Vente maison 279 820 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ploërmel (56800)

NEUF !
Idéalement située en plein centre-ville de Ploërmel, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bien neuf, dont la fin de construction date de Janvier 2024 ! Vous serez donc les premiers à y poser vos valises.
Elle répond alors aux nouvelles normes et est classée A en performance énergétique.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage avec espace buanderie.
L'étage se compose de trois belles chambres, un WC et une salle de bains.
Le terrain de 337m² entoure la maison, chauffée par une pompe à chaleur, et raccordée au tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 279 820 €

Prix au m² : 2 691 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 34 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2023.

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ETUDE DE MAÎTRE BINARD ET MAÎTRE GRAND

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