Acheter une maison 3 pièces à Saint-Brieuc-de-Mauron (56430)

iad France - Maia Malpas vous propose: Cette maison mitoyenne située dans un cadre paisible est proche de Saint Brieuc de Mauron. Elle est située à 5 minutes de la commune de Mauron qui offre tous les commerces de base, et à 25 minutes de la ville de Ploermel. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre, comprenant un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Étage : Deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dépendances : Espace annexe de plus de 30m² accessible depuis la maison, comprenant un cellier, une buanderie et un second WC, idéal pour des rangements supplémentaires ou un espace de travail. Extérieur : Avant de la maison : Petit jardin clôturé, parfait pour un espace de verdure ou un aménagement paysager. Arrière de la maison : Terrain clos avec une terrasse permettant de stationner deux véhicules, sécurisé par un portail. Informations techniques : Assainissement : La maison est actuellement équipée d’une fosse étanche qui nécessitera des travaux de mise en conformité selon les règles en vigueur. Avec une parcelle totale de 540m², cette maison semble idéale pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.