Acheter une maison 4 pièces à Guipry-Messac (35480)

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4 annonces
Sophie GUEZENNEC
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Sophie GUEZENNEC 19/11/2025
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Maison, 60 m²

108 000 € 1 800 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Guipry-Messac (35480)

Maison dans un hameau en pierres et poutres apparentes avec une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis à vis, une pièce de vie salon salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains avec wc et un bureau. Une grange et un garage d'une belle superficie complète ce bien sur une parcelle d'environ 3000 M2. La maison est équipée d'un poêle à pellets et d'une cheminée à foyer fermé. La maison est classée avec un DPE en E du fait de ses murs en pierres et de chaux, vous pouvez quand même la mettre en location pour les investisseurs.... Prévoir l'assainissement. A 9 mn de la gare de guipry messac et du bourg , 6 mn de loheac ainsi que 30 mn de redon . La Maison est présentée en vente interactive, ou vente traditionnelle. Appelez-moi et je vous explique!!! Cette annonce vous est proposée par GUEZENNEC Sophie - EI - NoRSAC: 918 244 484, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ELPY IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ELPY IMMOBILIER 15/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Maison, 134 m²

187 200 € 1 397 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Guipry-Messac (35480)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ ELPY IMMOBILIER - Située à Guipry-Messac (35480) hors zone inondable, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère de 134m² à rénover, sa façade en pierre et sa toiture en ardoise lui confèrent un charme authentique, propice à la détente en plein air. Elle se compose, au RDC d'un hall d'entrée desservant une grande cuisine aménagée, semi ouverte sur la salle à manger, un très vaste séjour de plus de 33 m2, une grande salle d'eau refaite, un WC séparé et un cellier. A l'étage, deux grandes chambres à l'étage de plus de 20 m2 dont une suite parentale avec dressing, WC et lavabo. Côté extérieur, le bien est érigé sur parcelle de 800m² avec une terrasse et son barbecue, une véranda, un jardin, un garage et une place de parking extérieure, elle combine confort et praticité. Avec son garage et son établi, poulailler et cabanons, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de sérénité à la campagne. Côté technique, couverture en ardoise naturelle, chauffage et production d'eau chaude en électricité, chauffage d'appoint au Bois, récupérateur d'eau 11m3 ( WC du bas et arrosage jardin), assainissment individuel à mettre aux normes. Prix frais d'agence inclus 187 200€ - Prix net vendeur 180 000€ - Honoraires d'agence 7200€ soit 4%. ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur (réf. 3501467) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Marie-Laure Manceau - iad
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 20/09/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 89 m²

233 500 € 2 624 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison en lotissement sans vis à vis? Vous aimez être proche des commodités, à seulement 700 m du train ? Vous rêvez d’un extérieur mais pas trop grand ? Alors… j’ai ce qu’il vous faut ! Cette maison de 2005 située en bourg de Messac, construite en parpaings briques, sobre et bien pensée sera parfait pour une première acquisition ou un investissement. Passée la porte d'entrée, accueilli dans un salon séjour lumineux de plus de 30 m², spacieux et chaleureux, avec la possibilité d’installer un poêle grâce au conduit déjà en place. Dans le prolongement, une cuisine de 10 m², aménagée avec des rangements hauts et bas, ouverte sur le séjour. Idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la convivialité de la pièce de vie. Pour compléter le rez de chaussé une chambre de 10m², une salle d’eau pratique et un WC indépendant. Et à l’étage ? Le dégagement dessert deux chambres de 9m² et 10m², ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau parfait pour télétravailler, une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. Et ce n’est pas fini… Le garage de 32 m² avec grenier au-dessus vous offre un bel espace de stockage. À l’extérieur, une grande terrasse et un jardin bien exposé vous permettront de profiter des beaux jours. Une petite touche déco pour la mettre à votre goût et le tour est joué ! Tous vos critères sont réunis ou presque, c'est donc le moment de prendre rendez vous pour visiter..... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Laure Manceau - iad
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad 27/09/2025
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Maison, 89 m²

105 000 € 1 180 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ? Vous recherchez une maison avec du cachet ? Les travaux ca ne vous fait pas peur ? Halte !!! Ce bien peut vous correspondre Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre : •Un séjour de 15.7m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, •Une cuisine indépendante de 11.7m² à réinventer donnant sur la cour extérieur •Une chambre de 15.2m² donnant sur la cour extérieure •Une salle d’eau de 5.2m² avec toilettes À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2m² sur le palier . Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire. Et ce n’est pas tout… A l’extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d’agrandir la maison ou d’y créer un espace supplémentaire. Oui, des travaux sont à prévoir… mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme. Cette maison a retenu votre curiosité ? Visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.