Acheter une maison 3 pièces aux Bordes (89500)

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Cassandra COUCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par Cassandra COUCHARD - Capifrance 21/11/2025
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Maison, 70 m²

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 296 m²

Les Bordes (89500)

À découvrir : charmante maison des années 1965, d'une superficie de 70 m², située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 296 m². Sous-sol (70 m²) : Espace divisé en deux parties : un garage avec porte motorisée et une buanderie. À l'étage : Entrée - Long couloir avec placard - WC séparés - Cuisine aménagée et équipée, fermée - Salon / salle à manger - Salle d'eau - Deux chambres. Extérieur : Portail électrique - Arbres fruitiers - Serre fermée. Équipements et informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible ( salon/salle à manger - les deux chambres) Cheminée avec insert (salon) Menuiseries en double vitrage PVC Fosse septique Toiture en bon état Taxe foncière : 550 € Diagnostic énergétique réalisé en 2011 (avant travaux) Nouveau DPE prévu début décembre (classe actuelle : D - GES C) "le petit Bordesiot: restaurent- boulangerie - pâtisserie - petite épicerie" à 180M. Bus scolaire à 90M - école maternelle de la PS au CP à Dixmont 3,4KM - école primaire du CE1 au CM2 au Bordes 300M - collège à Villeneuve-sur-yonne 7,1KM - lycée Sens 19KM et Joigny 19KM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.931499

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Aidê RONDELLI - iad
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Aidê RONDELLI - iad 18/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 49 m²

180 000 € 3 673 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 21 300 m²

Les Bordes (89500)

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Maison de Campagne avec Dépendances et Grand Terrain – Les Bordes Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère séduira les amoureux d’authenticité et de nature. Édifiée avant 1948, elle s’accompagne d’un vaste terrain de 21 300 m², idéal pour profiter de l’espace et du plein air. La maison offre 3 pièces dont 1 chambre, avec un intérieur à rénover et à personnaliser selon vos envies. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Assainissement à prévoir. De nombreux atouts complètent ce bien : Deux caves, parfaites pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de conservation, Deux granges spacieuses, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projets de réhabilitation), Un grenier aménageable, laissant entrevoir la création de pièces supplémentaires, Une ancienne écurie, idéale pour accueillir des animaux ou imaginer un nouvel espace de vie, Un garage pour stationner en toute sécurité. Proche des commodités locales, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, au cOEur d’un cadre paisible et authentique. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.