Située en campagne, sur la commune de Plougonven, à seulement 3h15 de Paris en TGV, et à 12 minutes de Morlaix, cette propriété profite d'un environnement préservé aux portes des Monts d'Arrée, massif granitique aux paysages sauvages et majestueux.Au détour d'une allée boisée, le temps suspend son élan. Cachée des regards, lovée au coeur d'un écrin de verdure, la longère du XIXe siècle se révèle peu à peu, entourée de ses dépendances. Ensemble, elles dessinent un U protecteur : maison principale, gîte indépendant et dépendance. Aucune autre habitation à l'horizon, le regard s'évade librement. Ici, la quiétude est absolue. Enveloppée dans plus de 6 000 m² de verdure, la longère de 200 m² dialogue harmonieusement avec ses annexes, formant un ensemble cohérent et chaleureux. Passée la porte d'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique et douce. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, respire la convivialité, soulignée par des enduits à la chaux et des poutres apparentes. La cuisine, conviviale et fonctionnelle avec son piano de cuisson, invite aux moments gourmands. Prolongée par une vaste véranda baignée de lumière, la salle à manger s'ouvre sur le jardin, au rythme des saisons. Dans l'aile gauche, trois chambres de plain-pied, dont une aménagée en bureau avec vue sur la nature, composent un espace nuit fonctionnel. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne modernise l'ensemble. A l'étage, la suite parentale lumineuse profite d'une vue paisible sur le parc, complétée par dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre exposée ouest capte la lumière au fil de la journée. Enfin, les combles aménagés en espace détente offrent un refuge propice à la lecture ou à la musique. Dans l'aile droite, le gîte indépendant conserve tout le charme des vieilles pierres. Idéal pour accueillir famille et amis, ou développer une activité d'hébergement, il ouvre la voie à de beaux projets. La dépendance abrite la partie technique : rangement, chaufferie et chaudière à granulés garantissant un confort thermique optimal dans une démarche écologique. La piscine chauffée (2023) s'intègre discrètement au paysage. Bordée d'une large terrasse en bois et de plantations soignées, elle devient un cocon de bien-être en toute intimité. Le parc arboré, riche d'arbres centenaires et de clairières, invite à la contemplation et aux balades dans une quiétude absolue. La propriété bénéficie d'une isolation optimisée (pare-vapeur et pare-pluie dans les combles) et d'un chauffage respectueux de l'environnement grâce à sa chaudière à granulés. Raccordée à la fibre optique, elle allie confort moderne et authenticité. Entre bocages, forêts et crêtes rocheuses, les alentours de Plougonven offrent un terrain de jeu idéal pour randonneurs, cavaliers et cyclistes, grâce à un maillage de chemins et voies vertes accessibles à proximité. A seulement 15 minutes de Morlaix et 30 à 35 minutes des plages de la Baie de Morlaix (Carantec, Plougasnou, Locquirec), la propriété conjugue quiétude bucolique et évasion littorale. Un cadre unique pour les amoureux de nature, de patrimoine et de grands espaces, propice aux découvertes au fil des saisons. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 575 000 euros. DPE : classe C GES : classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 518 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06 22 26 84 76 Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.
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199 000 €
1 432 €/m²
