Achat maison plain pied à Arradon (56610)

Théo Laurent - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

Proposée par Théo Laurent - iad 14/04/2025 - mise à jour 14/07/2025

(18 avis)

544 900 € 4 160 €/m²
Maison • 131 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Arradon (56610)

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison d'Architecte 3 chambres - Avec Vie de Plain-Pied - Entièrement Rénovée et son Magnifique Jardin - A deux Pas du Golfe du Morbihan ! À la recherche du parfait équilibre entre confort, modernité et tranquillité ? Cette maison exceptionnelle à ARRADON vous offre tout cela ! Nichée dans un cadre paisible, cette maison contemporaine de 131 m² allie harmonieusement élégance et fonctionnalité. Son agencement optimal comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéal pour les familles, à la fois pour une résidence principale mais également pour avoir un pied à terre ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, une loggia, une salle à manger et un salon, agrémenté d'une cheminée avec son insert fermé, offrant un lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis ! La cuisine aménagée et équipée vous invite à la préparation de délicieux repas dans un cadre serein. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, des rangements ainsi que 2 chambres avec placards au Rez-de-chaussée ! À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire offrent un espace polyvalent pour accueillir vos invités, vous confectionner un coin détente ou aménager un bureau selon vos besoins. Le sous-sol spacieux de plus de 50m2 avec une cave, constitue un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à toutes vos exigences en matière de rangement ! Le véritable joyau de cette propriété est son magnifique jardin paysager, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité, loin des regards indiscrets ! De nombreuses variétés florales qui viennent des quatre coins du monde ! Située à proximité des écoles, des commerces et du sublime Golfe du Morbihan, cette maison offre un cadre de vie idyllique, conjuguant harmonieusement nature et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où qualité de vie rime avec bien-être. Travaux récents : Assainissement individuel neuf, Pompe à chaleur, Menuiserie Alu Double vitrage, Clôtures et enrobé, Toiture Ardoise et Zinc, Ravalement totale, Fibre à disposition ! Venez la découvrir dès maintenant ! Avec divers moyens de communication, je peux vous accompagner de manière personnalisée à distance également ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544900 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Marion BRUNAS - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Marion BRUNAS - iad 19/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

(28 avis)

593 000 € 4 393 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Arradon (56610)

iad France - Marion Brunas vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER, CONSTRUCTION DE QUALITÉ *** VÉRITABLE COUP DE COEUR pour cette BELLE MAISON FAMILIALE À ARRADON ! Nb : Les propriétaires souhaitent garder la discrétion, je vous transmets les photos via un canal privé. Au coeur d’un environnement VERDOYANT et RÉSIDENTIEL, proche du bourg d’ARRADON soit 10 minutes en vélo ou 6 minutes en voiture ! PROCHE de VANNES, des commerces, des écoles et des lignes de bus. Maison construite dans les années 90, NON MITOYENNE, BELLE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE d’environ 135 m2 habitables (plus de 160 m2 au sol) sur un terrain de 550 m2 environ avec une vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un dégagement avec placard et dessert le superbe PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 60 m2 avec VUE DÉGAGÉE sur le jardin. Vous apprécierez le GRAND VOLUME de la pièce de vie et sa triple exposition principalement exposée SUD et OUEST qui vous offre de la lumière du matin au soir ! La CUISINE DINATOIRE ouverte sur la pièce de vie, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, peut-être facilement fermée par une verrière selon votre préférence. L’agencement de la pièce de vie délimite des espaces à vivre agréables, l’espace salon vous permettra de vous prélasser près du poêle à pellets. Une SUPERBE VÉRANDA carrelée de presque 20 m2, véritable JARDIN D’HIVER, s’intègre parfaitement dans l’environnement et vous invite dans le jardin. Vous profiterez d’une chambre parentale avec grand placard (penderie et étagères) et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, fenêtre et sèche-serviettes. Des toilettes indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Un bel escalier vous mène à l’étage et dessert une MEZZANINE avec placards et penderies, TROIS CHAMBRES (13 m2, 10 m2, 10 m2 environ), UN BUREAU avec Vélux et stores occultants intérieurs, une SALLE D’EAU avec douche, vasque et toilettes. Possibilité d’ouvrir les volumes si nécessaire. Un GARAGE avec point d’eau et porte de garage électrique, un CAR-PORT en alu et verre NEUF idéal pour le stockage d’une voiture ou d’un bateau, un atelier attenant et un bucher complètent l’ensemble. Le jardin parfaitement ARBORÉ et PAYSAGER (haies végétales, yucca, chêne, etc.) principalement exposé Est/ Sud/ Ouest est CLÔTURÉ sur QUATRE CÔTÉS. Un bûcher et un abri solide vous offrent du stockage supplémentaire. Eau et éclairage en extérieur, air de stationnement à l’entrée. Le plus : Stationnement gratuit à proximité de la maison. - BALADES À PIED dans les bois depuis la maison, - BOURG d’ARRADON à 10 minutes en vélo ou 6 minutes en voiture (médiathèque, écoles privée et publique, tous commerces : boulangeries, restaurants, le marché, Super U, etc.) ! - Port de Vannes à 12 minutes soit 5 km en voiture. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA CONSTRUCTION : - Vide sanitaire, - Construction en parpaings, cloisons briques/plâtre, - Charpente traditionnelle, isolation laine de verre, - Toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets inox, - Étage sur dalle béton, nature des sols carrelage et parquet stratifié, - Poêle à pellets, - Huisseries double vitrage mixtes : ALU en extérieur et BOIS en intérieur, volets roulants manuels et électriques, - Chauffage principal à pelets et électrique sur radiateurs, - VMC simple flux, - Assainissement collectif, tout à l’égout et électricité ok - Électricité et eau en extérieur, - Exposition EST/ SUD/ OUEST, - Taxe foncière 1400 € en 2024, - Fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 21/07/2025 - mise à jour 22/07/2025

Nouveau 8

530 450 € 7 688 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 402 m²

Arradon (56610)

ARRADON Maison récente Dans un secteur recherché d'ARRADON, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison récente toute de plain pied d'une surface d'environ 70m² habitables sur sont terrain d'environ 400m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains et un garage avec porte motorisée. A l'extérieur un jardin intimiste et une terrasse en bois avec vue dégagée. Vous apprécierez l'emplacement ainsi que le confort de cette maison très fonctionnelle. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église ARRADON Afficher plus

Sandrine LE TUTOUR - SAFTI

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par Sandrine LE TUTOUR - SAFTI 03/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

539 000 € 4 945 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 147 m²

Arradon (56610)

EXCLUSIVITÉ - A la frontière PLOEREN-ARRADON, à proximité immédiate de VANNES-OUEST, cette MAISON FAMILIALE se déploie sur environ 109 m2 habitable (125 m2 de surface utile) avec plus de 1147 m2 de TERRAIN PAYSAGÉ CLOS. Passé le HALL D'ENTRÉE, une pièce de vie d'environ 40 m2 accueille d'une part un salon cosy avec son POÊLE À BOIS, d'autre part un séjour avec accès direct à la TERRASSE EN BOIS agrémentée d'un SPA et au JARDIN offrant un lieu propice à la détente avec son exposition PLEIN SUD. La cuisine fermée à l'aménagement optimal et fonctionnel s'ouvre sur UNE AUTRE TERRASSE avec accès direct à un grand terrain plat gazonné. Atout indéniable pour une VIE DE PLAIN-PIED: la CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains. L'étage s'ouvre sur une mezzanine qui dessert trois chambres dont deux avec PLACARDS intégrés, un bureau, une salle de bains, un wc indépendant. Un SOUS-SOL TOTAL aménagé d'environ 75 m2 complète ce bien. Possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour. Portail automatique. Récent: fenêtres/volets électriques solaire, poêle à bois, cuisine, clôtures jardin...L'ensemble est TRÈS BIEN ENTRETENU. Cette maison possède tous les atouts pour trouver ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884 - SAFTI – LE TUTOUR Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

LIVING By Victoria

(66 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par LIVING By Victoria 17/12/2024 - mise à jour 26/07/2025

(66 avis)

617 000 € 4 936 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Arradon (56610)

