Acheter une maison plain pied à Pleubian (22610)

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Alizé BRÉ - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 07/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 111 m²

255 000 € 2 297 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 454 m²

Pleubian (22610)

Située dans un quartier calme de Pleubian (22610), cette charmante maison construite sur un terrain de 454 m² vous séduira par son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des commerces de l'Armor Pleubian. À seulement 500 mètres du littoral, elle offre un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. D’une surface habitable d’environ 111 m², cette maison en parpaings sous ardoises propose une vie de plain-pied confortable et prête à vous accueillir immédiatement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d’un salon chaleureux, d’une chambre, d’un espace prévu pour l’aménagement d’une future salle d’eau, d’un coin buanderie, d’un sas d’entrée et de WC séparés. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, d’un grenier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un jardin agréable et un abri de jardin viennent compléter ce bien. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi : Alizé Bré – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant Afficher plus

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Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Émilie NOUVEL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 118 m²

271 700 € 2 303 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Pleubian (22610)

Vous cherchez une maison lumineuse, rénovée, proche des plages et des commodités, dans un environnement paisible ? Située à seulement 450 mètres du centre-bourg de Pleubian et des sentiers côtiers, cette maison individuelle de 118 m² habitables, posée sur un terrain de 780 m², conjugue charme, confort et fonctionnalité. Les points forts de cette maison familiale : -Maison rénovée avec goût, associant charme de l'ancien et confort moderne -6 pièces, dont 3 chambres existantes -Suite parentale à l'étage avec salle de bain privative et WC -Vie de plain-pied possible grâce à une pièce facilement transformable en chambre au rez-de-chaussée -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux Un cadre de vie intérieur/extérieur fluide et agréable -Double exposition : Terrasse Est pour les petits-déjeuners ensoleillés Terrasse Ouest pour profiter des soirées d'été -Poêle à bois + chauffage électrique : confort en toute saison - Réserve d'eau de pluie pour l'arrosage -Dépendances pratiques : garage, atelier, buanderie, pièce aménageable Localisation stratégique ,entre mer et vie locale -A pied : plages, commerces, marché, services -Environnement calme et résidentiel -A deux pas du Sillon de Talbert, site naturel emblématique de la Presqu'île Sauvage Pourquoi ce bien est une belle opportunité : -Maison rénovée, fonctionnelle et évolutive -Plain-pied possible : rare sur le secteur -Terrains soigné de 780 m², avec dépendances -Idéale résidence principale, résidence secondaire ou investissement familial -Emplacement très recherché pour son équilibre entre littoral et praticité au quotidien Disponible immédiatement , Visite sur rendez-vous Contactez-moi pour une visite personnalisée de cette propriété prête à vivre. DPE : D | GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1960 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413957 noe - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Etude de Me Armel LEURANGUER
Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par Etude de Me Armel LEURANGUER 15/03/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pleubian (22610)

Idéalement située dans un cadre de vie paisible, dans un petit lotissement, à seulement quelques minutes à pied du bord de mer, découvrez cette jolie maison de plain-pied à toit plat, en structure bois.Cette maison est constituée : d’une très belle pièce de vie comprenant une cuisine, salon-salle à manger, une buanderie, trois belles chambres, une salle de douche, un WC séparé.Le plus de cette jolie maison, un STUDIO complètement équipé ( cuisine, salle à manger, une très belle chambre et sa salle de bains et WC)Ce studio est desservi par son entrée complètement indépendante et son petit coin terrasse.Garage.Le tout sur un terrain de 831 m².PRODUIT RARE SUR LA COMMUNE DE PLEUBIAN.Vous irez au Sillon du Talbert à pied, mais aussi au bourg de l’Armor, puis de très belles balades sur le GR 34.La maison est parfaitement isolée et chauffée à l’aide d’un poêle à pelé. Le soleil pénétrant vous séduira !Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude de Maître Armel LEURANGUER, notaire à PLEUBIAN (22610), au 0296229134 Afficher plus

OPTIMO
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par OPTIMO 21/03/2025 - mise à jour 04/07/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 714 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pleubian (22610)

Charmante maison de plain-pied en Eternit – 4 chambres, 2 cuisines, terrasse et garage Située dans un cadre calme et agréable, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Cette maison de plain-pied en Eternit se compose de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'intérieur, vous découvrirez : Un salon-séjour spacieux, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux cuisines aménagées et entièrement équipées. Quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille. Deux salles d'eau modernes, offrant confort et praticité, ainsi que deux WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficiez : D'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur. D'un garage pour abriter votre véhicule et vos affaires. D'une annexe à usage de remise et atelier, parfaite pour vos projets de bricolage ou de stockage. Le terrain, partiellement clos, s'étend sur 831m2, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente et vos loisirs. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre serein et agréable, à deux pas du Sillon du Talbert. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par ACTION IMMOBILIERE 22/11/2024 - mise à jour 25/06/2025
16
Maison, 65 m²

Prix en baisse 178 000 € 2 738 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 427 m²

Pleubian (22610)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Pleubian (22610), cette charmante maison de plain-pied d’environ 65 m2, idéalement située dans un environnement calme, à moins d’un kilomètre du bourg et de ses commodités. Le bord de mer est également accessible en moins de 5 minutes en voiture. Caractéristiques du bien : Maison de plain-pied composée : D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (env. 25 m2) D’une véranda très lumineuse d’environ 15 m2, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud D’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et lavabo, d’un WC séparé D’un dégagement avec escalier menant à un grenier aménageable de 35 m2 (possibilité de créer 2 chambres et 1 bureau) Terrain clos et constructible de 1 427m2 avec une cour gravillonnée et trois petites dépendances Informations techniques : Assainissement collectif conforme Chauffage électrique Menuiseries en double vitrage Terrain réputé constructible Diagnostics : DPE : G (réalisé le 12/12/2023) GES : C Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 380 € et 1 910 € (index 2021) Maison saine, très bien entretenue, habitable immédiatement, nécessitant uniquement un léger rafraîchissement (optionnel). Vous recherchez le calme, la proximité des commodités et l’accès rapide à la mer ? Cette maison de 65 m2, avec un potentiel d’agrandissement grâce à son grenier de 35 m2 et un grand terrain constructible de 1 427 m2, saura vous séduire. À seulement 15 minutes de Paimpol et Tréguier. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente frais d’agence inclus : 178 000€ (soit 4.71% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M188 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Afficher plus

Karima GUEDIOURA - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Karima GUEDIOURA - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 28/06/2025
9
Maison, 93 m²

Prix en baisse 231 000 € 2 484 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Pleubian (22610)

Nichée à quelques pas des rivages enchanteurs, cette maison bretonne sous toiture d'ardoise se présente comme un véritable havre de paix. Mitoyenne d'un côté, elle déploie des espaces lumineux et raffinés, propices à une vie sereine. La propriété dispose de trois chambres, dont deux offrent une vue imprenable sur la mer, permettant ainsi de profiter de la beauté du paysage marin. La troisième chambre, située de plain-pied, allie confort et praticité, s'adaptant aisément aux besoins de tous. La vaste cuisine, agrémentée d'un coin dînatoire, invite à la convivialité, tandis que le séjour spacieux bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, rehaussée par une cheminée qui promet des soirées douillettes. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une salle d'eau et des toilettes, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, en plus des deux chambres avec vue, un grenier offre un potentiel de rangement appréciable, idéal pour optimiser l'espace. La maison se distingue par sa grande véranda de plus de 19 m², baignée de lumière, parfaite pour savourer des repas en toute convivialité ou se détendre en profitant de la douceur ambiante. Un garage indépendant assure la sécurité de vos véhicules, tandis qu'une dépendance de 17 m² à l'arrière de la maison peut facilement se transformer en atelier ou espace de stockage, selon vos envies. Ce bien d'exception, à la fois chaleureux et fonctionnel, est une invitation à vivre au rythme des marées et à savourer le charme d'une vie bretonne authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor immobilier, alliant confort moderne et tradition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 0754080316, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786 - SAFTI – GUEDIOURA Karima, Conseiller indépendant Afficher plus

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