Vente maison 169 990 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coust (18210)

Située à seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette longère rénovée de 150 m² vous séduira par son environnement calme et sa belle alliance de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 48 m² avec tomettes et poêle à bois, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un cellier avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Côté dépendances, la propriété offre un atelier chauffé par un poêle à granulés, anciennement aménagé en chambre avec salle de bains, une grange de 140 m² sur deux niveaux et un garage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Une maison chaleureuse et pleine de charme à découvrir sans tarder. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 169 990 €	Prix au m² : 1 133 € / m²
Taxe foncière : 1 285 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

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