Acheter une maison à rénover dans le Cher (18)

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275 annonces
Human Immobilier St Amand Montrond
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Amand Montrond 11/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
8
Maison, 107 m²

Prix en baisse 33 000 € 308 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 124 m²

Orval (18200)

A 1min de la gare, maison avec cachet à rénover entièrement. Composée de 6 pièces avec quatre chambres. Beau potentiel à exploiter avec garage et petite dépendance de 20m². Sous-sol de 50m². Agréable jardin en bordure du Cher. Idéale pour les amateurs de pêche, de rénovation ou des investisseurs souhaitant valoriser un bien.

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Priscilla DECAYEUX - Optimhome
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Priscilla DECAYEUX - Optimhome 22/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
26
Maison, 200 m²

82 000 € 410 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 829 m²

La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

A La Guerche-sur-l'Aubois, dans le Cher, qui est une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, ecoles, gare et santé, rue au calme, à 20min de Nevers, 2h30 de Paris. Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble dispose d'un fort potentiel pour divers projets. ● 1ère maison (rénovation commencé): Maison de plus de 80 m² à rénover, Avec grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement, et véranda attenante. ● 2 ème maison (120 m²): Entrée, cuisine, séjour avec cheminée créant ambiance chaleureuse, salle de bain, wc, et annexes pratiques. A l'étage : un bureau et 2 chambres avec point d'eau. Terrain de plus de 800m², avec hangar, et puits. Assainissement collectif. Un ensemble pouvant être transformer en un projet unique et rentable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 584582 )

Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Transaxia SAINT SATUR - SANCERRE 03/10/2025
7
Maison, 170 m²

31 000 € 182 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 3 445 m²

Sancerre (18300)

TRANSAXIA SAINT SATUR - SANCERRE, OMBREDANE Sandrine (EI) 06.14.64.00.92 - Région Centre, à 10 min Sud Sancerre et de son vignoble, nous vous proposons cet ensemble de dépendances à rénover et à aménager comprenant écuries, granges de 170 m² en et une maison ancienne à réhabiliter de 120 m². Le tout sur un beau terrain arboré avec jolie vue sur la campagne de 3 445 m². Référence annonce : 110470 - Plus d'information au 02 14 00 06 47 ou 06 14 64 00 92 ( Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 18/08/2025
Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 18/08/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 54 250 € 904 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • Ter. 3 173 m²

Saint-Saturnin (18370)

Au calme, dans un petit coin de campagne, à 100 mètres du premier voisin et à 10 min de Châteaumeillant, maison de campagne à rénover d'env. 60 m² avec sa une grange attenante de 53 m² et de ses diverses dépendances sur 3 173 m² de terrain clos ainsi qu'un puits. Elle nous offre une entrée sur une véranda de 4 m², une pièce de vie lumineuse de 44 m² avec deux cheminées et deux placards intégrés, une pièce de 21 m² et au dessus un grenier de 22 m² pouvant être aménagé selon vos projets ! Dans son prolongement une grange attenante d'environ 53 m², une étable de 23 m², un hangar ouvert de 60 m² et face à l'habitation un garage de 30 m² et un puits. La propriété dispose du double vitrage bois et simple vitrage bois. Absence d'assainissement (prévoir de mettre en place un système d'assainissement). Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48.61.20.04 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Mahaut Mathey
Annonce mise à jour le 24/05/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 24/05/2025
17
Maison, 72 m²

Prix en baisse 41 000 € 569 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 006 m²

Savigny-en-Sancerre (18240)

Située dans un petit hameau très calme de Savigny en Sancerre, à 5 minutes du bourg et de ses commerces de proximité, cette charmante maison de campagne de 72 m² à rénover sur 2 niveaux vous propose : au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière- cuisine, une salle à manger de 13 m², un salon de 17 m² avec cheminée, une chambre de 9 m² et une salle de bains. Le premier étage compte une chambre de 11 m² et deux espaces greniers de part et d'autres de cette chambre, potentiellement aménageables. Terrain juste en face de 900 m². Travaux à prévoir : charpente en bon état mais un remaniement de tuiles et rives serait souhaitable, rénovation intérieure de type isolation, huisseries, électricité et assainissement individuel. Cachet et authenticité de l'ancien assuré! Un peu d'huile de coude et vous en ferez un lieu certainement idéal! Prenez contact avec votre agence Mahaut Mathey - Sancerre pour une première visite de cette maison à vendre. Référence agence : 14721

SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT LOIRE CENTRE 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 43 m²

23 000 € 535 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 134 m²

Saint-Satur (18300)

Maison à rénover dans le centre de Saint-Satur avoisinant 43m² au sol composée au rez-de-chaussée: pièce à vivre, wc, salle d'eau et une chambre. étage à rénover escalier à refaire. terrain non attenant avoisinant 134 m² en face de la maison.

