Acheter une maison 3 pièces à Nailly (89100)

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Jennifer Daoudi - iad
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Jennifer Daoudi - iad 12/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 69 m²

Prix en baisse 161 500 € 2 341 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Nailly (89100)

iad France - Jennifer Daoudi vous propose: Charmante maison de village avec potentiel à Nailly Située dans le village de Nailly, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 69m², érigée sur une parcelle de 480m², se compose de 3 pièces, 2 chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. Les différentes pièces offrent un agencement idéal pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel selon vos goûts. La terrasse située à l'extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. En plus de la maison principale, cette propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez la tranquillité du village de Nailly tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon douillet et personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre bucolique et authentique. De plus le grenier aménageable de 15m² vous donne la possibilité d'une pièce supplémentaire en fonction de vos besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de village à Nailly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 807833611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 69 m²

Prix en baisse 153 500 € 2 225 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 480 m²

Nailly (89100)

À seulement quelques minutes de la gare de Sens, découvrez cette charmante maison de village pleine de cachet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et un grand grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. La maison bénéficie également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance de 15 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement. À l'extérieur, une cour se trouve à l'avant de la maison, tandis qu'à l'arrière, un superbe jardin avec terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Un bien rare sur le secteur, parfaitement exposé et idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commodités et des transports. Cette annonce référence 292955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr