135 000 €
1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 296 m²
À découvrir : charmante maison des années 1965, d'une superficie de 70 m², située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 296 m². Sous-sol (70 m²) : Espace divisé en deux parties : un garage avec porte motorisée et une buanderie. À l'étage : Entrée - Long couloir avec placard - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée, fermée - Salon / salle à manger - Salle d'eau - Deux chambres. Extérieur : Portail électrique - Arbres fruitiers - Serre fermée. Équipements et informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ( salon/salle à manger - les deux chambres) Cheminée avec insert (salon) Menuiseries en double vitrage PVC Fosse septique Toiture en bon état Taxe foncière : 550 € Diagnostic énergétique réalisé en 2011 (avant travaux) Nouveau DPE prévu début décembre (classe actuelle : D - GES C) "le petit Bordesiot: restaurent- boulangerie - pâtisserie - petite épicerie" à 180M. Bus scolaire à 90M - école maternelle de la PS au CP à Dixmont 3,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 300M - collège à Villeneuve-sur-yonne 7,1KM - lycée Sens 19KM et Joigny 19KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.931499