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215 000 €
1 132 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²
Villa à vendre – Nuit (89390) Construite en 2006, cette superbe villa moderne et lumineuse offre de belles prestations haut de gamme. Elle est implantée sur un terrain clos d’environ 900 m², Mis en valeur par de l’éclairage extérieur. Caractéristiques principales • Grande surface habitable avec un vaste séjour d’environ 50 m², doté d’une cheminée à 3 faces et d’un plafond cathédrale • Cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central •3 chambres, dont une au rez-de-chaussée •Salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu •Buanderie, cellier et garage avec porte motorisée •À l’étage : 3 chambres, une belle mezzanine (actuellement salle de jeux) plus possibilité d’agrandissement de 40 m² •Cuisine d’été et une terrasse couverte Équipements et confort •Pompe à chaleur + cheminée bois •Production d’électricité par panneaux solaires •Adoucisseur d’eau •Fibre optique raccordée •Jeux de lumière intérieurs et extérieurs •Dressing et rangement intégrés ? Performances •Classe énergétique : B •Tout-à-l’égout Un bien rare, alliant confort moderne, efficacité énergétique et espaces généreux pour toute la famille. Localisation : Située à Nuit (89390), dans un environnement calme et résidentiel. La propriété bénéficie d’une excellente situation, à seulement quelques minutes de la gare SNCF, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes villes. Une maison lumineuse, moderne et fonctionnelle – une véritable opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775 - SAFTI – MONNOT Jason, Conseiller indépendant
