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Astrid Boudet - iad

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Astrid Boudet - iad 14/11/2025

680 000 € 971 €/m²
Maison • 700 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 8 789 m²

Montacher-Villegardin (89150)

iad France - Astrid Boudet vous propose: A seulement 1h20 de Paris Centre, cette propriété d'exception invite à une véritable parenthèse hors du temps. Ancien corps de ferme du XIXème siècle, elle a été entièrement repensée dans les années 70-80 par un architecte qui a su en préserver l'âme tout en lui apportant une signature unique. La maison principale de 600m² habitables, s'articule autour d'un espace de vie de 100m² où se succèdent avec harmonie un salon cathédrale, une salle à manger, une salle de billard, et un salon de musique. Les espaces de réception offrent une convivialité rare et une véritable liberté d'aménagement parfait pour accueillir famille et amis. Une mezzanine de plus de 40 m² surplombe ce séjour et mène à un jardin d'hiver offrant une perspective originale et une ouverture sur l'extérieur particulièrement agréable. A elle seule, la maison principale comprend 8 chambres, dont 3 au RDC, 5 salles de bain et 2 salles d'eau. A cela s'ajoute une maison d'amis indépendante d'environ 100m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet d'hébergement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 8000m² offrant intimité et verdure. Une demeure atypique, authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie inspirants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Arthurimmo.com Burgundy Immo

(145 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Burgundy Immo 08/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

(145 avis)

239 900 € 625 €/m²
Maison • 384 m² • 18 pièces • Ter. 1 251 m²

Noyers (89310)

Bourgogne secteur noyers a vendre proche de noyers sur serein. grand ensemble immobilier de style « maison de maître » baptisé «villa odette», ou coule à proximité de la rivière « le serein » en contre-bas. venez développer votre créativité dans ce bâtiment proche de nombreux sites touristique reconnue, noyers, avallon, vézelay, prieuré de vaux et bien d'autres. ce bien aux multiples faisabilités saura vous convaincre de toutes ces possibilités ainsi que vos besoins . il vous offre 384m² habitable et 464 m² d'exploitation totale. idéal projet artistique, gite, table d'ote, bien être, etc. ou tout simplement en maison familial. le rez-de-chaussée vous offre: hall d'entrée avec escalier, deux pièces, actuellement ateliers artistiques, une cuisine professionnelle, une chambre froide et un monte-charge, salon/séjour avec une autre cuisine aménagée avec vue imprenable sur le jardin et la rivière, (sortie de secours matérialisée) un second accès avec bibliothèque à la suite, une grande salle d'exposition avec une belle hauteur sous plafond, sanitaires différentiés, À mi- étage : un bureau, au 1er étage : palier desservant : une pièce « espace musical » avec point d'eau , un local de rangement, wc et salle d'eau à la suite, deux pièces dont une servant actuellement de cuisine ouverte sur salon, une salle de bain, en continuité une suite parentale avec une autre salle de bain. au 2eme étage : palier, couloir desservant un local de rangement, deux wc, 4 chambres , une salle de bain et une pièce avec salle d'eau. au sous sol : deux couloirs, deux caves voûtées dont une avec monte charge, local/atelier, une chaufferie, un préau et un garage. en annexe : un atelier: une entrée, deux salles professionnelles. cour arborée et gravillonnée sur le devant, jardin à l'arrière entièrement clos de murs en pierres, +++ toiture révisée, double vitrage sur la majorité des fenêtres assainissement : tout à l'égout foncier : 1732euros dpe : f/f chauffage : central au gaz dossier et plans complémentaires sur demande, -

Groupe 123 Immobilier

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Groupe 123 Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

440 000 € 845 €/m²
Maison • 521 m² • 18 pièces • 10 chambres • Ter. 13 557 m²

Senan (89710)

Coup de coeur ! Succombez au charme de ces deux belles maisons familiales installées sur un magnifique parc de plus d'un hectare de terrain traversé par une petite rivière. Un lieu idéal pour un pojet de gîte par exemple. La première maison, de 270 m2 environ, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un grand salon/séjour avec cheminée, cuisine, arrière cuisine / buanderie, wc, pièce lingère, une chambre et une suite composée d'une salle d'eau, wc et chambre avec parquet chêne. A l'étage, 3 chambres, 1 wc, 1 salle de bains et une suite composée 2 deux espaces chambre, une salle de bains et un wc séparé. Dans la seconde maison, vous y trouverez une entrée puis une belle pièce de vie de 60 m2 environ, ouverte sur le jardin, avec poele à bois, accès piscine, cuisine ouverte. Une buanderie, une chaufferie, un wc, une grande pièce ainsi qu'une chambre avec accès direct à la piscine, complète le rez-de-chaussée. Vous accédez à l'étage par l'escalier ou l'ascenseur, et y trouvez un bureau, une grande pièce avec vue, une suite parentale de 41 m2 environ (chambre, douche à l'italienne, double vasque, grand dressing et wc séparés), et en mezzanine une chambre avec douche, double vasque et wc séparés. D'un point de vue technique : chaudière gaz de ville, radiateurs en fonte, double vitrage (sauf porte de la première maison), DPE D ! Vous y trouverez aussi une dépendance de plus de 75 m2 , 2 garages pouvant accueillir 2 voitures chacuns, une chaufferie, 2 caves. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris Hourdé, Tél. : 06.13.92.28.09 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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