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 28/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
18
Maison, 242,64 m²

87 000 € 359 €/m²
Maison • 242,64 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 409 m²

Faverdines (18360)

Cette maison du XIX ème à rénover, trone sur ces 4500m² de terrain bordé par une rivière. De beaux volumes 240m² à réhabiliter : 2 salons, 1 pièce à vivre et 4 ch. cuisine, salle de bain et salle d'eau ... Chaufferie . une pièce avec cheminée à aménager .Grenier et cave sous partie. Nombreuses cheminées, tomettes et pierre au sol, escalier d'origine... Grand terrain à paysager ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle ROBIN HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/09/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 13/09/2025
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Maison, 84 m²

90 000 € 1 071 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Barlieu (18260)

BARLIEU - 18260 - Ghislaine LOUIN vous présente cette charmante maison individuelle, offrant 84 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux. Cette maison se compose d'une entrée, d'un coin salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, ainsi que d'une cuisine ouverte à rénover. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, les combles sont aménagées en une seconde chambre et un bureau. Nichée dans un cadre calme, cette maison dispose d'un jardin généreux de 978 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et pour les activités de plein air. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent un bon confort thermique. Chauffage électrique et bois. Un débarras, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1465 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.gé) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420429LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

Anne-Céline HUARD - iad
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Anne-Céline HUARD - iad 29/11/2025
18
Maison, 76 m²

65 000 € 855 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 751 m²

Vierzon (18100)

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Maison de Ville avec Jardin et Garage à Vierzon Vous recherchez un bien à rénover à Vierzon ? Ne cherchez plus, cette maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison de 76 m² sur un terrain de 751 m² offre de belles perspectives de rénovation. Avec 5 pièces au total, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une cuisine séparée et aménagée ainsi qu'un salon lumineux de 15,86 m² Un petit jardin arrière permet d'imaginer des après-midis ensoleillés et des repas en extérieur. Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de ville nécessite une rénovation pour en faire un cocon chaleureux et moderne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour lui redonner vie selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison à votre image dans un quartier prisé de Vierzon. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Catherine TACQUENIER - Capifrance
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Catherine TACQUENIER - Capifrance 03/12/2025
3
Maison, 25 m²

24 500 € 980 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • Ter. 585 m²

Germigny-l'Exempt (18150)

Dans le Cher, à Germigny L'Exempt, charmante petite maison de village à rénover, à environ 6 km de toutes commodités, idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou une personne seule Le rez-de-chaussée s'étend sur une surface habitable d'environ 25 m2 Les combles peuvent être agréablement aménagés Un jardin de 94 m2 et un verger de 456 m2 complètent cette mignonne petite propriété ( non-attenants mais très bien situés et positionnés ) Envie d'en savoir plus, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.932843

Aurélien Boursin - iad
Annonce publiée le 06/11/2025
Proposée par Aurélien Boursin - iad 06/11/2025
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Maison, 139 m²

57 000 € 410 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Ignol (18350)

iad France - Aurélien Boursin vous propose: ***Maison de village à rénover*** A 5min de Nérondes et à 20min de Sancoins, découvrez cette maison de village à rénover. Avec une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 1007 m², elle saura séduire les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une salle d’eau , une cuisine meublée , un WC , un séjour et un salon avec insert bois. A l’étage, vous retrouverez trois chambres , un WC et une buanderie / bureau à aménager de 15m². A l’extérieur, nous retrouverons, un jardin clos, un abri de jardin ainsi qu'un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernité mais présente un beau potentiel après travaux. Côté pratique : l’ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage , le chauffage est électrique et à bois , l’assainissement est individuel via une fosse septique , fibre non raccordée à la maison. Elle sera idéale pour un premier achat immobilier ou une résidence secondaire à moindre coût. Une visite s'impose pour apprécier son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS 14/10/2025
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Maison, 110 m²

