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Vente maison 189 000 €
111,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Malay-le-Petit (89100)

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  • 1 695 €/m²
  • 2 Garages
Philippe JOUE - ikami

Philippe JOUE - ikami

106 avis
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Description

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette jolie maison de plain-pied habitable de suite, et située à seulement quelques minutes de Sens, sur la commune de Malay le Petit. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un intérieur chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant directement sur une terrasse idéale pour les beaux jours. L’agencement est fluide et bien pensé : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Côté pratique, l'habitation dispose d’un premier garage, dans lequel se trouvent un second WC et une buanderie, ainsi qu’un second garage en enfilade, parfait pour un atelier, du rangement ou abriter un second véhicule. À l’extérieur, vous profitez d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin à l’arrière, idéal pour les enfants ou les repas en famille. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 843 m2. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien est prêt à accueillir votre dessein de vie, que vous soyez primo-accédants, jeune famille ou à la recherche d’une demeure fonctionnelle, tout en restant proche des commodités de Sens. A visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP26664 - Réf Superimmo : ANVXZDCTB
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

111,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 843 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 2003
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Siren : 533815460
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