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Vente maison 836 100 €
125,7 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Locmariaquer (56740)

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  • 6 652 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
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Description

Situation idéale : le port, le bourg et les plages à pied, secteur résidentiel calme, contemporaine neuve aux prestations haut de gamme (domotique, pompe à chaleur, climatisation, chauffage au sol...etc). Elle comprend : entrée (pl) , vaste et lumineux séjour (cheminée suspendue) sur terrasse en bois exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, vie de plain pied avec ses 2 chambres avec placards en RDC (dont une suite parentale avec SDE) et sa 2e SDE, buanderie; A l'étage : espace bureau mezzanine et 3e chambre avec placard. Cellier extérieur. Terrain clos et aménagé avec piscine chauffée. Confortable et chaleureuse, l'aménagement est soigné et réalisé avec goût. Sa conception offre une consommation énergétique faible et optimisée. Elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Renseignements et visites, nous consulter.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7820 - Réf Superimmo : ANVX1016O7
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Caractérisques
Prix de vente : 836 100 €Prix au m² : 6 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 31 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,7 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2025
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 54 m²2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 480 € / an
Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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