Acheter une maison 6 pièces à Saint-Germain-en-Coglès (35133)

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4 annonces
NADÈGE GARAVAGLIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NADÈGE GARAVAGLIA - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 120 m²

199 296 € 1 661 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

3513 SAINT GERMAIN EN COGLES - Nadège Garavaglia (EI) BSK Immobilier vous propose cette belle maison bâtie en 1974 vous accueille sur une parcelle de 691 m². Idéal famille ou premier achat. Elle bénéficie d'un sous-sol complet avec cave, garage, chaufferie et atelier, offrant des rangements et espaces utiles à l'année. RDC: Entrée Cuisine indépendante aménagée Séjour lumineux avec cheminée ouverte et accès terrasse Chambre Salle d'eau WC indépendant Étage: Palier Trois chambres Dressing Grande salle d'eau WC indépendant points forts: Double vitrage sur l'ensemble du logement avec volets électriques Proche commerces, transports et écoles; centre bourg à pied Pas de gros travaux à prévoir Lumineuse et fonctionnelle Terrain agréable. Tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 305034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010. Prix du bien : 199 296,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Damien Loré - iad
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Damien Loré - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 125 m²

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

iad France - Damien Loré vous propose: Au cOEur de Saint-Germain-en-Coglès, découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située à deux pas du parc, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Vous êtes également à seulement 10 minutes de Fougères et 5 minutes de l’A84, pour un accès rapide vers Rennes ou Avranches. Un emplacement parfait pour une vie pratique et sereine ! Entièrement repensée et rénovée, cette maison allie charme et modernité. Elle offre 150 m² au sol (125 m² Carrez), des espaces optimisés et une rénovation de grande qualité : réhabilitation complète, toiture récente (2017) et derniers aménagements réalisés en 2023. Vous posez vos valises sans travaux ! Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante -Une Chambre transformée en salle home cinéma -Un coin studio avec une chambre, une Pièce avec coin douche possibilité cuisine et WC indépendant À l’étage : -Une pièce de vie lumineuse, chaleureuse et ouverte -Une cuisine neuve (2023), entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Un salon pouvant devenir une chambre -Une salle d’eau moderne + WC séparés Dans les combles : -Deux chambres supplémentaires -Une salle d’eau et un WC : parfait pour accueillir enfants, amis ou télétravail Côté extérieur, vous serez séduits par : -Deux garages indépendants avec portes motorisées -Leur toit terrasse aménagé, un véritable espace détente idéal pour un spa ou un salon extérieur -Un terrain clos d’environ 450 m², facile d’entretien -Une terrasse carrelée, un abri barbecue et un store banne pour profiter pleinement des beaux jours Prestations confortables : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout, Une maison familiale, moderne, chaleureuse et parfaitement entretenue. Rare sur le secteur ! Venez la découvrir, vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry LE MAITRE - Optimhome
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Thierry LE MAITRE - Optimhome 19/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 660 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

Posez vos valises dans cette maison rénovée de 4 à 5 chambres, au cœur de Saint-Germain-en-Coglès Idéalement située au cœur de Saint-Germain-en-Coglès, cette charmante maison en pierres profite d'un emplacement privilégié. Vous êtes au pied du parc du Jardin de l'Eau, à deux pas des commerces essentiels – boulangerie, supérette, pharmacie, boucherie – ainsi que de l'école maternelle et primaire et des arrêts de bus. Fougères n'est qu'à 10 minutes, et l'A84 à 5 minutes seulement, offrant un accès rapide vers Rennes et Avranches. Entièrement repensée et rénovée, cette maison offre environ 150 m² au sol (125 m² Carrez), répartis sur trois niveaux. La rénovation de 2007, la toiture refaite en 2017 et les derniers aménagements de 2023-2024 apportent un confort moderne et une qualité de vie immédiate. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant deux chambres, dont l'une transformée aujourd'hui en salle home-cinéma, ainsi qu'une buanderie équipée d'une cabine de douche et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée installée en 2023, avec accès direct à la terrasse carrelée et au jardin clos. Un salon, pouvant également servir de chambre, une salle d'eau récente et un WC séparé complètent ce niveau. Les combles proposent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace. Deux garages indépendants avec portes motorisées complètent l'ensemble. Leur toit-terrasse a été aménagé en véritable coin détente, idéal pour un salon extérieur ou un spa, à l'abri des regards. Vous profitez également de menuiseries PVC double vitrage, du chauffage électrique, du tout-à-l'égout et d'un terrain clos d'environ 450 m², facile d'entretien, avec terrasse, abri barbecue et store banne. Une maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre pratique et agréable. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 586885 )

Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Favrais Christèle - Dr HOUSE-IMMO 09/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 130 m²

275 500 € 2 119 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Saint-Germain-en-Coglès (35133)

Charmant pavillon familial de 2004, prêt à emménager Christèle FAVRAIS, votre conseillère en immobilier, vous invite à découvrir ce très joli pavillon situé à Saint-Germain-en-Coglès, à mi-chemin entre Maen Roch et Fougères, bénéficiant d’un accès rapide à l’A84 (axe Rennes / Caen). Construit en 2006, ce bien combine confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, et réchauffé par une cheminée à foyer ouvert. Il s’ouvre sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet une vie de plain-pied, accompagnée d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, un palier dessert quatre chambres : trois belles chambres de 11 à 18 m², ainsi qu’une chambre passante de 9 m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage attenant équipée d'une porte motorisée complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 1 115 m² offre un bel espace de détente avec un cabanon de jardin. Pour ceux qui le souhaitent, une partie du terrain est constructible et peut être revendue. Côté équipements, tout a été pensé pour votre confort : Robot de tonte 14 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation Ballon thermodynamique VMC hygroréglable Menuiseries PVC avec volets roulants manuels et électriques Tout-à-l’égout Vous l’aurez compris, ce pavillon en excellent état, prêt à habiter et sans travaux à prévoir, est un bien rare à la vente sur le secteur de Saint-Germain-en-Coglès. Prix : 275 500 € FAI charge acquéreur. Consommation énergétique DPE C 168 kWh/m2/an Émission gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an Effectué le 02/10/2025. Contactez votre conseillère immobilière DrHouseImmo basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél : 0613180821, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseillère indépendante Dr House Immo.