet ? Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481 - SAFTI – CHESNEL Damien, Conseiller indépendant

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