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ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

(62 avis)

836 100 € 6 652 €/m²
Maison • 125,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Locmariaquer (56740)

Situation idéale : le port, le bourg et les plages à pied, secteur résidentiel calme, contemporaine neuve aux prestations haut de gamme (domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol...etc). Elle comprend : entrée (pl) , vaste et lumineux séjour (cheminée suspendue) sur terrasse en bois exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, vie de plain pied avec ses 2 chambres avec placards en RDC (dont une suite parentale avec SDE) et sa 2e SDE, buanderie; A l'étage : espace bureau mezzanine et 3e chambre avec placard. Cellier extérieur. Terrain clos et aménagé avec piscine chauffée. Confortable et chaleureuse, l'aménagement est soigné et réalisé avec goût. Sa conception offre une consommation énergétique faible et optimisée. Elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Renseignements et visites, nous consulter.

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Cédric AUVRAY - Expertimo

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cédric AUVRAY - Expertimo 15/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

824 720 € 8 681 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 148 m²

Locmariaquer (56740)

Locmariaquer - Expertimo vous propose cette maison avec vue sur le Golfe du Morbihan. Jardin les pieds dans l’eau. Accès direct à la mer. Beau potentiel de rénovation et d'extension sur cette parcelle avec vue sur le Golfe et ses iles. Ce bien rare, située au calme d'une impasse et à l’écart de toute nuisance sonore, est bâti sur une parcelle de 1148 m2 orientée plein Est, face au Golfe du Morbihan offrant de belles possibilités d’extensions et d’aménagements. Accès direct aux sentiers côtiers par un portillon au bout du jardin. La maison: Au rez-de-jardin d’un sous sol complet intégrant une buanderie et un garage avec une entrée séparée et indépendante. Au premier étage: Un salon lumineux avec sa grande baie vitrée, pièce de vie avec cheminée, vue dégagée sur le Golfe, un balcon donnant sur le jardin arboré.Une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce lumineuse ( chambre ou bureau ), une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d’aménagement en un grand espace de vie. La partie nuit se compose de deux espaces séparés: Au deuxième étage: 2 chambres, dont une avec vue sur mer, un WC indépendant. Sous les combles, une grande chambre avec vue et velux. - Logement pouvant être raccordé à la Fibre Optique - Chaudière au fioul - Faible consommation - radiateurs à eau - Chauffe eau électrique - Possibilité d’installation d’une pompe à chaleur. La parcelle: Cadastre 1148 m2. Face au garage, 3 places de parking. Au sud, un passage et accès au jardin de plus de 1000 m2 orienté plein Est. Terrain arboré de pommiers. Coef Emprise au Sol: 40% soit 459m2 d’emprise au sol possible. En photo, exemples d'extensions possibles. PlanLocalUrbanisme: Zone Ubb - Assainissement par tout à l’égout. Prix du bien : 988.800€. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 14/03/2024 Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) - Visuels non contractuels. Esquisses à titre d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaël CAILLE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Gaël CAILLE - iad 01/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(9 avis)

686 500 € 5 363 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Locmariaquer (56740)

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Belle maison familiale lumineuse sur un terrain clos, boisé et arboré de 916 m² environ, située dans un environnement verdoyant entre le golfe et l’océan. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec un accès direct sur l’extérieur. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, également avec un accès direct sur l’extérieur. Une chambre parentale avec placard et salle de bains privative complètent ce niveau et un WC indépendant (avec lave-mains). À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec son balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains, un WC et un placard. Un cellier et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaël CAILLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony LE PÉVÉDIC - SAFTI

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Anthony LE PÉVÉDIC - SAFTI 05/09/2025 - mise à jour 08/09/2025

590 000 € 8 429 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 661 m²

Locmariaquer (56740)

- Exclusivité - À seulement 200 mètres de la mer et à 2 km du bourg, venez découvrir cette maison d’environ 70 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 1 661 m². Elle séduit par sa vue imprenable sur la mer, que vous pourrez admirer depuis la terrasse de la cuisine ainsi que depuis le salon. Le terrain offre encore 410 m² constructibles à l’arrière et environ 200 m² environ à l’avant, permettant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets ( Coefficient d'Emprise au Sol de 30% ) La maison se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un WC indépendant, d’une salle de bain ainsi que de trois chambres lumineuses et confortables, dont deux bénéficient d’un agréable aperçu sur la Mer. Un grenier de 82 m² aménageable, avec une vue sur La Baie de Quiberon, constitue un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire et porter la surface habitable à environ 120 m² après travaux. Un sous-sol complet, vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de loisirs…). Cette propriété rare, aux multiples possibilités d’évolution, saura séduire aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 554 600 € Honoraires charge acquéreur : 35 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815 - SAFTI – LE PÉVÉDIC Anthony, Conseiller indépendant

Damien MOREAU - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Damien MOREAU - megAgence 25/09/2025

599 000 € 6 051 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 681 m²

Locmariaquer (56740)

Située à Locmariaquer, cette maison de 2005 offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 mètres de la mer, accessible par le sentier côtier. Avec son terrain de 681 m², elle bénéficie d'une exposition Sud et d'une tranquillité propice à la détente. Les commodités et points d'intérêts se trouvant à proximité en font un emplacement idéal pour les amoureux de la mer et de la nature . À l'intérieur, cette maison de 5 pièces offre un espace de vie confortable comprenant: salon (37m2) , cuisine (9m2) une suite parentale avec salle d'eau et wc . L'étage est composé de 3 chambres(balcon), salle de bain et toilette. Avec ses finitions soignées, elle saura vous séduire par son agencement pratique et son jardin clos avec garage . Ce bien, situé entre l'Ocean et le Golfe du Morbihan dans ce magnifique décor de Locmariaquer, sera idéal pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

ALLAIN IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce mise à jour le 07/12/2025

Proposée par ALLAIN IMMOBILIER 07/12/2025

(62 avis)

472 275 € 6 289 €/m²
Maison • 75,1 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 137 m²

Locmariaquer (56740)

A proximité immédiate du golfe et à environ 1,5 km du centre-bourg de Locmariaquer, dans une petite impasse, belle maison de caractère en pierre rénovée comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre, sde, wc ; à l'étage : mezzanine, 3 chambres, wc et lingerie. Jardinet clos avec terrasse et abri de jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Réf. 7675

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