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Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 22/02/2024 - mise à jour 20/04/2024

7

170 500 € 1 608 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Emplacement idéal pour cette jolie maison en pierres, située en hypercentre de DOL DE BRETAGNE avec accès aux commerces à pied, vous offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée insert ouvert sur un séjour lumineux. Au premier étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre dessert une salle d'eau. Au deuxième étage, un dégagement dessert un dressing, et deux belles chambres. Vous profiterez d'un jardin avec abris bois et d'une place de parking ! A visiter rapidement ! (DPE : D-196 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC (Prix : 160 000 euros hors honoraires) (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 27/04/2024 - mise à jour 05/05/2024

2

233 000 € 2 402 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison récente idéalement située dans un lotissement agréable à Dol de Bretagne, proche du centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, WC. A l'étage, découvrez trois belles chambres, une salle de bains avec douche et double vasque. Garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 400m² entièrement clos. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. (DPE: D-170 KWh) Honoraires inclus charge acquéreur : 5.91% TTC (Prix : 220 000 euros hors honoraires) (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(207 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

(207 avis)

9

234 300 € 2 575 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

REFERENCE: AS-15937 - PRIX NÉGOCIÉ : 234.300 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE - POSSIBILITE PLAIN-PIED Venez découvrir cette charmante maison de 91m² située dans un lotissement à Dol de Bretagne à proximité des établissements scolaires. Vous retrouverez au RDC une entrée avec placard, WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour ainsi qu'une pièce annexe en cours de finition pouvant faire office de chambre pour une vie de plain -pied. A l'étage : un palier venant desservir 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, WC. Un garage simple ainsi qu'un terrain de 599m² viennent compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir Possibilité d'installer un poêle (conduit existant). CLASSE ENERGIE : D (170Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (6kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 788 euros DPE DE 2019 (ENCORE VALIDE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

(59 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Dol-de-Bretagne 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024

(59 avis)

6

174 900 € 1 881 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dol-de-Bretagne (35120)

Maison construite en 2009 actuellement en location comprenant au RDC cuisine, Séjour Salon , WC A l'étage 3 chambres une SDB . Garage , terrain clos . Bonne rentabilité FONCIA TRANSACTION JF DEROUET

Christophe Girard Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par Christophe Girard Immobilier 02/10/2023 - mise à jour 21/04/2024

12

262 250 € 1 311 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 850 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Venez découvrir cette charmante longère mitoyenne d'un côté située à ROZ SUR COUESNON (35610) dans un hameau paisible pas loin de l'axe DOL DE BRETAGNE - PONTORSON. (DOL DE BRETAGNE (35120) à 13 minutes) - (PONTORSON (50170) à 10 minutes) A 15 minutes de la Baie du MONT-SAINT-MICHEL. Cette propriété vous propose une belle superficie de 200 m2 habitables, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière-cuisine, un joli salon/séjour avec son plafond cathédral ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Vous trouverez au premier étage une mezzanine et 2 chambres. Une pièce d'eau est à rénover selon vos goûts. Le tout sur un grand espace vert de 1 850 m2. Un hangar complète cette longère. Des travaux de rénovation sont à finir. L'assainissement est non conforme. A visiter avec les agences Christophe GIRARD Immobilier TINTENIAC (35190), EVRAN (22630), MINIAC MORVAN (35440) et PLELAN LE PETIT (22980). Annonce proposée par Nadia TERTRAIS, agent commercial enregistrée au registre des commerces de SAINT-MALO, sous le numéro, 829 573 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia TERTRAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad FRANCE - Yohann Pagniez

(8 avis)

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 18/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Yohann Pagniez 15/02/2024 - mise à jour 18/03/2024

(8 avis)

14

255 500 € 1 597 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 297 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

iad France - Yohann Pagniez (07 49 03 65 40) vous propose : NOUVEAUTE A NE PAS MANQUER ! Ensemble immobilier de 160 m² environ, situé à 5 min à pieds du centre historique et des commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une pièce de vie spacieuse de 50m2 environ avec un bar, une seconde pièce de 35 m2 environ, un dégagement, deux WC séparés, une réserve. Cave et courette. A l'étage, appartement T2 avec une pièce de vie, cuisine aménagée et semi-équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Grenier aménageable. Vente avec murs et fonds de commerce ou en usage d'habitation. Activité rentable. Bonne situation et visibilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou un rendez-vous visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dol-de-Bretagne 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

14

314 400 € 3 275 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

En hyper centre-ville de Dol-de-Bretagne, charmante maison de pierres. Elle offre, une entrée belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et un bureau. L'étage s'ouvre sur un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Au dessus, grenier. Idéalement située et à pieds de toutes les commodités, cette maison dispose d'un bel extérieur. Cellier et garage. Le tout sur 728 m² de terrain clos. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

Nouvelle demeure

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par Nouvelle demeure 24/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

14

167 040 € 2 061 €/m²
Maison • 81,03 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Au coeur du centre bourg d'Epiniac, à quelques minutes de Dol-de-Bretagne, Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne, édifiée en 1977, qui comprend au rez de chaussée : une entrée, un WC, un bureau, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée. A l'étage, une salle de bains, et de deux chambres, dont une avec balconnet. Au dernier niveau, un grenier isolé sur plancher. Coté exterieur, la maison dispose d'une courette à l'avant, d'une terrasse sur l'arrière (orientée sud), d'une cave, d'une dépendance carrelé d'environ 15 m2, d'un garage de 24 m2 et d'un espace jardin. Le tout, sur une parcelle de 524 m2. La maison bénéficie également d'une place de stationnement. Assainissement tout à l'égout. Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie BEREST (EI) - 06 79 99 65 71 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Stéphane Plaza Immobilier Dol De Bretagne

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dol De Bretagne 28/10/2023 - mise à jour 05/04/2024

5

139 784 € 1 839 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

EXCLUSIVITE - PROJET DE RENOVATION !!! L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de la Côte d'Emeraude vous invite à découvrir en exclusivité cette maison entièrement à rénover située sur la commune de Dol de Bretagne à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, salon, atelier. A l'étage : 3 chambres, un bureau. Garage et jardin complètent le bien. Gros potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Demeure Plerguer

Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par Nouvelle Demeure Plerguer 13/01/2024 - mise à jour 09/02/2024

4

365 356 € 4 060 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 267 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Nouveau quartier proche centre Ville. Prochainement Maison de 90m2, belle pièce de vie de 40m2, trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Un carport de 24m2. Terrain de 267m2. Informations Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/

Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Malo 28/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

5

139 784 € 1 799 €/m²
Maison • 77,71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

EXCLUSIVITE - PROJET DE RENOVATION !!! L'équipe Stéphane Plaza Immobilier de la Côte d'Emeraude vous invite à découvrir en exclusivité cette maison entièrement à rénover située sur la commune de Dol de Bretagne à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, salon, atelier. A l'étage : 3 chambres, un bureau. Garage et jardin complètent le bien. Gros potentiel, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clara Soulabaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979067923 - SAINT-MALO.

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