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e-mobilier.fr
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par e-mobilier.fr 07/12/2025
9
Maison, 87 m²

416 800 € 4 791 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. À vendre – Maison familiale à Locmaria, Groix Située à proximité des plages, cette maison construite en 1961 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 595 m² constructible, avec appentis en dur de 28 m². Elle se compose de trois niveaux d'environ 49 m² chacun : - Rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine dinatoire, séjour lumineux, extension avec salle d'eau, toilettes et cuisine d'été. - Étage : quatre chambres, bureau, salle de bain avec toilettes. - Combles : grenier aménageable de belle hauteur, avec vue sur la mer. Ce bien dispose de 87 m² habitables, plus une buanderie/cuisine d'été de près de 16 m², une extension de 13 m² et un grenier de belle hauteur, aménageable, d'environ 50 m² au sol. Fort potentiel pour une grande famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter de la tranquillité et des atouts de l'île de Groix. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

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Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 28/10/2025
(6 avis)
18
Maison, 100 m²

415 960 € 4 160 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 003 m²

Groix (56590)

Maison de 100m2 avec évolution possible Terrain de 1003m2 - Grenier aménageable grande surface Composée au rdc : 2 chambres, salon-séjour (possibilité cheminée ou poêle), cuisine, salle d'eau et wc A l"étage : grenier aménageable (possibilité 2 chambres + salle d'eau) Chauffage fuel (transformation pompe à chaleur possible) Garage - Atelier et abris de jardin Gros Potentiel Notes DPE Conso Energ F 290 GES F 89 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2310 euros Prix : 415.960 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 400.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 29/10/2025
9
Maison, 160 m²

750 240 € 4 689 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Dans un lieu paisible, très belle maison comprenant au RDC : entrée, buanderie, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée; chambre, salle de douche wc. A l'étage : une mezzanine, chambre et cabinet de toilettes. Attenant, un logement indépendant tout équipé. Garage. Jardin arboré de 2300 m². Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 03/06/2025 - mise à jour 13/07/2025
9
Maison, 100 m²

698 140 € 6 981 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Groix (56590)

MAISON DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre famille. Aucun travaux n'est à prévoir . Les grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Vous disposez au RDC d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon séjour , c'est une pièce très lumineuse avec les baies vitrées qui vous offrent un point de vue exceptionnel sur le jardin et son environnement. Vous disposerez aussi d'une chambre avec salle de bain et wc . A l'étage vous disposerez de 3 chambres spacieuses et très bien agencées. Vous avez une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Vous disposez d'un GARAGE . Le JARDIN qui entoure toute la maison vous permettra de profiter de votre espace extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison , où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre foyer. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUBLIMONS TRANSACTIONS
(1342 avis)
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 18/10/2025
(1342 avis)
8
Maison, 120 m²

428 250 € 3 569 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Groix (56590)

Au coeur d'un village agréable sur la côte ouest de l'île de Groix, cette maison d'habitation d'environ 120 m² vous offre un cadre de vie insulaire paisible, entre charme authentique et potentiel familial. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires prolongent l'espace nuit. En sous-sol, un garage, une chaufferie et un atelier répondent à tous vos besoins pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré et clos avec puits complète parfaitement ce bien insulaire rare. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! onglet ACHETER - référence 415789 ! Une maison qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. DPE G / dépenses annuelles d'énergie minimum de 5160€ et maximum de 7020€ / année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, au 0645941792 ou par mail . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5160.00 € et 7020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par e-mobilier.fr 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 153,93 m²

Prix en baisse 900 000 € 5 847 €/m²
Maison • 153,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 027 m²

Groix (56590)

ILE DE GROIX - MORBIHAN. A l'ouest de l'ile de Groix, venez découvrir cette longère exceptionnelle de 20 mètres de long, en pierres apparentes, sous toiture ardoise donnant sur un jardin de plus de 1 000 m² et son écurie en pierre aménagée en studio. - Au rez de chaussée sur plus de 100 m², l'entrée dessert une pièce à vivre de 70 m² possédant deux cheminées et un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur vaste séjour/salon, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'Italienne, une buanderie, des toilettes, une chambre de 25 m² possédant un accès indépendant sur l'extérieur. - A l'étage, sous combles de bonnes hauteurs, une grande mezzanine dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre sur la mezzanine. - Ecurie en pierre d'environ 25 m² habitables, non attenante à l'habitation principale comprenant : - Au rez de chaussée, une pièce à vivre avec coin cuisine et douche. - A l'étage, sous combles et en mezzanine un coin couchage avec toilettes. Datant du début des années 1900 ses murs en pierres de 60 cm d'épaisseur maintiennent la fraicheur en été et son poêle à bois vous offrira d'excellentes soirée au coin du feu durant l'hiver. Vaste jardin sans vis à vis sur l'arrière et place de stationnement sur l'avant de la maison. Quartier calme et agréable, à proximité des criques de la cote sauvage. Visites sur rendez-vous avec votre agent commercial indépendant qui exerce depuis 2012, et qui est présente toute l'année, sur l'Ile de Groix : Josiane MAUSSION joignable au 06 111 96 242 ou par mail : Catalogue des biens à la vente sur Groix : Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 724 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Josiane Maussion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 065 521 RCP GALIAN 127 100 479