ARRADON - LE MOUSTOIR, vue sur Golfe, dans le coeur du bourg, venez découvrir cette maison familiale, indépendante et d'une superficie habitable d'environ 125 m2 ! Sur les 3 niveaux de la maison vous disposerez d'une surface totale de 200 m2 avec le sous-sol ! Au Rez-de-Chaussée elle se compose d'une grande entrée-cathédrale, une vaste pièce de vie lumineuse avec triple exposition donnant accès à deux terrasses, une cuisine séparée avec accès terrasse, une chambre, une salle de bains, un placard et un WC séparé. Elle vous offre donc une vie de plain-pied ! Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et accès à un grenier. Le sous-sol d'environ 75 m2 est lui composé d'un grand garage avec chaufferie, une buanderie, un cellier et une pièce à aménager qui pourrait facilement devenir une 5ème chambre grâce à son ouverture sur l'extérieur. Sur la parcelle de 663 m2, vous profiterez de beaux espaces jardins arborés et clos de murs en pierres sur l'avant et sur l'arrière de la maison. Vous disposerez également d'un espace atelier sous une terrasse, un abri de jardin sur dalle béton, deux terrasses (carrelée et en bois) avec multiples expositions. La maison est au calme et à proximité immédiate des services (lignes de Bus, commerces...) et elle vous offre une vue mer sur le golfe du Morbihan et l'île aux moines ! Construction de qualité pour cette maison bretonne ! Elle sera à mettre à votre goût pour la plus grande joie de votre famille ! RARE ET À VISITER SANS TARDER ! Afficher plus

SIMON SALAHUN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par SIMON SALAHUN - BSK Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

670 000 € 5 360 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Arradon (56610)

Le charme d'une vie douce à Arradon Un lieu rare, pour une vie de lumière et de simplicité. À quelques pas du cœur d'Arradon, nichée dans une résidence intimiste, cette maison neuve de 140 m² conjugue harmonieusement modernité, confort et art de vivre. Dès l'entrée, on ressent la douceur d'un espace pensé pour le quotidien : volumes équilibrés, grandes ouvertures, matières douces, lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie, avec ses baies vitrées plein Sud, invite à ralentir le rythme, à savourer chaque instant – un petit déjeuner sur la terrasse, un dîner d'été entre amis, un moment de lecture au calme… L'agencement est aussi fonctionnel qu'inspirant : Suite parentale au rez-de-chaussée, pour une vraie vie de plain-pied. Cuisine ouverte, design et chaleureuse, au cœur de la maison. 3 chambres à l'étage, dont une avec bureau vitré et balcon privé. Mezzanine cosy, à imaginer en coin lecture, atelier ou espace télé. Cellier pré-équipé pour un spa, pour ceux qui rêvent d'un cocon bien-être. Et tout autour, un jardin avec des touches de verdure, de lumière et d'intimité. Sans vis-à-vis intrusif, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan, on vit ici comme en vacances toute l'année. Les petits plus qui changent tout : Carport + garage Emplacement premium à Arradon Écoles, commerces, mer accessibles à pied Construction récente, sous garantie Prix : 670 000 € Référence 266107 – Simon Salahun (EI) – BSK Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous et laissez-vous séduire. Mais attention : ce type de bien est rare. Cette annonce référence 266107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON SALAHUN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 98424699100017. Prix du bien : 670 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delya Immo

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Delya Immo 21/06/2025 - mise à jour 18/07/2025

990 000 € 11 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 140 m²

Arradon (56610)

Exclusivité Delya Immobilier: ARRADON: Localisation d'exception pour cette longère en pierre avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située en front de mer, cette maison, construite à la fin du 18ième siècle, présente un très fort potentiel après rénovation. Elle développe 84m2 habitables répartis sur deux niveaux. La maison est composée d'une pièce de vie, cuisine séparée, trois chambres dont deux de plain-pied avec salle de bain et WC. Un espace bureau en mezzanine vient compléter le tout. Le terrain, d'une superficie de 1140m2, offre un très bel espace extérieur arboré avec un accès direct à la mer. Un bien rare, avec beaucoup de charme et de potentiel, idéalement situé à seulement 15min de Vannes. Contact: Chloé ROUVRAIS 06 45 35 73 65 (EI, RSAC 891 328 734) Proximités: accès direct à la mer, Golfe du Morbihan, Vannes, Ile aux Moines Afficher plus

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