Acheter une maison 4 pièces à Nailly (89100)

Découvrez ce charmant corps de ferme situé dans la paisible commune de Nailly avec écoles commerce et divers commodités. Ce bien atypique offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature et des grands espaces ! Détails de la propriété : Surface habitable environ 110m² maison de caractère avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cuisine dinatoire, salon séjour lumineux, salle d'eau et WC. Grenier aménageable : Grandes possibilités d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Dépendances : Plusieurs grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'usage ( création d'habitation, atelier, stockage, etc.). Potentiel énorme d'agrandissement, parfait pour un projet d'aménagement ou de rénovation. Environnement : Située dans un cadre champêtre, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet de gîte. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura séduire les passionnés de travaux et d'espace ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 306918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr