Acheter une maison plain pied à Malay-le-Petit (89100)

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Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 02/09/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 111,5 m²

189 000 € 1 695 €/m²
Maison • 111,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 843 m²

Malay-le-Petit (89100)

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette jolie maison de plain-pied habitable de suite, et située à seulement quelques minutes de Sens, sur la commune de Malay le Petit. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un intérieur chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour les beaux jours. L’agencement est fluide et bien pensé : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Côté pratique, l'habitation dispose d’un premier garage, dans lequel se trouvent un second WC et une buanderie, ainsi qu’un second garage en enfilade, parfait pour un atelier, du rangement ou abriter un second véhicule. À l’extérieur, vous profitez d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour les enfants ou les repas en famille. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 843 m2. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien est prêt à accueillir votre dessein de vie, que vous soyez primo-accédants, jeune famille ou à la recherche d’une demeure fonctionnelle, tout en restant proche des commodités de Sens. A visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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AUBIN SALON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 25/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 142 m²

175 000 € 1 232 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Malay-le-Petit (89100)

Je vous invite à découvrir cette très jolie maison située sur la commune de Malay-le-Petit (89100). Au rez-de-chaussée vous trouverez : une véritable entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25m2 environ, une vaste chambre de plus de 17m2. Un wc, plusieurs rangements. Dans le prolongement et toujours de plain-pied, une très jolie cuisine d'été de presque 36m2 environ composée d'une pièce de réception et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse exposée sud. Une salle d'eau rénovée est présente avec un autre wc et son espace buanderie. À l'étage (quelques finitions qui seront terminées par les propriétaires) : le véritable parquet dessert l'espace nuit composée de 3 chambres ayant pour superficies 12m2 la première, 12,80m2 la seconde et la troisième de 20m2. Une salle d'eau et wc entièrement refaite. Un grenier aménageable de plus de 16m2 est présent au dessus. Coté jardin : parcelle close de plus de 1000m2 qui bénéficie de deux entrées possible dans la propriété. La parcelle est composée d' un double garage de plus de 44m2 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, une dépendance avec eau et électricité de 30m2 en surface au sol et son étage. Les autres + : - Toiture maison refaite en 2016 et dépendances en 2021 sous facture et sous garantie - Isolation des combles en 2021 sous facture et sous garantie - Pompe à chaleur + ballon thermodynamique de 2021 sous facture et sous garantie - Tableau électrique refait en 2025 - Pas de plomb ni d'amiante Au delà des mots le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 300296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr