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ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ANNIE TOUZÉ - BSK Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
20
Maison, 132 m²

367 700 € 2 786 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploërmel (56800)

Entourée d'un terrain constructible de 1300m2, entretenu en pelouse et plantations, jolie maison contemporaine de 2005, implantée dans une impasse calme, à pied d'un grand centre commercial, du centre ville Ploërmel, et proche du Lac au Duc et de la voie verte pour d'agréables balades en famille. Lumineuse et chaleureuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et de son espace repas, d'un agréable salon-séjour avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc indépendants. A l'étage, le palier qui peut être aménagé en un coin fonctionnel et cosy dessert trois chambres, une salle d'eau et wc. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie-cellier accessible également par la cuisine, avec un grenier au-dessus aménageable. Vous pourrez profiter d'un espace détente en terrasse exposée plein sud. Un abri de jardin en bois complète cette jolie propriété. Cette annonce référence 225530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 367 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1711.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 26/09/2025
9
Maison, 159 m²

374 100 € 2 353 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ploërmel (56800)

Maison Individuelle Spacieuse et Lumineuse - 159 m² de Pure Élégance Imaginez-vous dans une maison individuelle de 159 m², construite en 2001, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette propriété, en parfait état, vous offre 7 pièces harmonieusement distribuées, dont Au rez de chaussé 1 chambre spacieuses avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant. A l'étage 4 chambres, une salle de bains et un WC pour un confort optimal. La cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un grand séjour lumineux et chaleureux, c'est un véritable espace de vie où les saveurs et les souvenirs se créent. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que la toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance intemporelle. Le chauffage au sol avec chaudière gaz de ville assure une température agréable tout au long de l'année. Les vues imprenables sur le jardin et la terrasse vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie. Elle est située dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles comme les bus et les magasins d'alimentation générale. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs restaurants et médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Virginie COUTELLEC - SAFTI
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Virginie COUTELLEC - SAFTI 06/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 337 m²

794 000 € 2 356 €/m²
Maison • 337 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 30 576 m²

Ploërmel (56800)

Dans un environnement naturel remarquable, cette propriété rare offre environ 337 m² habitables, nichés au cœur d’un domaine de plus de 3 hectares, à seulement quelques kilomètres de Ploërmel et de son célèbre lac au duc, et 35 minutes du Golfe du Morbihan. L’ensemble se compose d’une maison d’architecte lumineuse aux volumes généreux, ainsi que de deux maisons en pierre entièrement rénovées, alliant charme de l’ancien et confort moderne. La propriété totalise 9 chambres, réparties harmonieusement entre les différentes bâtisses, permettant d’accueillir une grande famille ou d’envisager un projet d’hébergement: ici tout est possible! Deux ateliers, plusieurs dépendances, une piscine couverte et chauffée, des boxes à chevaux, un étang et de vastes espaces extérieurs complètent ce bien d’exception. Un lieu unique, mêlant nature, élégance et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 794 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234 - SAFTI – COUTELLEC Virginie, Conseiller indépendant

RENT IMMO
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par RENT IMMO 26/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 90,98 m²

Prix en baisse 240 000 € 2 638 €/m²
Maison • 90,98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Ploërmel (56800)

Découvrez cette belle opportunité à Ploërmel! Cette maison de 91m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie agréable avec ses multiples espaces et sa situation géographique intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée distribuant sur une salle d'eau, un WC individuel, une chambre exposée Sud-est avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une véranda est accessible depuis le salon pour profiter de l'ensoleillement ou accéder au jardin directement. À l'étage, deux chambres spacieuses bien exposées, une salle de bain avec WC, et un dégagement à aménager à votre goût. Un grenier est également accessible depuis le premier étage, idéal pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire. Profitez également d'un charmant jardin de 533m² exposé sud-est pour des moments de détente en plein air. Les commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Sur le plan technique, les ouvertures en PVC double vitrage ainsi que la chaudière à gaz Frisquet assurent la bonne performance énergétique de la maison. La toiture, en bon état et entretenue, est en ardoises fibrociment. Située à proximité des axes Vannes-Rennes, sa situation vous permettra également d'accéder à presque toutes les commodités (médecin, alimentaire, transports, écoles) à pied. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 979 629 RCP Allianz IARD

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 06/08/2025
9
Maison, 198,5 m²

Prix en baisse 249 780 € 1 258 €/m²
Maison • 198,5 m² • 8 pièces • 6 chambres

Ploërmel (56800)

Située entre Rennes et Vannes, en plein centre de Ploërmel, au coeur de l'ancienne ville avec ses commerces et ses rues pavées, nous vous proposons à la vente cette charmante maison d'habitation mitoyenne des deux côtés, construite sur trois étages. Cette bâtisse est idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons d'époque.Vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard et WC, une cuisine équipée, un salon communiquant sur le séjour, séparés par une jolie voûte, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. La cuisine donne accès à une cour à l'arrière, dans laquelle se trouve un garage avec grenier, dotée d'une superbe architecture. Depuis le hall, un escalier conduit au sous-sol, composé de la cave et chaufferie. Un deuxième escalier permet d'accéder au premier étage.Vous y trouverez alors deux chambres, une pièce d'eau avec WC et placards, ainsi qu'une troisième chambre avec point d'eau privatif et placards. Le deuxième étage est constitué de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un grenier. La maison est raccordée au tout à l'égout, et le mode de chauffage est au fuel.Travaux à prévoir.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Aude De Coniac - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Aude De Coniac - iad 14/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
(4 avis)
12
Maison, 280 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 554 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 273 m²

Ploërmel (56800)

iad France - Aude De Coniac vous propose: Ploërmel – Maison de maître du XVIIᵉ siècle en plein centre-ville Située au cOEur de Ploërmel, cette maison de maître du XVIIᵉ siècle offre une surface d’environ 280 m² habitables et de très beaux volumes. Les éléments anciens — parquets en chêne, boiseries, cheminées, moulures et poutres apparentes — ont été préservés et participent au charme de l’ensemble. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur salle à manger de 40 m², ainsi que deux salons avec cheminée. À l’étage, quatre grandes chambres (de 19 à 30 m²) dont une suite parentale avec salle d’eau privative, et deux autres salles d’eau. Le second étage reste à aménager : trois chambres et un grenier offrent un beau potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. À l’extérieur, une cour accueille une piscine-spa chauffée, équipée de jets et d’une nage à contre-courant. Le sous-sol s’étend sous toute la maison et abrite une cave tempérée ainsi qu’un puits. Un double garage indépendant et un grenier aménageable complètent l’ensemble, avec la possibilité de créer un bureau, un studio ou un espace professionnel. Une belle demeure de caractère, idéalement située, combinant le charme de l’ancien et les atouts d’une maison de ville fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Ploërmel
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par L'Adresse Ploërmel 03/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 185 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 076 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 315 m²

Ploërmel (56800)

L'Adresse immobilier vous propose en exclusivité cette maison en pierre mitoyenne d'un côté en fin de rénovation située dans un village de Ploërmel à seulement 2kms du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée meublée/équipée ouverte sur un salon/séjour avec insert bois, une salle d'eau avec wc et une chambre. A l'étage quatre chambres et une salle de bains. Jardin à l'arrière clos. La deuxième maison de 60 m2 au sol est à rénover entièrement soit en garage ou en agrandissement de la première. Le chauffage est électrique, l'assainissement n'est pas aux normes. Belle opportunité !! Mickaël DELERUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES.

Yann Rouillee - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Yann Rouillee - iad 18/11/2025
(6 avis)
17
Maison, 192 m²

250 000 € 1 302 €/m²
Maison • 192 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 175 m²

Ploërmel (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: À Vendre à Ploërmel (56800) : Maison Néo Bretonne des Années 60 - Idéale pour Grande Famille, Artisan ou Investisseur ! Découvrez cette magnifique maison néo bretonne proche des commodités. Construite dans les années 60, elle dispose de nombreux atouts et d’un potentiel énorme, que ce soit pour une grande famille, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bien unique. Caractéristiques principales : Sous-sol total : Un espace polyvalent comprenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 7 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail à domicile. Cuisine aménagée et équipée : Ouverte sur un salon/séjour lumineux, exposé plein sud, vous assurant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Deux salles d'eau et une salle de bain : Pratiques et fonctionnelles pour le confort de tous les membres de la famille. Travaux à prévoir : Une partie de la maison nécessite des travaux pour exploiter tout son potentiel. Une fois ces travaux terminés, vous pourrez profiter d’un espace de vie complet, avec une possibilité de revenus locatifs grâce à la partie qui est déjà aménagée. Projet idéal : Parfait pour une grande famille, un artisan, ou un investisseur à la recherche d’un bien avec une partie à louer. Le potentiel de cette maison est considérable, à vous de l'exploiter ! Le tout sur un terrain de 1 175 m² avec la possibilité d'en acquérir une partie constructible de 1 000 m² supplémentaire. Votre projet est atypique, ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BPS Immobilier
Annonce mise à jour le 18/11/2025
Proposée par BPS Immobilier 18/11/2025
18
Maison, 278 m²

Prix en baisse 262 500 € 944 €/m²
Maison • 278 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 390 m²

Ploërmel (56800)

Idéalement situé dans le centre-ville de PLOËRMEL, cet immeuble comprend un vaste local professionnel avec garage au rez-de-chaussée pouvant convenir à de nombreuses activités, au 1er étage, un appartement T2 accessible indépendamment comprenant une pièce de vie avec coin cuisine nue, une chambre, une salle d'eau un W.C. indépendamment. Au 2ème étage, un appartement T4 composé : d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendante. Un troisième appartement T3 en duplex complète l'ensemble avec une entrée privative, comprenant : une pièce de vie avec espace cuisine et un W.C. indépendant et à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec un W.C.. Cave en sous-sol liée à l'appartement. Les appartements sont actuellement loués. VISITES SUR RENDEZ-VOUS uniquement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann Rouillee - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Yann Rouillee - iad 19/04/2025 - mise à jour 09/08/2025
(6 avis)
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 50 000 € 625 €/m²
Maison • 80 m² • 2 pièces • Ter. 525 m²

Ploërmel (56800)

iad France - Yann Rouillee vous propose: À VENDRE – Maison en pierre à rénover – Secteur Ploërmel À 5 minutes de Ploërmel | Vue dégagée | Belle exposition Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre mitoyenne des deux côtés à rénover entièrement offre un fort potentiel de réhabilitation. Implantée sur un terrain bien exposé, elle bénéficie d’une belle vue sur la campagne environnante et d’un ensoleillement optimal. Maison en pierre – à rénover dans son intégralité Environnement paisible à seulement 5 min de Ploërmel et de ses commodités Exposition plein sud Assainissement individuel à prévoir Un bien de caractère, idéal que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire à la campagne ou locatif pour les investisseurs tout en restant proche des accès et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Astero
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Astero 27/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 143 m²

Prix en baisse 329 100 € 2 301 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 337 m²

Ploërmel (56800)

Situé sur la commune de Ploërmel , proche de toutes commodités , Astero Bretagne vous propose à la vente cette belle maison de type T5 d'une surface habitable de 143m2. Cette maison lumineuse se compose: - d'une cuisine équipée et aménagée ouvert sur un grand salon-séjour d'une surface de 45m2. - De 4 chambres . - D'une salle de bain avec baignoire et douche . - D'une buanderie. - D'un garage double avec porte à ouverture électrique. - D'un grand terrain clos d'une superficie de 2337m2. Les + de cette maison: - Pas de vis à vis , au calme. - Belles prestations. - Beaux Volumes. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. La taxe foncière est de 1728 € par an. Contactez votre expert immobilier ASTERO Frédéric PIAUD dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Arthurimmo.com Josselin
(724 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Josselin 21/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
(724 avis)
10
Maison, 201 m²

572 000 € 2 846 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • Ter. 3 200 m²

Ploërmel (56800)

Maison d'architecte spacieuse à ploërmel terrain 3200m². secteur très recherché, très belle maison d'architecte située à ploërmel, à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 minutes à pied du centre-ville. offrant une superficie généreuse de 201 m² et dotée d'une vie de plain-pied avec de belles pièces lumineuses, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour de 45 m², une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, des toilettes avec lavabo et un garage (cave au sous-sol.) À l'étage, une mezzanine avec un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes et un balcon/terrasse avec belle vue. la maison bénéficie d'une belle vue sur un terrain de 3 200 m², clos et arboré, offrant un cadre tranquille, portail électrique. maison contemporaine avec de très belles prestations, chaudière gaz de ville récente, terrasse bois récente, aspiration centralisée, chauffage au sol au rdc surface habitable prise au sol (non en carrez) réf. 1751 -

Etude de Maître BINARD et Maître GRAND
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Etude de Maître BINARD et Maître GRAND 22/07/2025 - mise à jour 15/10/2025
5
Maison, 81 m²

Prix en baisse 135 820 € 1 677 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 1 chambre

Ploërmel (56800)

Local commercial d'environ 40 m2 Un étage d'eviron 36 m² comprenant : une pièce avec douche et lavabo, une pièce, une chambre. Un grenier d'environ 45 m2. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony MARIVAIN - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Anthony MARIVAIN - Propriétés-privées.com 06/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
(6 avis)
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 207 900 € 1 599 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Ploërmel (56800)

EN EXCLUSIVITE Ensemble de 2 logements (1 libre + 1 bail 02/27) avec jardin à PLOERMEL (1.5km de la mairie). Idéale pour investisseurs. (revenu actuel 1000 euros 350+650) 1er : logement vide de 95 m² avec grande pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée ouverte et d'un wc. Pour l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol un grand garage/atelier, une cave sur terre et d'une buanderie. Accès à la terrasse et jardin. Mode chauffage électrique avec foyer fermé au bois. Ouverture en PVC double vitrage. 2ieme : appartement (occupé) de 35m² est composé d'une pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau/wc avec accès à une cave. Idéal pour investisseur mais également en résidence principale avec petit revenu locatif mais aussi possible de faire communiquer les 2 logements pour plus d'espace. Situer sur la commune de Ploërmel , proche centre ville avec école, lycée, commerce etc... A50km de Vannes, 70 km de Rennes. Prix : 207 900 euros Honoraires : 7 900 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 389641MVY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Galaxiim
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par Galaxiim 01/08/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 160 m²

440 000 € 2 750 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 540 m²

Ploërmel (56800)

Uniquement chez Galaxiim : Maison d'Architecte à Ploërmel (56800) – Morbihan Découvrez cette splendide maison d'architecte baignée de lumière, nichée dans un écrin de verdure préservé et à l'abri des regards. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 30 minutes de la mer, au coeur du riche patrimoine historique de Brocéliande. Un véritable coup de coeur vous attend ! Un cadre de vie exceptionnel Offrant confort, luminosité et espaces ouverts, cette maison est conçue pour profiter pleinement de son environnement extérieur. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² + sous-sol intégral de 97 m² - Terrain : 2 540 m² constructible, entièrement clôturé et paysagé - Pièces : 8 pièces dont 4 chambres, une spacieuse mezzanine, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une véranda, 2 toilettes indépendants. Aménagements : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse desservant un espace de vie lumineux et un espace nuit comprenant une chambre parentale, une salle d'eau et un toilette indépendant avec lave-main - A l'étage : Trois chambres lumineuses reliées par une grande mezzanine, une salle de bain et un toilette indépendant - A l'extérieur : Grande terrasse exposée Sud/Sud-Ouest entourant la maison, extension récente isolée de 21 m² (2022) orientée plein Sud, pergola de 18 m² exposée à l'Ouest. Sur le terrain, 2 belles terrasses couvertes, et un abri de jardin. Stationnement et sous-sol : - Entrée sécurisée par portail motorisé avec parking pour 4 véhicules - Sous-sol complet comprenant buanderie, cave empierrée, atelier et garage avec porte motorisée Confort et équipements : - Chauffage au sol électrique basse température avec thermostats individuels, pompe à chaleur réversible pour l'extension, poêle à bois - Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires dernière génération sur l'ensemble de la maison - Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec électroménager récent - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail Emplacement idéal : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, accessibles à pied - Accès direct à la Voie Verte reliant Ploërmel à Augan, Guer, Mauron et Questembert - Centres commerciaux, collèges et lycées à moins de 5 km - Ramassage scolaire au pied de la propriété - Accès rapide aux voies rapides vers Rennes (40 min), Vannes (25 min) et Lorient (45 min) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère RSAC 424 199 107. Honoraires inclus de 4.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

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