Acheter une maison 5 pièces à Villefargeau (89240)

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3 annonces
Geoffroy Harnist - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Geoffroy Harnist - iad 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 94 m²

180 000 € 1 915 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 551 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Geoffroy Harnist vous propose: Charmante maison individuelle de 94m² sur sous-sol total avec jardin et garage à Villefargeau Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville ? Cette maison individuelle située à Villefargeau, construite en 1981, est l'endroit idéal pour vous. Avec une surface habitable de 94m² sur un terrain entièrement clos de 551m², elle offre un espace confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, deux toilettes, une salle d'eau et un espace buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts non plus. Profitez d'une terrasse ensoleillée pour partager des repas en famille ou entre amis, d'un jardin verdoyant pour vous détendre en toute tranquillité, ainsi que de plusieurs places de parking pour vos véhicules. L'exposition nord et sud offrent une luminosité naturelle agréable à toutes les pièces de la maison. De plus, la présence d'un insert cheminée et de radiateurs assure un confort en toutes saisons. Cette maison est également équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide et fiable à internet pour tous vos besoins numériques. En bref, cette charmante maison individuelle à Villefargeau est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille épanouie à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Stephan KICZEWSKI - ikami
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Stephan KICZEWSKI - ikami 30/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 145 m²

329 000 € 2 269 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Villefargeau (89240)

A Villefargeau en Bourgogne, à seulement 10 min du centre ville d'Auxerre, 3 min du très prochain accès à la nouvelle rocade sud, dans un quartier résidentiel très prisé, laissez-vous charmer par cette belle et confortable maison contemporaine, bâtie au coeur d'un très beau jardin avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cette agréable maison de construction traditionnelle et originale est composée au rez-de chaussée, d'une grande entrée donnant accès à un chaleureux séjour/salon cathédrale de 58 m2, baigné de lumière par de grandes baies vitrées ouvertes sur une jolie terrasse intimiste, au coeur d'un jardin fleuri, d'une cuisine équipée récente de 11 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux belles chambres de 13 et 19 m2, un dressing et une salle de bains avec wc. Au sous-sol, un grand garage double, un atelier pour le bricolage, un bucher pour stocker le bois, une buanderie et une cave pour les amateurs de bons vins. A l'extérieur, sur une surface d'environ 1300 m2, un jardin champêtre particulièrement bien entretenu au fil des saisons avec son petit bassin d'ornement, sa jolie cabane de jardin, sa belle terrasse sous pergola, et sans vis-vis. Aucun travaux à prévoir, l'habitation bien isolée est chauffée par convecteurs électriques. Un conduit de cheminée tubé peut accueillir un poêle à bois ou à granules, volets roulants motorisés, tout-à-l'égout conforme, connection fibre installée, l'accès aux garages et à 2 places de parking est aménagé en béton désactivé, terrain piscinable. Ce bien rare sur le secteur sud-ouest de l'Auxerrois est à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre CHENNETIER - iad
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Pierre CHENNETIER - iad 16/07/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Maison, 128 m²

175 000 € 1 367 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²

Villefargeau (89240)

iad France - Pierre CHENNETIER vous propose: À environ 10 mn d’Auxerre en voiture, en plein coeur de Villefargeau, une maison mitoyenne de 128 m2 environ composée ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un grand séjour et un WC. - À l’étage : un palier avec placard dessert une belle pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeu ou de sport, de salle de cinéma ou autres selon vos besoins, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC. Une buanderie et un garage. Un grenier avec potentiel d’aménagement. Une cour/terrasse et un jardinet avec abri de jardin. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique (chauffage au sol dans le séjour), tout à l’égout. Fibre optique installée. Aucun travaux à prévoir. Le village dispose d’une école maternelle et primaire, d’une garderie et d’un arrêt de bus scolaire. Vous rêvez d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de la ville et de toutes les commodités, alors cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre CHENNETIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.