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Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

788 880 € 4 810 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 562 m²

Damgan (56750)

Face à la rivière de Pénerf, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux du bord de mer. Implantée sur un jardin paysagé de 1 562 m², elle bénéficie d'une orientation unique permettant d'admirer chaque soir de superbes couchers de soleil. La maison dévoile une pièce de vie de 65 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine élégante, prolongée par une vaste terrasse qui invite à la contemplation du paysage. Au rez-de-chaussée, une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau garantissent confort et praticité. A l'étage, une mezzanine de 30 m² offrant un panorama exceptionnel, ainsi que deux chambres dont une tournée vers l'océan. Un sous-sol complet permet de répondre à tous vos besoins de rangement. Le terrain, clos et sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité. Un bien d'exception, où lumière, espace et horizon se rencontrent pour créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Fabrice LE CORVIC - SAFTI

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Fabrice LE CORVIC - SAFTI 22/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

499 000 € 4 455 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Damgan (56750)

Située dans la charmante ville de Damgan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles et des arrêts de bus. Son exposition sud offre un ensoleillement optimal. Les amateurs de baignades apprécieront la proximité du bord de mer à 300m seulement. De plus, l'extérieur de la maison comprend une terrasse, une cave et une véranda avec une piscine à rénover, offrant des espaces de détente et de convivialité en toute saison. Cette maison de 112 m², construite en 2002 sur un terrain de 800 m², propose un espace confortable et fonctionnel. Dotée de 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le séjour est équipé d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Les salles de bain offrent une douche cabine, une baignoire et des lavabos. Les sols alternent entre carrelage et parquet, ajoutant du caractère à chaque pièce. Plus d’infos appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960 - SAFTI – LE CORVIC Fabrice, Conseiller indépendant

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 04/06/2025

496 375 € 3 878 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Damgan (56750)

DAMGAN IMMOBILIER, votre agence de proximité experte du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente : Maison contemporaine de 128 m² à Damgan – Vie de plain-pied, au calme, proche plage et commerces – 496 375 € Située dans un quartier résidentiel paisible de Damgan, à seulement 600 mètres de la plage et 800 mètres des commerces, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et proximité du littoral. D'une surface habitable de 128 m² (148 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse et exposée plein sud, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. Une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, et un garage carrelé disposant d'une cave et d'un grenier. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau, et un deuxième WC séparé. La maison bénéficie de prestations de haut standing : -Pompe à chaleur Daikin aérothermique, -Plancher chauffant, -Aspiration centralisée, -Domotique intégrée, -Volets électriques. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE en classe C confirme une bonne performance énergétique. La propriété est implantée dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et du bord de mer, ce qui en fait une résidence principale ou secondaire idéale. Prix de vente : 496 375 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous solliciter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par DAMGAN IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

315 000 € 5 284 €/m²
Maison • 59,61 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Damgan (56750)

Imaginez votre vie dans cette maison pleine de charme, nichée au calme d'une impasse très prisée de Kervoyal, à seulement quelques minutes à pied des plages. Avec ses 60 m² environ et son jardin de 270 m² baigné de soleil, c'est un véritable petit coin de paradis pour profiter de la douceur du littoral morbihannais. Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le séjour lumineux, chaleureux et convivial vous offre un espace idéal pour vous détendre ou recevoir vos proches. Une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau. Le garage attenant abrite une chambre aménagée à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, où il fait bon se réveiller au calme. Le jardin ensoleillé vous promet de doux moments en extérieur, pour vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou un pied-à-terre pour vos escapades maritimes, cette maison vous offre un cadre de vie unique, entre sérénité et proximité de la mer. Venez la découvrir, laissez-vous séduire et imaginez votre nouvelle vie ici ! N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

Proposée par Gerard MAGGIA - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 20/08/2025

536 000 € 4 917 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Damgan (56750)

Emplacement de premier ordre, proximité immédiate de la plage et des commerces, Station balnéaire du Morbihan, offrant une multitude d'activités sportives, promenades côtières et piste cyclable, Cette maison de rêve édifiée sur un terrain de 548 m 2 avec un étage vous séduira pour vos vacances et vos loisirs. Elle possède une surface de 109 m 2, construite en 1974 , refaite à neuf vous découvrirez : Au RDC, une pièce de vie de 29 m 2 avec cheminée, une cuisine fermée, salle d'eau , WC, buanderie et bureau Au premier étage, quatre chambres avec placard, WC, salle de bain ,grenier, et petite vue sur la mer. Une luminosité avec une exposition plein sud, belle terrasse et terrain arboré donnent à cette habitation une atmosphère très agréable pour vivre en toute sérénité. Date de réalisation du diagnostic :10/07/2024 Consommation énergétique :314 kWh/m2//an .Classe E Emission de gaz à effet de serre :69/m2/an . Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3788 euros et 5126 eurospar an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Prix: 536 000 euros FAI. Honoraires: 3,08% inclus. charge acquéreur soit 520 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 396067GMAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Saloux Immobilier

(572 avis)

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Saloux Immobilier 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(572 avis)

498 240 € 5 802 €/m²
Maison • 85,87 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 437 m²

Damgan (56750)

Vous cherchez l'attrait d'un charmant village à deux pas des plages, dans une station balnéaire réputée également pour la pêche à pied ? Vos aspirations s'orientent vers une maison contemporaine, lumineuse et confortable avec un hall d'entrée, un salon-séjour orienté Sud, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche italienne, deux sanitaires, une arrière cuisine et un beau garage ? Vous rêvez d'une belle terrasse et d'un élégant jardin ombragé, clos de murs ? Ce petit paradis est assurément unique. Comme vous !!! Un lieu rare, idéal pour profiter de la douceur du littoral breton en résidence principale ou secondaire ! www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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