Acheter une maison 6 pièces à Malay-le-Grand (89100)

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3 annonces
Philippe JOUE - ikami
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Philippe JOUE - ikami 21/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
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Maison, 258 m²

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Malay-le-Grand (89100)

À Malay-le-Grand, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, un véritable coup de cœur où charme et confort se conjuguent à la perfection. Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le séjour cathédral baigné de lumière crée un véritable espace de vie majestueux. Un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant tout le confort pour accueillir famille et amis. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose également d’une buanderie et deux terrasses : l’une de 66 m2 côté façade pour vos matinées ensoleillées, l’autre d'environ 70 m2 à l’arrière ouvrant directement sur le terrain. À l’étage, une grande mezzanine et une vaste salle de jeux ou dortoir d’environ 74 m2 au sol sauront s’adapter à toutes vos envies. L'ensemble s'intégrant sur un terrain clos et arboré d’environ 1 800 m2, bordé par un charmant cours d’eau. Un garage de 66 m2 permet d’abriter jusqu’à trois véhicules, un atelier et une magnifique cave complètent parfaitement cette propriété. Rénovation de qualité, poutres apparentes, dallages anciens, tomettes, double vitrage, chauffage central au gaz de ville en font une habitation pleine de caractère où il fait bon vivre et prête à accueillir votre nouvelle histoire. A visiter sans tarder avec votre conseiller immobilier - 35 ans d’expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com 08/10/2025 - mise à jour 09/10/2025
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Maison, 258 m²

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Malay-le-Grand (89100)

Dans l'Yonne (89) sur la commune de Malay-Le-Grand authentique Longère alliant charme et confort de quatre chambres. Laissez-vous séduire par cette magnifique Longère rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, sur un terrain clos et arboré bordé par un agréable cours d'eau. Cette maison de caractère allie authenticité et confort moderne, avec des prestations de qualité et des matériaux nobles : poutres apparentes, dallage ancien et tomettes d'époque, le tout baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec plafond cathédrale offrant un superbe volume de 50m2, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Une buanderie. A l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau surplombe le séjour et mène à une vaste pièce de 74 m² au sol, idéale pour un espace détente, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux terrasses orientées de part et d'autre, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Côté dépendances : un garage de 66 m² pouvant être transformé en seconde habitation, un atelier et une cave. Chauffage central au gaz de ville et un double vitrage assurant le confort. Une rénovation de qualité, un environnement verdoyant et apaisant, et un fort potentiel d'aménagement font de cette Longère une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2320 euros et 3200 euros par an (abonnement compris) prix moyens indexés sur 2021, 2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou, par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424441 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique Gouaux - iad
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Dominique Gouaux - iad 18/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 258 m²

375 000 € 1 453 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 810 m²

Malay-le-Grand (89100)

iad France - Dominique Gouaux vous propose: Au cOEur d’un environnement paisible, cette longère entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre charme de l’ancien et prestations actuelles. Dès l’arrivée, une cour d’accueil soignée vous plonge dans une atmosphère authentique. Passée la porte d’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière, où pierres, poutres et volumes généreux créent une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée, prolongée par une buanderie fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace ouvert et convivial. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’une cave voûtée exceptionnelle, idéale pour les amateurs de vin ou d’histoire. À l’étage, une large pièce palière dotée de fenêtres et velux pouvant faire office de bureau et une tres grande pièce faisant office de dortoir avec wc . ce bien bénéficie d’un double vitrage intégral, assurant confort et isolation. Extérieurs & dépendances : un véritable art de vivre À l’arrière de la maison, la magie opère : une grande terrasse invite à la détente, bordée par un jardin soigneusement entretenu, un espace potager et un paisible cours d’eau – la Vanne – qui vient clore le terrain de 2 000 m². Pour compléter le tout : •Un garage triple •Un atelier indépendant •Un espace jardinerie Ce bien rare allie charme, volume et sérénité. Un lieu de vie à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.