88 000 € 800 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 803 m²

Jouet-sur-l'Aubois (18320)

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI), Découvrez cette belle propriété au centre ville du joli village de JOUET-SUR-L'AUBOIS sur 803 m² de terrain parfaitement clos avec accès à la rivière. Vous entrez dans la cour intérieur sans vis à vis, sur votre gauche la maison d'habitation de 110 m² habitables sur cave, composée au RDC d'une pièce de vie de 36 m² climatisée, d'un WC et d'une suite parentale de 20 m², à l'étage un palier desservant deux chambres de 20 m² et 24.5 m², un placard mural et une SDE de 4 m². Face à vous une grange à rénover sur deux niveaux et un préau donnant accès à un charmant jardin avec son bassin au bord du ru de la rivière l'aubois. Amoureux du charme de la campagne avec les commodités de la ville, cette maison est faite pour vous.Ce bien vous intéresse contactez moi au 06.07.26.18.66 et retrouvez tous nos biens sur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Nicolas Auteillier - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Nicolas Auteillier - iad 21/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 54 000 € 270 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 14 106 m²

Saint-Pierre-les-Bois (18170)

iad France - Nicolas Auteillier vous propose: Propriété de type longère ( 1820 ) entièrement à rénover sur plus d'1Ha de terrain, en pleine campagne sur la commune de Saint-Pierre-Les-Bois à 20mns de Saint-Amand-Montrond et de l'autoroute. Composée initialement d'une partie maison de 55m2 avec son grenier aménageable de 50m2, à la suite vous trouverez grange, écuries, une porcherie ( bâtiment à part ).... La plus grande partie du terrain se trouvant à l'arrière des bâtiments, une autre sur le côté avec potager et puits. Beau potentiel de rénovation avec projet d' élevage, gîte ou tout simplement longère d'habitation dans une campagne belle, calme et avec une rivière à proximité. Bien non soumis au DPE. Contactez moi pour l'organisation de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Auteillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 804720084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Berthille RAYMOND - iad
Annonce mise à jour le 23/10/2025
Proposée par Berthille RAYMOND - iad 23/10/2025
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Maison, 83 m²

Prix en baisse 72 000 € 867 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • Ter. 319 m²

La Chapelle-Saint-Ursin (18570)

iad France - Berthille Raymond vous propose: **Opportunité de Rénovation - Maison Traditionnelle à La Chapelle-Saint-Ursin** Bienvenue à La Chapelle-Saint-Ursin, où se trouve une charmante maison traditionnelle à rénover, offrant un potentiel immense pour créer votre espace de vie idéal. Cette maison de 83m², de style traditionnel, présente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. **Description du Bien :** Cette maison traditionnelle de plain-pied offre un vaste potentiel avec ses 83m². Actuellement sans chambre, ni bureau, ni toilette, ni cuisine équipée, elle demande une rénovation totale pour devenir une résidence accueillante et confortable. **Points Forts :** - Située à La Chapelle-Saint-Ursin, environnement calme et paisible. - Possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et goûts. - Annexe comprenant un espace parking pour véhicules. **A Rénover :** Cette maison nécessite des travaux de rénovation complets pour lui redonner vie et en faire un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Prévoyez d'installer des chambres, des bureaux, d'équiper une cuisine, d'ajouter des toilettes ainsi que des équipements modernes. **Localisation :** Située à La Chapelle-Saint-Ursin, cette maison offre un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle est également bien desservie par les axes routiers. **Opportunité à Saisir :** Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette maison traditionnelle à La Chapelle-Saint-Ursin est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berthille Raymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419639489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Mahaut Mathey
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Agence Mahaut Mathey 04/11/2025
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Maison, 58 m²

63 000 € 1 086 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 110 m²

Saint-Satur (18300)

Pavillon de 1956 à rénover, au pied de Sancerre, érigé sur sous sol complet, en pleine ville dans un secteur recherché ; comprenant : une entrée de 5 m2, un salon de 15 m2, deux chambres de 10 et 9 m2, un bureau 5,5 m2, une cuisine de 6 m2 et une salle de bain de 4,5 m2, un WC séparé. Garage et beau terrain tout autour de la maison de 1 100 m2. Idéalement situé : proche des commerces, écoles, de la Loire, Golf et TER direct Paris Bercy à 5 minutes. Référence agence : 14807