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par L'Agence Baïço 18/07/2025 - mise à jour 06/11/2025
12
Maison, 84 m²

Prix en baisse 379 000 € 4 512 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres

Groix (56590)

Belle opportunité pour ce bien décoré avec goût et fonctionnel : Maison, construction 1974 proche du bourg et de ses commodités composée en rez de chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger donnant sur une jolie terrasse exposée Sud, un Wc et à l'étage deux belles chambres, une salle de bain avec wc et un dressing. Garage, jardin, grenier aménageable. Rénovation récente, décoration et finitions de qualité. De plus, vous pouvez envisager de fermer (une simple porte double à poser) la partie salle à manger afin de recréer la chambre du rez de chaussée, tout en conservant un salon spacieux et accueillant. Menuiseries PVC double vitrage et radiateurs en fonte. Possibilité d'acheter meublé. Prix: 379 000€ € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (368 000€ net vendeur soit 3%). L'Agence Baïço, 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 ou Camille BERROU 06 81 36 51 98 Agence immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ile et Cotier immobilier
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Ile et Cotier immobilier 22/07/2025 - mise à jour 23/09/2025
9
Maison, 91,6 m²

395 960 € 4 323 €/m²
Maison • 91,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Groix (56590)

Maison idéalement située, à moins de 500 m du Centre Bourg, 300 m du Port et 1 Km des plages. Au RDC : séjour salon avec cuisine ouverte aménégée et équipée, chambre, salle de douche et wc séparé. A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage attenant. Jardin avec terrasse au Sud. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par Yves LEBLANC - Propriétés-privées.com 08/08/2025 - mise à jour 10/09/2025
(6 avis)
17
Maison, 87 m²

447 157 € 5 140 €/m²
Maison • 87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 531 m²

Groix (56590)

A SAISIR - EXCLUSIVITE L'origine de Locqueltas Cette maison fut la première! à LOCQUELTAS Au calme et dans un repos idyllique avec plus de 3500m2 de havre de paix Les propriétaires l'ont restauré en gardant son âme Groisillone et son identité marine par sa décoration. Le plus, une partie parking privatif à Locqueltas permettant de garer trois véhicules. Elle est nécessairement à visiter pour pouvoir constater quel havre de paix elle peut vous apporter. Maison avec 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte, salle de bains avec wc, terrasse, puits en eau. Vendue Meublée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves Leblanc, au 06 11 74 50 22 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves Leblanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT n°443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Notes DPE Conso Energ F 354 GES C 11 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2570 euros Prix : 447.157 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 430.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par IMMOBILIER DIFFUSION CENTURY 21 03/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
17
Maison, 153,93 m²

Prix en baisse 894 500 € 5 811 €/m²
Maison • 153,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Groix (56590)

Réf . 14411- GROIX - Au calme venez découvrir cette magnifique Longère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée , un espace de vie de près de 70 m² avec cuisine , séjour avec poêle et accès jardin, une salle d'eau, chambre , wc et buanderie. Au premier étage espace bureau salon de 50 m² , deux chambres , une salle de bains et wc. En plus la propriété vous offre une maison annexe sur deux niveaux de près de 40 m². Terrain de 1027 m². RARE SUR LE SECTEUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190.0 € et 4350.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

L'Agence Baïço
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par L'Agence Baïço 03/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
15
Maison, 90 m²

452 320 € 5 026 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Groix (56590)

Construite en 1974, cette maison idéalement située séduit par ses volumes et son confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau et WC. À l’étage, deux grandes chambres avec dressings et une salle d’eau avec WC offrent de beaux espaces de vie. Une buanderie et une dépendance viennent compléter cet ensemble harmonieux. Prix: 452 320 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (440 000€ net vendeur soit 2,8%). L'Agence Baïço, l'agence immobilière à l'esprit insulaire. 37 route des Plages 56590 GROIX Solène ROMIEU 06 58 95 06 17 Agente immobilière inscrite au RCS Lorient sous le numéro 831593041 CPI 5602 2023 000000017 CCI du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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